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濟(jì)南市政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（服務(wù)類）包號(hào)：A項(xiàng)目名稱：2025年濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局“紅領(lǐng)物業(yè)”品質(zhì)提升、專家考核、隱患排查第三方輔助服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：SDGP370102000202502000600采購(gòu)人：濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山東環(huán)宇項(xiàng)目管理有限公司2025年9月3F9B364E-6074-1F17-E063-CC19FE0AE6A4目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告1第二章供應(yīng)商須知前附表4第三章供應(yīng)商須知10第四章采購(gòu)需求16第五章評(píng)審辦法21第六章開啟響應(yīng)文件、評(píng)審、成交26第七章紀(jì)律要求34第八章合同簽訂說明35第九章響應(yīng)文件格式433F9B364E-6074-1F17-E063-CC19FE0AE6A41第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況2025年濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局“紅領(lǐng)物業(yè)”品質(zhì)提升、專家考核、隱患排查第三方輔助服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzyjinangovcn/）獲取采購(gòu)文件，并于2025年10月13日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：SDGP370102000202502000600項(xiàng)目名稱：2025年濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局“紅領(lǐng)物業(yè)”品質(zhì)提升、專家考核、隱患排查第三方輔助服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：110萬元；最高限價(jià)（如有）：11000萬元；采購(gòu)需求：2025年濟(jì)南市歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局“紅領(lǐng)物業(yè)”品質(zhì)提升、專家考核、隱患排查第三方輔助服務(wù)項(xiàng)目，共分為一個(gè)包，具體詳見采購(gòu)文件。合同履行期限：簽訂合同之日起1年。本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。二、申請(qǐng)人的資格要求1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：/。3、本項(xiàng)目的特定資格要求：/。4、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://wwwcreditchinagovcn/）或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://wwwccgpgovcn/search/cr/）中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案3F9B364E-6074-1F17-E063-CC19FE0AE6A42件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，不得參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)；5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；6除單一來源采購(gòu)項(xiàng)目外，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。三、獲取采購(gòu)文件1、時(shí)間：2025年9月26日10:00至2025年10月10日17:00(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)。2、地點(diǎn)：中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)（http://wwwccgp-shandonggovcn/sdgp2017/site/indexjsp）、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzyjinangovcn/）。3、方式：線上獲取。凡有意參加本次政府采購(gòu)項(xiàng)目的供應(yīng)商須在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)（http：//wwwccgp-shandonggovcn/）及濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http：//jnggzyjinangovcn/）兩個(gè)網(wǎng)站注冊(cè)。本項(xiàng)目的變更、修改、澄清、補(bǔ)充內(nèi)容及對(duì)項(xiàng)目的暫停、延期通知等情況均在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。供應(yīng)商自行查閱網(wǎng)站信息，未按要求查閱者自行承擔(dān)相應(yīng)后果，恕不予單獨(dú)告知（請(qǐng)參與本項(xiàng)目單位及時(shí)辦理CA證書）4、售價(jià)：0元。四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年10月13日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：通過【濟(jì)南公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳響應(yīng)文件五、開啟時(shí)間：2025年10月13日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：濟(jì)南市公共資源交易中心，電子交易六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前通過【濟(jì)南公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳響應(yīng)文件。逾期上傳或者未按要求上傳電子響應(yīng)文件的，政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)將予以拒收。具體辦理、咨詢方式詳見濟(jì)南公共資源交易網(wǎng)（三種CA中任選一種辦理）http://124128843F9B364E-6074-1F17-E063-CC19FE0AE6A4