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吉安市保育院物業(yè)服務項目采購需求書項目背景為了提升幼兒園的服務質量，創(chuàng)造一個安全、舒適、衛(wèi)生的環(huán)境給師生及家長，現(xiàn)需對幼兒園的物業(yè)管理服務進行公開采購。本次采購將遵循公平、公正、透明的原則，歡迎符合條件的物業(yè)服務公司參與競價。序號項目名稱數(shù)量單位最高限價簡要采購需求1吉安市保育院物業(yè)服務項目1項4913886元/年必須滿足采購需求書所有要求合同履行期限：一年。本項目接受聯(lián)合體：否。服務供應商的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（4）具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；（5）參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；備注:根據(jù)吉財購〔2023〕25號文件要求，在政府采購資格審查環(huán)節(jié)中推行信用承諾制，服務商在政府采購項目資格審查環(huán)節(jié)提供了滿足相應條件的書面承諾書(詳見吉安市政府采購服務商資格信用承諾函）后，可不再提供以上證明材料。2、其它條件（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同響應投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；（2）投標人在投標文件遞交截止時間前被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單的，或被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動；（3）服務商具有二個類似項目業(yè)績（合同內容需包含物業(yè)服務）。（提供中標（成交）通知書及合同掃描件加蓋公章）（4）服務商須提供法人身份證明或法人代表授權委托書及被授權人身份證掃描件加蓋公章。吉安市保育院物業(yè)服務項目采吉安市保育院物業(yè)服務項目采購需求書保育院物業(yè)服務項目采購需求書3、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購,（所屬行業(yè)：物業(yè)服務）。一個項目只能有一個委托代理人，委托代理人需將法人授權委托書（法人參與投標的無需提供授權委托書）、本人身份證的證明材料原件掃描制作到投標文件中。服務商提供所有服務，須提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）資格證明文件1、具有獨立承擔民事責任的能力的資格證明文件；服務商根據(jù)單位性質提供相應的證明：如營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍應當明確含有物業(yè)服務）、民辦非企業(yè)證、統(tǒng)一社會信用代碼證書或自然人的身份證等，提供掃描件加蓋公章。2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；提供開標前近六個月其中任意一個月的財務報表或近兩年內任意一年的財務審計報告或在開標前三個月內服務商基本賬戶開戶銀行出具的資信證明掃描件加蓋公章）3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供開標前六個月任意一個月的稅收和社保繳納憑證掃描件加蓋公章；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的服務商，應當提供依法免稅或不需要繳納社會保障資金相關證明文件掃描件加蓋公章）4、具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；（承諾函加蓋公章）5、參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（承諾函加蓋公章）6、根據(jù)吉財購〔2023〕25號文件要求，在政府采購資格審查環(huán)節(jié)中推行信用承諾制，服務商在政府采購項目資格審查環(huán)節(jié)提供了滿足相應條件的書面承諾書(詳見吉安市政府采購服務商資格信用承諾函）后，可不再提供以下證明材料：（1）具有獨立承擔民事責任能力的證明材料；（2）符合國家相關規(guī)定的財務狀況報告；（3）依法繳納稅收的證明材料；（4）依法繳納社會保障資金的證明材料；（5）具備履行政府采購合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；（6）參加政府采購活動前三年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料。供應商所提供的相應資料均需逐頁加蓋公章法人章及騎縫章，加蓋公章法人章的目的是確保文件的真實性和法律效力，避免偽造或篡改。在準備這些文件時，供應商應仔細核對信息的準確性，并確保所有需要蓋章的地方都已加蓋公司公章及法人章。7現(xiàn)場踏勘證明(須有甲方的蓋章證明)供應商必須在競價截止前（工作日期間）自行到現(xiàn)場實地勘察，勘察現(xiàn)場時需攜帶13人響應本吉安市保育院物業(yè)服務項目采吉安市保育院物業(yè)服務項目采購需求書保育院物業(yè)服務項目采購需求書次保安服務人員的保安證和有效期內的無犯罪記錄證明，健康證等相關證件的原件，我院審核通過后向供應商開具現(xiàn)場踏勘證明，方可參與競價，否則報價無效。踏勘后需根據(jù)踏勘現(xiàn)場的實際情況制作一份保安服務實施方案，并做為相應文件上傳。項目不組織集中答疑。公平性聲明為確保投標過程的公平性，采購人承諾為所有潛在投標人提供平等的踏勘現(xiàn)場機會，并確保所有參與者獲取相同的信息。（由此產(chǎn)生的一切費用供應商自行承擔）免責聲明潛在投標人在踏勘現(xiàn)場期間需自行承擔風險和責任。采購人對潛在投標人在現(xiàn)場踏勘過程中可能發(fā)生的任何意外或損失不承擔責任。吉安市保育院物業(yè)服務項目采吉安市保育院物業(yè)服務項目采購需求書保育院物業(yè)服務項目采購需求書法人代表授權書本人（姓名、職務）系（服務商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權（姓名、職務）為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改（項目名稱、項目編號）談判響應文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。委托期限：。代理人無轉委托權。本授權書于年月日簽字生效，特此聲明。法定代表人身份證掃描件（正反面）委托代理人身份證掃描件（正反面）服務商名稱（單位章）：法定代表人（簽字或簽章）：委托代理人（簽字）：年月日吉安市保育院物業(yè)服務項目采吉安市保育院物業(yè)服務項目采購需求書保育院物業(yè)服務項目采購需求書