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技術、服務及其他要求（注：本章的技術、服務及其他要求中，帶“★”的要求為實質性要求。采購人、代理機構應當根據(jù)項目實際要求合理設定，并在第五章符合性審查中明確響應要求。）31采購內容采購包1：采購包預算金額（元）:3,600,00000采購包最高限價（元）:3,600,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務市政府二辦區(qū)物業(yè)服務項目100（項）3,600,00000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1市政府二辦區(qū)物業(yè)服務項目100（項）3,600,00000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應商響應產(chǎn)品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，供應商不得提供進口產(chǎn)品進行響應；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應商應當提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術要求采購包1：標的名稱：市政府二辦區(qū)物業(yè)服務項目序號符號標識技術要求名稱技術參數(shù)與性能指標1★項目簡介1、項目地址：崇州市崇慶街道世紀大道1000號2、項目工程用地面積：1733867平方米，總建筑面積：2237892平方米，綠化面積4019平方米；3、項目建筑層數(shù)：地上有主樓1幢（1號樓）10層；附樓2幢（2號樓、3號樓）各2層；食堂地上、地下各一層；4、項目建筑高度：主樓3885米，副樓1270米，食堂121米；5、項目主出入口：4個；6、停車位概況：現(xiàn)有機動車停車位184個，其中地上停車位90個，地下停車位94個；現(xiàn)有非機動車停車場1個，約可停非機動車140輛；7、項目供配電：辦公樓：10KV；食堂：10KV；8、自備發(fā)電機組:252KV；9、各類負荷容量：（1）變壓器容量：1000KVA；（2）項目空調系統(tǒng)：中央空調3組，柜式空調器4臺，風機管226臺，水泵4臺，模塊19臺；（3）項目提升系統(tǒng)：曳引驅動乘客電梯3臺（其中：10層10站1臺、11層11站2臺），額定速度10m/s，2014年8月安裝監(jiān)督檢驗合格；雜物電梯3臺，2層2站，額定速度04m/s，2020年9月安裝監(jiān)督檢驗合格；（4）項目消防給水及生活給水：辦公樓消防噴淋泵：3臺，消防栓給水泵：2臺，穩(wěn)壓泵1組，生活給水泵2臺；（5）項目排水系統(tǒng)：辦公樓地下室雨污水泵：15臺；食堂雨污水泵：4臺；（6）項目水箱容積及數(shù)量：主樓：18T一個；食堂：18T一個；（7）項目污水處理系統(tǒng)：85立方米（含食堂）。（8）監(jiān)控系統(tǒng)1套，消防報警系統(tǒng)1套、避雷設施和智能道閘系統(tǒng)各2套。（9）本項目一采三年，合同一年一簽。2★技術要求（一）總體要求1、有規(guī)范而完善的為該項目量身定做的辦公物管管理服務方案及相關管理制度。2、公示24小時服務電話；故障急修10分鐘內、其它報修半小時內到達現(xiàn)場，有完整的報修、維修和回訪記錄。3、服務要求：體現(xiàn)行政機關側重加強對樓宇治安、清潔消毒、來信來訪、突發(fā)事件處理等特點，維護良好秩序、保持整潔環(huán)境、提供優(yōu)質服務，按照構建節(jié)約型社會要求，做好節(jié)能降耗工作。4、供應商須承諾對本項目人員工作期間的人身安全、安全責任事故、用工糾紛等負責，采購人對此不承擔任何的責任和義務（供應商投標時提供格式自擬的承諾函對本條要求進行承諾）。