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云中河溫泉旅游度假區(qū)2025年度物業(yè)服務(wù)采購合同合同編號：11N3*51002甲方：忻州市云中河溫泉旅游度假區(qū)管理中心地址：忻州市忻府區(qū)龍翔街西側(cè)乙方：忻州市棲翔物業(yè)服務(wù)有限公司地址：忻州市忻府區(qū)公園街開萊社區(qū)C8幢2層3—006根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》《政府購買服務(wù)管理辦法》和《山西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山西省政府購買服務(wù)實(shí)施辦法的通知》和《山西省財(cái)政廳山西省市場監(jiān)管局關(guān)于規(guī)范政府購買服務(wù)合同管理有關(guān)問題的通知》等相關(guān)規(guī)定，為保證政府購買服務(wù)實(shí)效，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就云中河溫泉旅游度假區(qū)2025年度保潔服務(wù)采購項(xiàng)目，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容（一）項(xiàng)目名稱：云中河溫泉旅游度假區(qū)2025年度保潔服務(wù)采購項(xiàng)目（二）項(xiàng)目內(nèi)容：對服務(wù)范圍內(nèi)硬化區(qū)域、辦公區(qū)域（含接待大廳、全民健身中心、停車場）、公共衛(wèi)生間、公共設(shè)施進(jìn)行清掃保潔及管理（不含房車露營地、游樂場等業(yè)態(tài)運(yùn)營場所）、垃圾收集清運(yùn)、雨污水口（管道）的清淤等。二、服務(wù)項(xiàng)目及要求（一）服務(wù)對象：云中河溫泉旅游度假區(qū)管理中心（二）合同期限：合同期限為1年，自2025年9月24日起至2026年9月23日止。（三）服務(wù)時(shí)間：1、路面清潔：旺季：4:30—7:00前完成普掃8:00—19:00為保潔時(shí)間（夏季可調(diào)整時(shí)間）淡季：上午8:00—12:00下午2:00—6:002、公共衛(wèi)生間管理：旺季：6:00—23:00淡季：7:00—21:30（四）服務(wù)數(shù)量：（1）廣場、園路、體育場、停車場、橋梁等區(qū)域約8萬平方米。（2）衛(wèi)生間7座。（3）接待大廳、全民健身中心、辦公樓區(qū)域。（4）度假區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施、構(gòu)筑物等。（五）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、硬化區(qū)域清掃、保潔硬化路面（含1米范圍內(nèi)綠地）、廣場、橋梁、體育場所、停車場等區(qū)域的清潔。清潔標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)按《城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》一級道路保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。質(zhì)量要求：清掃作業(yè)清晨前完成，全天巡回保潔，路面見本色。廣場路面每周沖洗3-5次。氣溫30℃以上時(shí)，每天灑水應(yīng)不少于3次。雨、雪天氣后做到無積水、無淤泥、無積雪、無積冰。除雪應(yīng)邊下邊掃、雪停路凈。路面廢棄物控制指標(biāo)：(每1000㎡內(nèi))無污水;果皮≤4片;紙屑、塑膜≤4片;煙蒂≤4個(gè);痰跡≤4處;廢棄物綜合控制指標(biāo)≤8個(gè);其它無。2、公共設(shè)施清潔座椅、燈桿、欄桿、果皮箱、牌匾、景觀、體育器材等各類設(shè)施的清潔。質(zhì)量要求：應(yīng)做到無灰塵、無污跡、無廣告貼紙、無蛛網(wǎng)、干凈亮麗。果皮箱、垃圾桶無滿溢，箱門關(guān)閉嚴(yán)實(shí)，桶內(nèi)無異味，外部干凈整潔。3、垃圾收集、運(yùn)輸垃圾不焚燒掩埋，按照要求進(jìn)行收集，運(yùn)至指定地點(diǎn)，并保持垃圾收集容器周圍的整潔。質(zhì)量要求：⑴垃圾箱（桶）及周圍2～3米內(nèi)應(yīng)整潔，無散落、存留垃圾和污水;⑵垃圾收集容器應(yīng)無破損，封閉性好，外體干凈;⑶垃圾應(yīng)做到日產(chǎn)日清，無積壓，不腐臭;⑷收集作業(yè)完成后，應(yīng)及時(shí)清理場地，車走地凈，無散落，并定時(shí)清洗箱體;⑸運(yùn)輸過程無拋灑。4、公共衛(wèi)生間管理保潔衛(wèi)生間內(nèi)部及周邊環(huán)境的清潔。質(zhì)量要求：(1)衛(wèi)生間內(nèi)采光、照明和通風(fēng)應(yīng)良好，無明顯臭味；(2)衛(wèi)生間內(nèi)墻面、天花板、門窗和隔離板應(yīng)無積灰、污跡、蛛網(wǎng)，無亂涂亂畫，墻面應(yīng)光潔，衛(wèi)生間外墻面應(yīng)整潔；(3)衛(wèi)生間內(nèi)地面應(yīng)光潔，無積水；(4)蹲位應(yīng)整潔，大便槽兩側(cè)應(yīng)無糞便污物，槽內(nèi)無積糞，潔凈見底；(5)小便槽(斗)應(yīng)無水銹、尿垢、垃圾，基本無臭；溝眼、管道保持暢通；(6)衛(wèi)生間內(nèi)照明燈具、洗手器具、鏡子、掛衣鉤、烘手器、沖水設(shè)備等應(yīng)完好，無積灰、污物；(7)衛(wèi)生間外環(huán)境應(yīng)整潔，無亂堆雜物，保潔工具應(yīng)放置整齊。公共衛(wèi)生間四周3～5m范圍內(nèi)，應(yīng)無垃圾、糞便、污水等污物；(8)蠅蚊孳生季節(jié)，應(yīng)定時(shí)噴灑滅蚊蠅藥物，有效控制蠅蛆孳生；(9)衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生保潔質(zhì)量控制指標(biāo)項(xiàng)目：無紙片、無煙蒂、無糞跡、無痰跡、無積灰、無臭味、無蒼蠅、無蛛網(wǎng);