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第1頁(yè)共70頁(yè)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（工程類(lèi)項(xiàng)目，非專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)）項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320115-JSHR-C2025-0021項(xiàng)目名稱(chēng)：江寧區(qū)竹新路以南東城福園西側(cè)口袋公園建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理單位：江蘇宏潤(rùn)建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司招標(biāo)人：南京市江寧區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局二〇二五年五月第2頁(yè)共70頁(yè)目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告第二章競(jìng)爭(zhēng)性磋商須知第三章評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)第四章采購(gòu)需求第五章合同條款第六章投標(biāo)文件格式第3頁(yè)共70頁(yè)第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況江寧區(qū)竹新路以南東城福園西側(cè)口袋公園建設(shè)項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320115-JSHR-C2025-0021）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)獲取采購(gòu)文件，并于2025年6月3日14:00（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320115-JSHR-C2025-0021項(xiàng)目名稱(chēng)：江寧區(qū)竹新路以南東城福園西側(cè)口袋公園建設(shè)項(xiàng)目采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：15795萬(wàn)元最高限價(jià)：152052819元，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)項(xiàng)目最高限價(jià)的為無(wú)效投標(biāo)。采購(gòu)需求：江寧區(qū)竹新路以南東城福園西側(cè)口袋公園建設(shè)項(xiàng)目，詳見(jiàn)磋商文件。合同履行期限：90天本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否二、申請(qǐng)人的資格條件（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定（提供由法人簽字并蓋單位公章的《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》）：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：（如屬于專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）本項(xiàng)目按照采用以下第（4）種方式落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：（1）本項(xiàng)目整體專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。（2）本項(xiàng)目整體專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。（3）本項(xiàng)目通過(guò)以下第（）種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)中小企業(yè)服務(wù)：①本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為＿%。②本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為＿%。（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目或采購(gòu)包，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)。（三）本項(xiàng)目的特定資格條件：第4頁(yè)共70頁(yè)（1）供應(yīng)商資質(zhì)等級(jí)及范圍：投標(biāo)申請(qǐng)人具有施工總承包市政工程三級(jí)(含)以上并取得有效的具有安全生產(chǎn)許可證。（提供原件掃描件上傳至投標(biāo)文件）（2）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：具有有效的注冊(cè)建造師證市政工程二級(jí)(含)以上，并且取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）（提供原件掃描件上傳至投標(biāo)文件）（3）供應(yīng)商必須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年任意一個(gè)月（2024年11月-2025年04月）供應(yīng)商為授權(quán)委托人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章（具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼），加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章的社保材料可視為原件，若項(xiàng)目組成員屬退休人員、現(xiàn)役軍人、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料。（4）資格審查業(yè)績(jī)：項(xiàng)目經(jīng)理自2021年1月1日（含）以來(lái)（時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），承擔(dān)過(guò)類(lèi)似項(xiàng)目工程業(yè)績(jī)。（提供中標(biāo)通知書(shū)、業(yè)績(jī)合同、竣工驗(yàn)收證明、對(duì)應(yīng)合同的發(fā)票（若有多次付款，提供任意一次發(fā)票即可），四者缺一不可，日期以竣工驗(yàn)收證明日期為準(zhǔn)，以上提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是其在投標(biāo)人單位承接的）（5）投標(biāo)人不得存在下列情形之一（提供承諾書(shū)上傳投標(biāo)文件）：a為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；b為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；c與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；d與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；e單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；f處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；g因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承擔(dān)工程的；h投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（6）資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過(guò)處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）（7）有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)（承諾書(shū)上傳投標(biāo)文件）：a有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；b因采購(gòu)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期未滿的。（8）在資格審查或者評(píng)標(biāo)階段，由資格審查委員會(huì)或評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行核查，投標(biāo)人在資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過(guò)（或投標(biāo)無(wú)效）處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）；三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年5月21日至2025年5月28日