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1注：本合同為中小企業(yè)預(yù)留合同山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:物業(yè)管理服務(wù)合同編號:SDGP371000000202501001144A_001計劃編號:37100000050901720250002采購人:威海市第二實驗高級中學供應(yīng)商:山東澄益新物業(yè)管理有限公司采購代理機構(gòu)：威海市政府采購中心簽訂時間：二〇二五年八月五日2采購人（全稱）：威海市第二實驗高級中學供應(yīng)商（全稱）：山東澄益新物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就物業(yè)管理服務(wù)項目（SDGP371000000202501001144）服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)2服務(wù)地點：采購人指定地點（威海市第二實驗高級中學）3服務(wù)內(nèi)容和范圍：威海市第二實驗高級中學現(xiàn)占地約146畝，現(xiàn)有建筑12棟，建筑面積約為46000㎡，需要配備相應(yīng)的保潔人員、水電暖器材維修人員、設(shè)備維護人員、綠化養(yǎng)護人員等提供物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限一年（因合同簽訂時間延期，服務(wù)期限相應(yīng)延長至2025年8月6日-2026年8月5日）。三、服務(wù)標準符合相關(guān)技術(shù)要求及行業(yè)標準。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）柒拾叁萬玖仟元整(￥739,000元)；2合同價格形式：總價合同。五、項目經(jīng)理供應(yīng)商項目經(jīng)理：李東。六、資金來源預(yù)算內(nèi)資金：739,000元；財政專戶資金：/元；自籌資金：/元。七、付款方式3□一次性支付方式：□√分期支付方式：合同簽訂生效并具備實施條件后5個工作日內(nèi)采購人將合同款的10%支付給供應(yīng)商；剩余合同價款按季度支付，成交單位服務(wù)每滿一個季度，經(jīng)采購人驗收合格后支付合同價款的225%，供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提供本單位的稅務(wù)發(fā)票。采購人應(yīng)在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)合同價款。注：本項目為預(yù)采購，預(yù)采購項目有取消和終止采購的可能。預(yù)采購項目待財政資金到位后，意味著“具備實施條件”，采購人將辦理相關(guān)付款手續(xù)，在財政資金未到位之前，采購人無需支付任何形式的貨物/工程/服務(wù)款、資金占用費、利息等，供應(yīng)商應(yīng)明確預(yù)采購項目的特性，參與報價即意味著同意本項目的付款方式?！跗渌Ц斗绞剑喊?、合同融資事項按照《山東省財政廳關(guān)于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺有關(guān)事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關(guān)于加強政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關(guān)要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”（簡稱融資平臺）進行質(zhì)押融資，如本合同已通過融資平臺質(zhì)押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應(yīng)根據(jù)“確認單”信息，加強合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準確支付到貸款銀行確認的回款賬戶，未經(jīng)相關(guān)貸款金融機構(gòu)同意不得隨意變更。九、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：4（1）中標或成交通知書；（2）投標函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務(wù)標準和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務(wù)費用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。十、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2供應(yīng)商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的責任。3采購人和供應(yīng)商通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時間本合同于2025年8月5日簽訂。十二、簽訂地點本合同在威海市第二實驗高級中學簽訂。十三、補充協(xié)議