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—1—政府采購項目采購需求項目名稱：山東省濱州市濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)中學(xué)教學(xué)區(qū)保潔及公寓管理、保潔物業(yè)服務(wù)采購采購單位：濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)中學(xué)編制單位：濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)中學(xué)編制時間：2025年11月11日—2—編制說明一、采購單位可以自行組織編制采購需求，也可以委托采購代理機構(gòu)或者其他第三方機構(gòu)編制。二、編制的采購需求應(yīng)當(dāng)符合《財政部關(guān)于印發(fā)政府采購需求管理辦法的通知》（財庫〔2021〕22號）要求及政府采購的相關(guān)規(guī)定。三、斜體字部分屬于提醒內(nèi)容，編制時應(yīng)刪除。四、對不適用的內(nèi)容應(yīng)刪除，并調(diào)整相應(yīng)序號?！?—一、需求清單（一）項目概況本項目分一個包，為山東省濱州市濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)中學(xué)教學(xué)區(qū)保潔及公寓管理、保潔物業(yè)服務(wù)采購。（二）采購項目預(yù)（概）算總預(yù)算：926000元包1預(yù)算：926000元（三）采購標(biāo)的匯總表包號序號標(biāo)的名稱品目分類編碼計量單位數(shù)量是否進口A011物業(yè)管理服務(wù)C21040000項1否（四）技術(shù)商務(wù)要求一、商務(wù)要求1采購標(biāo)的需實現(xiàn)的功能：為了進一步提升校園管理質(zhì)量，提高學(xué)校整體安全，優(yōu)化師生學(xué)習(xí)生活環(huán)境，確保校園安全、整潔、有序，現(xiàn)面向社會進行山東省濱州市濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)中學(xué)教學(xué)區(qū)保潔及公寓管理、保潔物業(yè)服務(wù)項目的采購。2落實政府采購政策需滿足的要求：財庫[2020]46號《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、財庫[2014]68號《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》、財庫[2017]141號《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》、魯財庫[2007]32號《山東省節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品政府采購評審辦法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法規(guī)。3中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理。4本項目是否為預(yù)采購項目：是?！?—二、采購標(biāo)的需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)本項目設(shè)施設(shè)備及安裝等要符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；遵守采購方提供的相關(guān)圖紙及其他的政策性文件、指導(dǎo)性文件；其他相關(guān)的國家與行業(yè)及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)技術(shù)要求（一）服務(wù)范圍：教學(xué)區(qū)保潔及公寓管理、保潔物業(yè)服務(wù)（二）服務(wù)內(nèi)容及技術(shù)要求1、保潔及校園衛(wèi)生管理（1）室內(nèi)公共區(qū)域保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)①區(qū)域內(nèi)公用部分的日常清潔，設(shè)立專職衛(wèi)生人員以確保為學(xué)校提供一個清潔、舒適的工作環(huán)境。②每日循環(huán)清掃地面，隨時清除地面垃圾、污跡，發(fā)現(xiàn)污漬立即處理，大廳、走廊地面每日至少拖地2次，推塵1次，每周徹底清洗1次。③每日抹凈門玻璃和窗玻璃，保持玻璃干凈明亮，無污跡、無手印、無水印，擦凈門框、窗框、柱子等，每周徹底清洗1次。④每日抹凈各種指示牌、告示牌、接待臺等，抹凈各處燈罩、金屬框，使其無積塵，每周徹底清除公共區(qū)域等各處衛(wèi)生死角。⑤各處金屬包邊、公示牌支架等，用金屬清潔保養(yǎng)劑擦亮，保持無手印，無氧化痕跡、無銹蝕，每日擦1次。⑥及時清倒公共區(qū)域煙灰缸，煙灰缸內(nèi)的煙蒂不得超過6個，垃圾不能滿過桶身的1/2。每日清倒垃圾2次，及時處理垃圾筒上面的痰跡，使其外表干凈、及時更換、清洗石米。每周使用消毒劑進行徹底消毒，使蚊蠅鼠蟲無滋生源。⑦每日清掃拖凈電梯轎廂地面，抹凈內(nèi)外壁，保持無手印、污潰、無灰塵，不得殘留清潔劑等。定期用金屬清潔劑進行保養(yǎng)，減少氧化、銹蝕的程度，保持電梯干凈光亮、整潔。⑧每天清潔1次公共區(qū)域的盆栽植物、花盆，保持盆栽植物無黃葉、煙頭、紙屑等雜物，使其無塵無垃圾。⑨每日1次擦凈樓梯扶手，拖凈樓梯，眼見手及之處抹塵、保潔，每周清掃所有公共區(qū)域的天花板，確保無蜘蛛網(wǎng)等，每日清掃1次各出入口門外平臺，