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GZ508地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)計招標(biāo)文件標(biāo)段編號：HJFFJSZ2024090005001招標(biāo)人：揚州邗業(yè)置業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司發(fā)放時間：2024年10月08日目錄第一章招標(biāo)公告第二章投標(biāo)人須知第三章評標(biāo)原則及辦法第四章合同主要條款及格式第五章設(shè)計任務(wù)書第六章投標(biāo)文件及格式1第一章招標(biāo)公告GZ508地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)計招標(biāo)公告1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項目GZ508地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由揚州市邗江區(qū)行政審批局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以揚邗行審?fù)顿Y備【2024】194號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為揚州邗業(yè)置業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目設(shè)計標(biāo)段進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加。2．項目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點：位于揚州市邗江區(qū)雙橋街道，東至富達路，南至市少兒圖書館-康文苑小區(qū)一線，西至維揚路，北至廉政廣場22建設(shè)規(guī)模：項目用地約16246平方米，總建筑面積約73050平方米。地上計容總建筑面積約42636平方米，地上不計容總建筑面積約3390平方米；地下總建筑面積約27024平方米，配套實施區(qū)內(nèi)道路、景觀綠化海綿城市、照明以及水、電、通訊、地下管線等配套工程。23招標(biāo)范圍：GZ508地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目紅線范圍以及計劃投資內(nèi)的所有建筑工程的總體規(guī)劃、方案設(shè)計、建筑擴初及施工圖設(shè)計（含景觀設(shè)計、精裝設(shè)計等專項設(shè)計），具體詳見設(shè)計任務(wù)書。市政配套工程外線接入專項設(shè)計除外，其余該項目中涉及到的設(shè)計皆在本次設(shè)計招標(biāo)范圍。設(shè)計文件應(yīng)通過揚州市建設(shè)工程施工圖審查中心及其他相關(guān)部門的審核。24設(shè)計周期及服務(wù)期限：（1）設(shè)計周期：方案設(shè)計周期30天，擴初設(shè)計周期20天，施工圖設(shè)計周期30天，其他專項設(shè)計周期按實際進度要求執(zhí)行（設(shè)計周期為設(shè)計人完成設(shè)計工作、提交最終設(shè)計成果的時間），乙方承諾按約定完成設(shè)計進度并提交設(shè)計成果，配合本項目政府報批而可能調(diào)整的設(shè)計工期安排。（2）服務(wù)期限：中標(biāo)通知書簽發(fā)起至項目取得竣工驗收合格證書止。25合同估算價：約105923萬元（145元/㎡）。3．申請人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：231投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，并具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件：具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程行業(yè)設(shè)計甲級(建筑工程)資質(zhì)或工程專業(yè)設(shè)計甲級(建筑工程)資質(zhì)；32投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人須具備：國家注冊一級建筑師資格，且項目總負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。33本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人資格要求：/34投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：341具有獨立訂立合同的能力；342投標(biāo)人的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級等滿足招標(biāo)公告要求；343資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；344投標(biāo)人為授權(quán)委托人、項目負責(zé)人繳納近3個月內(nèi)任一月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的2024年7月至2024年9月內(nèi)任一月在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；已取消書面證明采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；軍隊或高校設(shè)計院可提供上級主管部門出具的人事證明材料）；345本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知第142項的要求，同時還應(yīng)滿足：①聯(lián)合體組成單位不超過兩家；②項目負責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員。35根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。（1）評標(biāo)中的懲戒措施，在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。（2）中標(biāo)人確定的懲戒，在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”（wwwjscreditgovcn）網(wǎng)站予以公示。36符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。37招標(biāo)人對未中標(biāo)的設(shè)計項目投標(biāo)人不給予經(jīng)濟補償。