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總金額(元):￥2,490,00000合同編號：[350521]FJZJ[GK]2025001福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：惠安縣人民法院住所地：福建省泉州市惠安縣螺城鎮(zhèn)安平路8號聯(lián)系人：歐陽志彬聯(lián)系電話：0595-27300517傳真：/電子郵箱：233526626@qqcom乙方：福建百川物業(yè)服務(wù)有限公司住所地：福建省福州市臺江區(qū)廣達路438號雙豐大廈406單元聯(lián)系人：林韓聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：xrj09311@163com根據(jù)項目編號為[350521]FJZJ[GK]2025001的惠安縣人民法院物業(yè)管理服務(wù)項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：/二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)時間（單位）按照招標(biāo)文件及合同約定服務(wù)范圍按照招標(biāo)文件及合同約定服務(wù)要求按照招標(biāo)文件及合同約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照招標(biāo)文件及合同約定合計金額人民幣（大寫）：貳佰肆拾玖萬元整（￥2,490,00000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費用為：人民幣（大寫）元（2490000元）。?其他方式。32合同價款包含范圍保安、保潔、綠化、水電管理、零星維修、電梯日常管理、公共設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)、會務(wù)接待、文印、消防安全服務(wù)、垃圾清運清理及其他服務(wù)(搬運、樓宇管理)等物業(yè)管理服務(wù)。33其他需說明的事項：本合同總價為閉口價，包含完成約定服務(wù)的一切成本（含但不限于人工、物料、設(shè)備、能源、稅費、利潤、風(fēng)險費、政策性調(diào)整費用等），除合同明確約定外，不因任何市場波動或政府政策變化調(diào)整。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點和時間41項目名稱：惠安縣人民法院物業(yè)管理服務(wù)42服務(wù)范圍：保安、保潔、綠化、水電管理、零星維修、電梯日常管理、公共設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)、會務(wù)接待、文印、消防安全服務(wù)、垃圾清運清理及其他服務(wù)(搬運、樓宇管理)等物業(yè)管理服務(wù)。43服務(wù)地點：1、惠安縣人民法院：惠安縣螺城鎮(zhèn)安平路2、臺商投資區(qū)辦公區(qū)：惠安縣臺商投資區(qū)東園街3、城關(guān)法庭：福建省泉州市惠安縣螺城鎮(zhèn)霞園社區(qū)4、崇武法庭：惠安縣崇武鎮(zhèn)政府旁5、凈峰法庭：惠安縣凈峰街。44服務(wù)完成時間：2025年06月01日至2027年05月31日五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計量方式：按照采購文件、響應(yīng)文件及合同約定。52服務(wù)內(nèi)容：1、院部區(qū)域（1）院內(nèi)所有公共場地、房屋建筑公用部分的清潔衛(wèi)生、定期消毒、殺菌及生活垃圾收集清運（包括屋面、宿舍樓梯間的清掃、各不銹鋼門及扶手的洗抹等）。（2）部分辦公室、會議室、審判法庭等公共部分衛(wèi)生打掃。（3）綠化的修剪與養(yǎng)護。（4）簡易水電維修處理。??-第2頁-（5）簡易管道的疏通清理、蓄水箱和蓄水池定期清洗消毒。（6）電梯日常管理；（7）每周一次巡查以下設(shè)備正常是否正常運行并反饋故障情況：LED屏，位置為辦公樓2樓門口，安檢通道樓頂；門禁，位置為辦公樓、審判樓、訴訟服務(wù)中心各樓層。（8）甲方與乙方在物業(yè)管理委托合同中規(guī)定的其他事項（日常保潔用品、電梯的日常清潔、消毒殺菌材料以及所需的工具等全由物業(yè)公司負(fù)責(zé)；人民法庭區(qū)域參照執(zhí)行；水電維修耗材由甲方提供）2、人民法庭區(qū)域（1）臺商投資區(qū)辦公區(qū)：訴訟服務(wù)中心、4間審判法庭，部分辦公室、會議室、圖書室和黨員活動室、互聯(lián)網(wǎng)法庭；辦公區(qū)公共區(qū)域等整體物業(yè)管理；綠化修剪和養(yǎng)護；蓄水池（水塔）定期清洗消毒、電梯日常管理等。（2）城關(guān)法庭：門崗處訴訟服務(wù)中心125平方米，一樓3間審判法庭和兩間調(diào)解室，二樓辦公室、會議室和黨員活動室；三樓宿舍。四樓梯間。法庭種植花草樹木的日常修剪與養(yǎng)護，蓄水池（水塔）定期清洗消毒。（3）崇武法庭：法庭庭院、石階（常有落葉、需每日打掃）；一層審判庭（2個）；一到五層樓梯、走廊；二層審判庭、大廳、公共衛(wèi)生間（2個）；三層黨員活動室，四層圖書館資料室；五層會議室、公共衛(wèi)生間；蓄水池（水塔）定期清洗消毒；法庭種植花草、花草樹木的日常的修剪與養(yǎng)護；（4）凈峰法庭：法庭前后門走廊；一樓大堂、一樓審判庭；二樓走廊、衛(wèi)生間、審判庭、審判庭外圍陽臺、鐵門；三樓走廊、衛(wèi)生間、活動室、閱讀室，鐵門、水溝；四樓走廊、衛(wèi)生間、會議室；五樓走廊、衛(wèi)生間、活動室、陽臺（2個）；五樓的樓梯及扶手、玻璃門、玻璃窗、法庭種植花草樹木的日常修剪與養(yǎng)護；蓄水池（水塔）定期清洗消毒。法庭內(nèi)在建兩層建筑一棟，納入本次招標(biāo)范圍。3、保潔服務(wù)內(nèi)容服務(wù)范圍：全院區(qū)域（含人民法庭）蓄水箱蓄水池（水塔）每兩個月清洗消毒一次。審判法庭每周清洗一次。電梯的日常清潔。日常保潔服務(wù)內(nèi)容及檢驗標(biāo)準(zhǔn)清潔區(qū)域清潔內(nèi)容次數(shù)清潔標(biāo)準(zhǔn)地面（推塵）不斷巡視地面光亮、無塵院本部行政辦公樓一層大廳地面（打蠟）1次/2個月地面光亮墻壁（擦拭）1次/日無手印、塵土、污跡-第3頁-大堂及走廊日常清潔玻璃門（擦拭）不斷巡視潔凈光亮無手印污跡地墊（吸塵）2次/日無雜物、污跡指示牌、金屬件（擦拭）不斷巡視無手印、塵土、污跡煙灰缸、垃圾箱不斷巡視無手印、污跡、垃圾不能超過2/3沙發(fā)不斷巡視無污跡、雜物清潔指示牌2次/周無塵、無污漬防塵墊（清洗）1次/周無塵、無污漬地面洗地打蠟1次/2個月光亮、無塵內(nèi)墻清潔（徹底）1次/3個月無塵、無污漬沙發(fā)（清洗）1次/月無塵、無污漬垃圾筒內(nèi)（清洗）1次/周無污漬、無塵衛(wèi)生間便池（刷洗）2次/日無水跡、污染臺面、鏡子（清洗）不斷巡視光亮、無水跡、污跡垃圾筒（沖刷）（洗刷）2次/日無雜物、污跡隔斷板及門不斷巡視無污跡、塵土地面清洗1次/日無污跡、塵土墻壁（清潔劑清洗）1次/月光亮、無塵便池（專用清潔劑）2次/周光亮、無污漬-第4頁-