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西安市自然資源和規(guī)劃局鄠邑分局西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計(jì)劃商住用地土地整備規(guī)劃條件編制項(xiàng)目中標(biāo)（成交）明細(xì)陜西正明項(xiàng)目管理有限公司受西安市自然資源和規(guī)劃局鄠邑分局委托，采用公開招標(biāo)進(jìn)行采購西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計(jì)劃商住用地土地整備規(guī)劃條件編制項(xiàng)目（項(xiàng)目編碼：SXZM-GK-2025025）項(xiàng)目，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商名稱及中標(biāo)（成交）結(jié)果如下：一、合同包1（西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計(jì)劃商住用地土地整備規(guī)劃條件編制項(xiàng)目）11、中標(biāo)（成交）供應(yīng)商：西安市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院12、中標(biāo)（成交）總價：3,060,00000元13、中標(biāo)（成交）標(biāo)的明細(xì)：服務(wù)類品目號品目名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)期限服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)單價（元）數(shù)量單位總價（元）1-1其他專業(yè)技術(shù)服務(wù)西安市鄠邑區(qū)2025年供應(yīng)計(jì)劃商住用地土地整備規(guī)劃條件編制項(xiàng)目本次工作以鄠邑區(qū)內(nèi)的近期供應(yīng)項(xiàng)目為規(guī)劃對象；本次工作包括用地12宗，用地規(guī)模約600畝，單宗地規(guī)劃條件編制費(fèi)用最高限價：26000000元/宗。年度供應(yīng)計(jì)劃外的成熟項(xiàng)目，可走提前批使用或替換年度供應(yīng)計(jì)劃內(nèi)同等規(guī)模項(xiàng)目指標(biāo)，完成評估事項(xiàng)。最終按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，據(jù)實(shí)結(jié)算。四、本項(xiàng)目主要工作內(nèi)容本次工作立足近期供應(yīng)土地，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方政策要求編制實(shí)施詳細(xì)規(guī)劃。主要工作內(nèi)容包括：1、分析項(xiàng)目基本情況及現(xiàn)狀建設(shè)條件，銜接鄠邑區(qū)國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)、鄠邑區(qū)單元詳細(xì)規(guī)劃及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃等上位規(guī)劃要求。2、細(xì)化落實(shí)上位規(guī)劃的傳導(dǎo)內(nèi)容，核實(shí)土地權(quán)屬，劃定地塊邊界，確定地塊的用地性質(zhì)。3、考慮現(xiàn)狀、規(guī)劃各項(xiàng)指標(biāo)，形成本項(xiàng)目規(guī)劃條件涉及的容積率、建筑密度、綠地率、建筑控制線等控制指標(biāo)和要求。4、按照西安市國土空間規(guī)劃城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則，提出城市設(shè)計(jì)指引，包含風(fēng)貌管控和色彩管控內(nèi)容。5、按照西安市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃，提出項(xiàng)目建設(shè)須滿足的海綿城市建設(shè)要求。6、按照擬建設(shè)地塊范圍提出設(shè)計(jì)意向方案，建筑布局、交通組織、建筑風(fēng)貌等內(nèi)容應(yīng)符合上述要求。7、其他服務(wù)內(nèi)容:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識、熟悉審批業(yè)務(wù)規(guī)程。在項(xiàng)目所在地長期駐點(diǎn)并及時配合甲方開展相關(guān)工作，并就存在問題與主管部門及時溝通。五、體系成果按照上述工作，成果體系包括匯報(bào)文稿、說明書、技術(shù)圖紙數(shù)據(jù)庫、圖則，最終成果內(nèi)容以甲方要求為準(zhǔn)。六、成果文件要求按照國家有關(guān)規(guī)定及合同要求，保質(zhì)保量按時完成規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)，提交如下規(guī)劃設(shè)計(jì)成果：彩色成果圖五套（含說明書等文字材料及彩色圖集），電子版文件一套（光盤或U盤）。自合同簽訂之日起至2026年底前完成三、相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)參考要求1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2、《中華人民共和國土地管理法》3、《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號）4、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）5、《民用建筑通用規(guī)范》（GB55031-2022）6、《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理辦法》7、《西安市國土空間規(guī)劃編制管理及審批辦法（試行）》8、《西安市國土空間城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃編制審批管理實(shí)施監(jiān)督暫行規(guī)定》9、《西安市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃編制審批管理和實(shí)施操作流程（暫行）》10、《西安市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃編制相關(guān)指引（試行）》11、《西安市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行—第二版）》12、《做好近期詳細(xì)規(guī)劃編制審批管理及實(shí)施監(jiān)督相關(guān)工作》13、國家、省、市其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3,060,00000100項(xiàng)3,060,00000品目號品目名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)期限服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)單價（元）數(shù)量單位總價（元）陜西正明項(xiàng)目管理有限公司2025年09月23日