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物業(yè)框架協(xié)議采購(gòu)合同采購(gòu)合同文本合同編號(hào)：12N49878495620251601采購(gòu)人（甲方）[合同中心-自定義輸入]采購(gòu)計(jì)劃號(hào)BHZC2025-W3-02027供應(yīng)商（乙方）[合同中心-自定義輸入]項(xiàng)目名稱(chēng)和項(xiàng)目編號(hào)204*10995關(guān)于綜合物業(yè)的框架協(xié)議合同簽訂地點(diǎn)廣西北海市海城區(qū)海南路111號(hào)簽訂時(shí)間2025年11月5日根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照征集文件規(guī)定條款和成交供應(yīng)商響應(yīng)文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1服務(wù)一覽表序號(hào)服務(wù)內(nèi)容數(shù)量（人）服務(wù)期（月）人員單價(jià)（元）1物業(yè)管理服務(wù)6122990合計(jì)：215280元人民幣合計(jì)金額（大寫(xiě)）：貳拾壹萬(wàn)伍仟貳佰捌拾元整元整小寫(xiě)金額：2152802合同合計(jì)金額包括服務(wù)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其它所有成本、費(fèi)用的總和。如征集文件、響應(yīng)文件對(duì)其另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二條質(zhì)量保證乙方所提供的服務(wù)質(zhì)量必須與征集文件、響應(yīng)文件和承諾相一致。第三條交付和驗(yàn)收1服務(wù)成果交付使用時(shí)間：[合同中心-自定義輸入]。2服務(wù)成果交付使用地點(diǎn)：[合同中心-自定義輸入]。3驗(yàn)收方式：2025年10月8日至2026年10月7日于廣西北海市海城區(qū)海南路111號(hào)、西南大道交南珠大道現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收第四條付款方式1資金性質(zhì)：財(cái)政性資金。2付款方式：每月支付17,940元，共12個(gè)月。次月支付上個(gè)月費(fèi)用。。3政府采購(gòu)合同信用融資：如乙方需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)本項(xiàng)目融資貸款，甲方不得違規(guī)干預(yù)。如乙方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)本項(xiàng)目融資貸款，則本項(xiàng)目資金支付時(shí)必須將采購(gòu)資金支付到合同中注明的貸款金融機(jī)構(gòu)還款賬號(hào)，如需要變更還款賬號(hào)，必須由甲方、乙方、貸款金融機(jī)構(gòu)三方簽訂書(shū)面協(xié)議。4政府采購(gòu)合同信用融資：如乙方需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)本項(xiàng)目融資貸款，甲方不得違規(guī)干預(yù)。如乙方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)本項(xiàng)目融資貸款，則本項(xiàng)目資金支付時(shí)必須將采購(gòu)資金支付到合同中注明的收款賬戶(hù)，如需要變更收款賬戶(hù)，必須由甲方、乙方、貸款金融機(jī)構(gòu)三方簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條履約保證金1/3本項(xiàng)目不收取履約保證金。成交供應(yīng)商未按合同約定履行合同義務(wù)，給采購(gòu)人造成損失的，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第六條稅費(fèi)本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第七條違約責(zé)任1合同一方違約，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為成交金額的3‰。成交供應(yīng)商違約的，違約金按約定金額支付，采購(gòu)人違約的，違約金從采購(gòu)款中扣除，但違約金累計(jì)不得超過(guò)違約貨款額5%。2成交供應(yīng)商給采購(gòu)人造成的損失超過(guò)違約金額的，成交供應(yīng)商應(yīng)給采購(gòu)人高出違約金的部分予以賠償。3成交供應(yīng)商延遲履約、不完全履約或提供的服務(wù)不符合征集文件和響應(yīng)文件要求的。除支付違約金外，仍需繼續(xù)履行合同或重新提供符合要求的服務(wù)。第八條不可抗力事件處理1在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。3不可抗力事件延續(xù)一百二十天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第九條合同爭(zhēng)議解決1因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行鑒定。服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān)；服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。2因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，可向甲方所在地的北海市仲裁委員會(huì)。（注：由甲乙雙方約定選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟的其中一種方式處理合同爭(zhēng)議）3仲裁或訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。第十條合同生效及其它1．合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表（委托代理人）簽字并加蓋單位公章后生效。2．合同執(zhí)行中涉及采購(gòu)資金和采購(gòu)內(nèi)容修改或補(bǔ)充的，須經(jīng)北海市政府采購(gòu)監(jiān)督管理科審批，并簽書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)備案，方可作為主合同不可分割的一部分。3．本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。第十一條合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓1除《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第五十條規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止。2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)第十二條簽訂本合同依據(jù)1下述合同附件為本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力：（1）成交通知書(shū)；（2）具體采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；2本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。3本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各一份（可根據(jù)需要另增加）。甲方（章）2025年11月5日乙方（章）2025年11月5日2/3單位地址：廣西北海市海城區(qū)海南路111號(hào)單位地址：北海市金海岸大道45號(hào)北部灣科技創(chuàng)業(yè)中心2幢0702號(hào)法定代表人：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：委托代理人：委托代理人電話(huà)：電話(huà)：電子郵箱：電子郵箱：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：廣西北部灣銀行北海分行賬號(hào)：賬號(hào)：8053*郵政編碼：郵政編碼：經(jīng)辦人：2025年11月5日合同附件1、供應(yīng)商承諾具體事項(xiàng)：2、服務(wù)期責(zé)任：3、其他具體事項(xiàng)：甲方（章）2025年11月5日乙方（章）2025年11月5日注：填不下時(shí)可另加附頁(yè)3/3