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第1頁共33頁崇左市政府采購(gòu)合同合同名稱：崇左市職業(yè)技術(shù)學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購(gòu)合同編號(hào)：CZZC2025－J3－990161－CZSZ采購(gòu)人（甲方）崇左市職業(yè)技術(shù)學(xué)校住所：廣西壯族自治區(qū)崇左市江州區(qū)佛子路22號(hào)供應(yīng)商（乙方）廣西云夢(mèng)澤物業(yè)服務(wù)有限公司貴港分公司住所：貴港市港北區(qū)藍(lán)田社區(qū)龍祥小區(qū)往北三百米左右636號(hào)簽訂合同地點(diǎn)：廣西壯族自治區(qū)崇左市江州區(qū)佛子路20號(hào)簽訂合同時(shí)間：第2頁共33頁采購(gòu)合同文本合同編號(hào)：CZZC2025－J3－990161－CZSZ采購(gòu)單位（甲方）崇左市職業(yè)技術(shù)學(xué)校采購(gòu)計(jì)劃號(hào)供應(yīng)商（乙方）廣西云夢(mèng)澤物業(yè)服務(wù)有限公司貴港分公司、項(xiàng)目名稱和編號(hào)崇左市職業(yè)技術(shù)學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購(gòu)、CZZC2025－J3－990161－CZSZ簽訂地點(diǎn)廣西壯族自治區(qū)崇左市江州區(qū)佛子路22號(hào)簽訂時(shí)間根據(jù)國(guó)家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就崇左市職業(yè)技術(shù)學(xué)校物業(yè)服務(wù)采購(gòu)服務(wù)事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。第一條甲方聘請(qǐng)乙方為崇左市職業(yè)技術(shù)學(xué)校使用人提供管理服務(wù)。第二條服務(wù)區(qū)域基本情況如下：具體管理范圍及構(gòu)成細(xì)目見本項(xiàng)目采購(gòu)文件中第三章《采購(gòu)需求》的相關(guān)內(nèi)容。第三條乙方提供的管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：（一）退伍軍人教官（8人）安保8人、保潔10人；（二）；（三）具體服務(wù)內(nèi)容包含采購(gòu)文件的《采購(gòu)需求》、談判文件的《服務(wù)方案》和乙方的所有承諾服務(wù)內(nèi)容；第四條乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在采購(gòu)文件中的承諾執(zhí)行。本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求見本項(xiàng)目采購(gòu)文件中《采購(gòu)需求》。第五條合同金額：柒拾叁萬壹仟陸佰肆拾元整（￥73164000），服務(wù)期限為壹年，自2025年9月1日起至2026年8月31日止。付款方式為：本合同生效后成交供應(yīng)商開具等額增值稅發(fā)票給甲方后10天內(nèi)，采購(gòu)人支付總合同額的30%給成交供應(yīng)商作為預(yù)付款。余下總合同額的70%采購(gòu)人于第六個(gè)月起每月支付10%，采購(gòu)人于下個(gè)月10日前以轉(zhuǎn)賬形式一次性向成交供應(yīng)商結(jié)清本月服務(wù)價(jià)款。成交供應(yīng)商應(yīng)在采購(gòu)人每次支付服務(wù)價(jià)款前開具等額增值稅發(fā)票，否則采購(gòu)人有權(quán)拒絕付第3頁共33頁款。第六條甲方權(quán)利義務(wù)（一）審定乙方管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，聽取乙方管理情況報(bào)告，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施；（二）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題；（三）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)（一）按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，全面履行本項(xiàng)目采購(gòu)文件中規(guī)定的成交人應(yīng)履行的義務(wù)和乙方在投標(biāo)文件承諾的所有內(nèi)容，每月向甲方通報(bào)一次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；（二）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。第八條違約責(zé)任（一）乙方未盡管理責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞、損失的，應(yīng)按責(zé)任比例相應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。乙方出現(xiàn)其他未能履行合同或不符合招標(biāo)約定要求，甲方有權(quán)書面敦促乙方整改，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起七日內(nèi)給予書面答復(fù)并進(jìn)行整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除服務(wù)合同，并賠償由此給甲方造成的全部損失。（二）甲方違法、違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方違法、違約，不履行本項(xiàng)目采購(gòu)文件的規(guī)定和本合同約定、投標(biāo)承諾和約定服務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同和本項(xiàng)目采購(gòu)文件中的規(guī)定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、解除或終止本合同。（三）任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆矠槿齻€(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金；（四）守約方在履行本合同過程中向違約方主張權(quán)利的，因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第九條雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條在合同有效期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能按時(shí)履行合同，則合同履行期可順延，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導(dǎo)致合同的根本目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，一方可解除合同。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第4頁共33頁因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語，均以有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同一式陸份，具有同等法律效力。政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門、崇左市政府集中采購(gòu)中心各壹份，甲方、乙方各貳份（可根據(jù)需要另增加）。本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)將合同通過廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)上傳完成合同網(wǎng)上公示。甲方（章）年月日乙方（章）年月日單位地址：廣西壯族自治區(qū)崇左市江州區(qū)佛子路22號(hào)單位地址：貴港市港北區(qū)藍(lán)田社區(qū)龍祥小區(qū)往北三百米左右636號(hào)法定代表人：藍(lán)玉龍法定代表人：王全濤委托代理人：委托代理人：王全濤電話：電話：*電子郵箱：電子郵箱：1729499980@qqcom開戶銀行：開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司貴港城北支行賬號(hào)：賬號(hào)：45050*1027納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1245*65L納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91450800MAENF4T86E郵政編碼：532200郵政編碼：537100附件1：中標(biāo)通知書