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1第一章項目采購需求說明：“★”號標注的內(nèi)容為實質(zhì)性要求，必須滿足或優(yōu)于該要求，否則按照無效響應處理。一、采購清單序號名稱數(shù)量單位要求/備注服務/貨物/工程所屬行業(yè)1龍舟坪鎮(zhèn)沿頭溪流域和美鄉(xiāng)村清江畫廊客服中心周邊配套設施設計服務1項詳見采購文件服務建筑業(yè)要求/備注說明核心產(chǎn)品非單一產(chǎn)品采購項目，采購人應當根據(jù)采購項目技術(shù)構(gòu)成、產(chǎn)品價格比重等合理確定一個核心產(chǎn)品（采購清單中作與核心產(chǎn)品“相同〈或同一〉品牌”要求的產(chǎn)品，視為一個核心產(chǎn)品），并以“核心產(chǎn)品”在采購清單要求/備注欄中標注。節(jié)能產(chǎn)品采購清單要求/備注欄中注明“節(jié)能產(chǎn)品”的標的，為強制采購節(jié)能產(chǎn)品。依據(jù)財庫〔2019〕9號文的規(guī)定，應提供國家確定的認證機構(gòu)出具的節(jié)能產(chǎn)品認證證書。進口產(chǎn)品采購清單要求/備注欄中注明“進口產(chǎn)品”的標的?？墒褂眠M口產(chǎn)品參加磋商。適宜中小企業(yè)提供采購清單要求/備注欄中注明“適宜中小企業(yè)提供”的標的，應當按照競爭性磋商文件要求全部或部分由聯(lián)合體提供或進行合同分包。合同分包采購清單要求/備注欄中未注明“允許分包”的標的，不得合同分包。2二、項目基本情況1項目名稱：龍舟坪鎮(zhèn)沿頭溪流域和美鄉(xiāng)村清江畫廊客服中心周邊配套設施設計服務2預算金額：90000000元。3最高限價：90000000元。4項目概況：項目在清江畫廊景區(qū)范圍內(nèi)，地塊位于沿頭溪北側(cè)，與清江畫廊游客中心隔水相望，用地北部高差大，南部高差相對較小，最大高差約11m，用地面積9824㎡，擬建建筑面積4000㎡。5采購需求：選聘一家供應商完成龍舟坪鎮(zhèn)沿頭溪流域和美鄉(xiāng)村清江畫廊客服中心周邊配套設施項目方案設計及初步設計服務項目。三、服務內(nèi)容及需求本次采購服務內(nèi)容及需求如下：第一部分：方案設計服務需求：編制本項目設計方案，通過采購人審查。方案至少需要包括下述各個方面，具體工作內(nèi)容如下：（一）前期判斷（對項目的概況進行全面的基礎(chǔ)了解并進行初步判斷）1、項目概況2、項目判斷：（1）采購人訴求的把握；（2）本項目限制因素分析判斷；（3）本項目關(guān)鍵問題與難點的判斷。（二）基礎(chǔ)分析1、場地分析2、發(fā)展條件分析：（1）上位規(guī)劃分析；（2）發(fā)展趨勢及政策環(huán)境分析；（3）資源條件分析。3、市場調(diào)研及客源特征分析34、發(fā)展模式研究：（1）發(fā)展趨勢研究；（2）產(chǎn)品組合研究；（3）開發(fā)節(jié)奏研究；（4）空間布局研究；（5）盈利模式及運營模式研究；（6）項目核心借鑒點總結(jié)。（三）本項目定位1總體定位擬將本項目主要是作為長陽縣燦爛文化的總覽以及鄉(xiāng)村特色民俗展示、體驗、農(nóng)產(chǎn)品銷售。2業(yè)態(tài)定位（展示內(nèi)容、展示數(shù)量、展示尺度）（一）展示內(nèi)容1）主軸①神奇的寒武紀②神秘的長陽人③神圣的族源地--土家人發(fā)源地④紅色熱土：紅色文化、抗戰(zhàn)文化⑤綠色家園2）輔展①寒武紀：化石展、圖片展、視屏展②清江畫面石：大自然的藝術(shù)杰作③“探尋遠古生命的奧秘——長陽鱘龍魚”④清江畫廊：八百里清江詳展、花木盆景展⑤“長陽人”的發(fā)現(xiàn)過程、研究意義以及人類起源和演化的相關(guān)知識⑥巴人故里：“探尋清江土家之源——長陽”⑦燦爛的民俗文化⑧紅色文化、抗戰(zhàn)文化⑨鄉(xiāng)村振興3）打造鄉(xiāng)村共富市集①特色民俗食物體驗②文化創(chuàng)意作品展示③農(nóng)特產(chǎn)品4④非遺文化體驗通過這些特色活動，鄉(xiāng)村共富市集不僅促進了當?shù)剞r(nóng)特產(chǎn)品銷售，而且推動了文化的傳承與發(fā)展，為鄉(xiāng)村的共同富裕探索新路徑。（二）展示數(shù)量藏品數(shù)量建議在1萬件以上，控制在2萬件以內(nèi)。確有需要可以根據(jù)設計空間確定。（三）展示尺度根據(jù)建筑物設計空間確定征集藏品的體量。如：烏木類巨品約10米至30米長度，最大橫斷面直徑約15米，重約5噸至10噸；其他藏品的大件少數(shù)約5米長或高；一般大件藏品主要為石柱或木房構(gòu)件，最大不超過3米；普通藏品暫不考慮體積因素。（四）空間布局及項目策劃1空間結(jié)構(gòu)與功能分區(qū)2主題演繹及分區(qū)閘釋（五）項目規(guī)劃1分區(qū)項目規(guī)劃：（1）分區(qū)闡述；（2）項目規(guī)劃；（3）子項目構(gòu)成及落地設置；（4）項目經(jīng)濟技術(shù)指標2重點區(qū)域方案設計：（1）總平面圖；（2）空間布局圖；（3）重點產(chǎn)品及重要節(jié)點意向效果圖。（六）經(jīng)濟評價及運營建議1、項目開發(fā)策略及時序研究2、項目開發(fā)成本估算3、項目運營管理4、綜合效益評價：（1）項目開發(fā)成本估算；（2）項目經(jīng)營(銷售)收入測算；（3）項目開發(fā)經(jīng)濟(動態(tài)及靜態(tài))效益評價。第三部分：初步設計服務需求（至少包含以下內(nèi)容）：1、設計依據(jù)、設計要求及主要技術(shù)經(jīng)濟指標2、建筑總平面圖3、建筑單體圖（平立剖）