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第1頁(yè)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：JSCC-20251202-1項(xiàng)目名稱：江寧開(kāi)發(fā)區(qū)房建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查服務(wù)江蘇暢采工程咨詢有限公司2025年12月2目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告3第二章競(jìng)爭(zhēng)性磋商須知7第三章評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)17第四章采購(gòu)需求19第五章合同主要條款及格式22第六章競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件格式及附件273第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況江寧開(kāi)發(fā)區(qū)房建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在南京市江寧開(kāi)發(fā)區(qū)總部基地33棟9樓907室獲取采購(gòu)文件，并于2025年12月17日上午10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1．項(xiàng)目編號(hào)：JSCC-20251202-12．項(xiàng)目名稱：江寧開(kāi)發(fā)區(qū)房建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查服務(wù)3．采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商4．采購(gòu)需求：江寧開(kāi)發(fā)區(qū)房建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查服務(wù)，詳見(jiàn)第四章采購(gòu)需求5．預(yù)算金額：98萬(wàn)元6．最高限價(jià)：寧施管【2025】5號(hào)文的70%，報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的磋商響應(yīng)文件被作為無(wú)效標(biāo)處理7．合同履行期限：從合同簽訂之日起至2026年10月31日（項(xiàng)目服務(wù)有效時(shí)間以采購(gòu)人發(fā)出審查指令的時(shí)間為準(zhǔn)）8．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)二、供應(yīng)商的資格要求1．滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；12具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前的月度會(huì)計(jì)報(bào)表或年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，復(fù)印件加蓋公章）；13依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前半年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料）；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；15參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明；416法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2．落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)。3．本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商需具備建設(shè)行業(yè)主管部門頒發(fā)的施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定書房屋建筑工程二類及以上資質(zhì)。（提供相關(guān)資質(zhì)證明材料復(fù)印件并加蓋公章）（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格證書。（提供相關(guān)資質(zhì)證明材料復(fù)印件并加蓋公章）4．拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。（2）為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。（3）供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。三、獲取采購(gòu)文件1．時(shí)間：2025年12月3日至2025年12月9日（響應(yīng)文件的發(fā)售期限自開(kāi)始之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午9:00至下午17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2．地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)菲尼克斯路70號(hào)江寧開(kāi)發(fā)區(qū)總部基地33棟9樓907室。3．方式：線下獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件，攜帶下述紙質(zhì)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并接受現(xiàn)場(chǎng)審查。（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（復(fù)印件加蓋單位公章）（2）法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證復(fù)印件。（復(fù)印件加蓋單位公章）。4．售價(jià)：人民幣100元/套（開(kāi)具收據(jù)），售后不退。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1．提交響應(yīng)文件截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年12月17日10:00:00（北京