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吉安市思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同甲方（采購(gòu)單位）：吉安市思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所::法定代表人：公民身份號(hào)碼：委托代理人：公民身份號(hào)碼：住址：吉安市陽(yáng)明西路乙方（投標(biāo)人）：江西新地物業(yè)服務(wù)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91360826MA3AE0HM64住所：江西省吉安市泰和縣澄江鎮(zhèn)北門11組法定代表人：馮煒?biāo){公民身份號(hào)碼：362426199512170100委托代理人：/公民身份號(hào)碼：/住址：/甲方就吉安市思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目委托江西省朝旭企業(yè)管理咨詢有限公司進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)（項(xiàng)目編號(hào)：JXSZXZFCG2024Y70），經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定，乙方為成交供應(yīng)商。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方就本項(xiàng)目一致，訂立本合同。第一條、項(xiàng)目概況11項(xiàng)目名稱：吉安市思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目12項(xiàng)目地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。13雙方約定的服務(wù)期為：服務(wù)期限為三年；第一年經(jīng)考核通過(guò)后，續(xù)簽二年。14第二條、合同的轉(zhuǎn)讓21乙方不得擅自部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。第三條、合同價(jià)款及付款方式31合同價(jià)款：雙方約定本合同價(jià)款為人民幣肆拾肆萬(wàn)伍千元（大寫）。32甲方使用業(yè)務(wù)產(chǎn)生的本合同費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬向乙方支付。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息如下：321銀行賬戶信息：甲方：開戶銀行：銀行賬號(hào)：乙方：江西新地物業(yè)服務(wù)有限公司開戶銀行：江西銀行泰和支行銀行賬號(hào)：796900696200016322納稅人信息：甲方：統(tǒng)一信用代碼：?jiǎn)挝坏刂罚杭彩嘘?yáng)明西路電話號(hào)碼：乙方：江西新地物業(yè)服務(wù)有限公司稅號(hào)：91360826MA3AE0HM64單位地址：江西省吉安市泰和縣澄江鎮(zhèn)北門11組電話號(hào)碼：*33付款方式及期限：第四條、雙方權(quán)利義務(wù)41甲方權(quán)利義務(wù)411按本合同規(guī)定的時(shí)間和金額向乙方支付各階段合同價(jià)款。412及時(shí)組織項(xiàng)目實(shí)施驗(yàn)收（自乙方發(fā)出書面驗(yàn)收通知7個(gè)工作日內(nèi)甲方組織項(xiàng)目驗(yàn)收）。413因甲方人為原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)。42乙方權(quán)利義務(wù)421乙方秉持專業(yè)精神和專業(yè)水準(zhǔn)，按合同約定保證高效地完成本項(xiàng)目工作。422乙方應(yīng)保證提供貨物時(shí)不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的投訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。423乙方在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條、違約責(zé)任51未經(jīng)甲方許可，乙方不得將甲方的現(xiàn)狀及需求情況提供給任何第三方，若發(fā)生侵權(quán)事件，則由乙方負(fù)責(zé)處理，乙方應(yīng)承擔(dān)可能發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，并向甲方賠償因此所受到的損失，賠償上限為合同總金額。52乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)提交成果，若發(fā)生逾期的，每逾期1日，乙方向甲方按合同總金額的1%支付違約金，賠償完到款金額為止。53乙方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的服務(wù)，若乙方提供的服務(wù)不符合該標(biāo)準(zhǔn)的，若超過(guò)合同約定提交時(shí)間時(shí)，甲方有權(quán)解約合同，乙方應(yīng)向甲方退回已支付的費(fèi)用。若因此造成甲方損失的，還需賠償甲方該損失，賠償上限為合同總金額。54因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方單方解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。且因乙方違約行為為此造成超出合同價(jià)款的損失由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。55采購(gòu)人根據(jù)方案對(duì)項(xiàng)目的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查考核；如成交供應(yīng)商達(dá)不到管理目標(biāo)的要求，采購(gòu)人有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。56在未取得對(duì)方書面同意的情況下，任一方均不能將本合同有關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為根本違約，另一方可以立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同金額的10%為違約金。57本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)力單方面終止合同，并向乙方索要相應(yīng)的賠償。第六條、爭(zhēng)議解決61在合同執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好地協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院起訴。62訴訟費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)，保全費(fèi)，訴責(zé)險(xiǎn)費(fèi)，律師費(fèi)）除法院另有判決外，應(yīng)有敗訴方承擔(dān)。63在仲裁期間，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。第七條、不可抗力71如果雙方由于不可抗力的任何事故（須經(jīng)雙方認(rèn)同），致使影響合同履行時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的期限相當(dāng)于事故影響的時(shí)間。72本條件所述的“不可抗力”系指雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見的事件。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震以及其他雙方商定的事件。73簽約雙方中任何一方由于不可抗力影響合同執(zhí)行時(shí)，發(fā)生不可抗力一方應(yīng)盡快將事故通知另一方。如乙方受不可抗力影響，仍然有責(zé)任采取必要的措施，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。第八條、其他條款81本合同附件及雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。82本合同簽訂后，如需要修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。83甲方和乙方應(yīng)當(dāng)自《成交通知書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)談判文件和乙方的投標(biāo)文件訂立書面合同。乙方不得與甲方再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。84合同履行中，甲方需追加相應(yīng)服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的