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1山西省兒童醫(yī)院（山西省婦幼保健院）晉源院區(qū)后勤服務(wù)采購合同合同編號：11N4057045242025601委托方（以下簡稱甲方）：山西省兒童醫(yī)院（山西省婦幼保健院）受托方（以下簡稱乙方）：北京滿天星物業(yè)管理有限責(zé)任公司依據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，詳細價格、技術(shù)說明及其它有關(guān)合同項目的特定信息由合同附件予以說明，合同項目及本項目的招標文件，投標文件等均為本合同不可分割之一部分，雙方共同遵守如下條款：一、總則11項目基本情況項目地點：山西省太原市晉源區(qū)晉溪街65號占地面積：2007公頃建筑面積：13124121平方米12服務(wù)范圍山西省兒童醫(yī)院晉源院區(qū)醫(yī)療綜合樓-門急診區(qū)、醫(yī)技區(qū)、住院樓1區(qū)、住院樓2區(qū)及感染性疾病樓后勤服務(wù)項目。包括保潔服務(wù)（含室內(nèi)衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、生活垃圾管理及醫(yī)療垃圾管理、院區(qū)內(nèi)的綠化、收集轉(zhuǎn)運一次性輸液袋）、中央運送、電梯駕駛、門禁、設(shè)施設(shè)備運行維護及維修（變配電運行、制冷機房、二次供水、氧站運行、污水運行）、醫(yī)用氧氣（站房、醫(yī)用壓縮空氣站房、醫(yī)用負壓站房的日常運行與維護，保障站房的安全運行）、門前三包。二服務(wù)期限為2年，自2025年8月1日起自2027年7月31日止。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。2、審定乙方擬定的管理制度，并做好對乙方的監(jiān)督、檢查、質(zhì)控、管理工作，嚴把服務(wù)質(zhì)量關(guān)。3、審定乙方提出的管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算。4、在合同生效之日起5日內(nèi)，甲方根據(jù)實際用房情況向乙方提供管理工作辦公用房，用房數(shù)量面積根據(jù)實際工作需要配置。5、負責(zé)提供本項目所需圖紙、檔案、資料等復(fù)印件，供乙方工作需要查閱。26、甲方對乙方的后勤管理服務(wù)監(jiān)督檢查，建立質(zhì)控考核機制【（百分制考核）附表】，如乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)甲方認定管理能力不足，有權(quán)終止乙方的后勤管理服務(wù)，并要求賠償。7、服務(wù)期內(nèi)若由于乙方自身原因而導(dǎo)致不能為甲方提供正常服務(wù)，甲方有權(quán)委托他人服務(wù)，但費用由乙方負責(zé)。8、甲方有權(quán)了解乙方提交的材料、耗材及工具的性能及技術(shù)參數(shù)，對于不符合要求以及性能和技術(shù)參數(shù)不明確的材料，甲方有權(quán)拒絕。9、招標文件、投標文件及合同附件中約定的甲方其他權(quán)利和義務(wù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自雇工作人員，必須遵守勞動法及太原市有關(guān)部門的勞動用工規(guī)定，與員工簽訂勞動合同，乙方將安排工作人員名單及工作經(jīng)驗證明材料交甲方審核，且工作人員素質(zhì)達到甲方的要求。2、乙方的工作人員必須遵守國家法律、法規(guī)及醫(yī)院的各項規(guī)章制度，不得從事非法活動。如有不熟悉工作或者工作質(zhì)量不達標的員工，甲方有權(quán)要求乙方辭退、更換、扣罰。3、乙方提交的材料及耗材，必須符合國家環(huán)保標準和醫(yī)院感染管理規(guī)范等要求，并向甲方提供所有的材料及耗材品牌和技術(shù)參數(shù)。乙方服務(wù)所提供機具清單附表交醫(yī)院相關(guān)部門備案存檔，自行解決各項管理服務(wù)工作時所需的日常工具和勞保用品。4、乙方必須按本服務(wù)項目的內(nèi)容和標準提供符合要求的后勤管理服務(wù)，并有周、月、季、年度工作計劃及工作總結(jié)材料上交甲方備案。乙方提供的服務(wù)要做到以人為本、優(yōu)質(zhì)文明。5、乙方必須與甲方管理人員保持密切聯(lián)系，共同研究，及時調(diào)整管理方案，做好后勤服務(wù)管理，并隨時接受上級部門及甲方的監(jiān)督檢查，能如實提供檢查時所需的材料和資料。6、乙方須設(shè)有崗前培訓(xùn)機構(gòu)，上崗的工作人員必須是100%經(jīng)過崗前培訓(xùn)，確保培訓(xùn)合格方可上崗，并要提供優(yōu)質(zhì)、安全的服務(wù)。7、乙方的工作人員必須每年體檢合格，并將相關(guān)資料交甲方備案，特殊工種必須按照國家有關(guān)規(guī)定持上崗證。38、乙方要確保員工的穩(wěn)定，更換人員必須及時通知醫(yī)院，同時乙方不得通過不正當手法頻繁更換人員獲取利益，由此給醫(yī)院造成不良影響及損失的，甲方有權(quán)按照相關(guān)質(zhì)控標準進行扣罰。9、乙方必須每季提供工作人員的相關(guān)資料（包括姓名、年齡、從事工種、所在科室、特殊工種證件）給醫(yī)院主管部門備案，每月將變更人員資料給醫(yī)院備案。10、乙方要確保人員數(shù)量不少于投標文件的承諾，如檢查發(fā)現(xiàn)人員數(shù)量不足的，甲方有權(quán)按實際人員數(shù)量支付當月管理費（缺勤人員數(shù)量的費用按扣減中標綜合單價來計算），若因人員不足而造成服務(wù)質(zhì)量差的，甲方有權(quán)終止合同。11、乙方須為員工統(tǒng)一配備工作服及胸卡，所有從業(yè)員工上崗時必須統(tǒng)一著裝，熟悉醫(yī)院平面布局及科室分布，有患者需要時，起到導(dǎo)醫(yī)的作用。12、乙方對醫(yī)院的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在醫(yī)院內(nèi)修改擴建配套項目，須報醫(yī)院和有關(guān)部門批準后方可實施。13、乙方對醫(yī)用氣體站房（氧氣、空氣、負壓）運行維護，涉及全院供氣安全；要按照設(shè)施設(shè)備說明完善維護制度，對運維人員進行風(fēng)險培訓(xùn)和應(yīng)急演練；按照設(shè)施要求完成相應(yīng)的維護工作，做好記錄；保障各個站房的安全運行。14、承包期滿合同終止后1個月內(nèi)，乙方須向甲方移交原委托管理的所有檔案資料及承包期內(nèi)乙方所做的全部各類管理檔案等資料，還必須移交醫(yī)院的公共財產(chǎn)及管理用房。15、承包期內(nèi)乙方在經(jīng)營中的一切債務(wù)和債權(quán)均由乙方負責(zé)。16、承包期內(nèi)，為加強服務(wù)管理而投入的設(shè)備設(shè)施費用由乙方承擔(dān)，承包期滿后，如未能繼續(xù)獲得續(xù)約時，不得按折舊辦法向甲方回收殘值。17、招標文件、投標文件及合同附件中約定的乙方其他權(quán)利和義務(wù)。五、管理服務(wù)質(zhì)量及安全標準按甲方要求標準執(zhí)行。質(zhì)控考核標準每半年修訂一次。附：各部門質(zhì)控考核標準。乙方各工作崗位必須嚴格按照《醫(yī)療和疾控機構(gòu)后勤安全生產(chǎn)工作管理指南》（2023版）相關(guān)要求執(zhí)行。六、管理服務(wù)費用及付款方式1、乙方收款單位銀行開戶信息：單位名稱：北京滿天星物業(yè)管理有限責(zé)任公司4納稅人識別號：911101057000106482賬戶號碼：11000254487902開戶銀行：平安銀行北京姚家園支行注冊地址：北京市朝陽區(qū)左家莊北里58號樓4層1單元401內(nèi)413郵編：100028聯(lián)系人：虞媛媛2、在承包管理期內(nèi)，乙方按照合同約定配備人員、無缺勤、無服務(wù)質(zhì)量問題，甲方每年支付給乙方的管理服務(wù)費總計人民幣大寫：壹仟貳佰肆拾柒萬壹仟陸佰零肆元玖角整，小寫：124716049元（含保潔耗材28500元/月）。甲方按月付款，次月20日(如遇節(jié)假日順延至第一個工作日)付本月服務(wù)費。按照乙方實際出勤人員數(shù)量及合同約定單價計算月崗位總工資、加耗材費、扣除因質(zhì)量問題扣罰金額后結(jié)算當月實際應(yīng)付服務(wù)費。每次付款前乙方需向甲方開具符合國家相關(guān)規(guī)定的等額增值稅普通發(fā)票。注：詳細扣罰標準參照《山西省兒童醫(yī)院(山西省婦幼保健院)質(zhì)控標準》執(zhí)行。3、合同價款服務(wù)名稱數(shù)量(人)綜合單價(人月/元)年(元/年)備注1項目負責(zé)人*71911965月崗位總工資=崗位基本工資×崗位人數(shù)2管理人員36500195002340003環(huán)境保潔112330036960044352004工程維修6*07327840845電梯運行3129008990010788006中央運送62330020460024552007門禁*5568008耗材費//28500342000合計286/103930041124716049