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GF—2015—0212合同編號(hào)：MDZB2025--007建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局說(shuō)明為了指導(dǎo)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）》（GF-2002-0212）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）》（GF-2015-0212）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由協(xié)議書(shū)、通用條件和專用條件三部分組成。（一）協(xié)議書(shū)《示范文本》協(xié)議書(shū)集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用條件通用條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程造價(jià)咨詢的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用條件既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)的有關(guān)要求，也考慮了工程造價(jià)咨詢管理的特殊需要。（三）專用條件專用條件是對(duì)通用條件原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條件。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及發(fā)承包計(jì)價(jià)的具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用條件進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用條件時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1專用條件的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用條件的編號(hào)一致；2合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用條件的修改，滿足具體工程的特殊要求，避免直接修改通用條件；3在專用條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無(wú)”或劃“/”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》供合同雙方當(dāng)事人參照使用，可適用于各類建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)以及階段性造價(jià)咨詢服務(wù)的合同訂立。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，按照法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)《示范文本》的內(nèi)容，約定雙方具體的權(quán)利義務(wù)。第一部分協(xié)議書(shū)委托人（全稱）：內(nèi)蒙古民族大學(xué)咨詢?nèi)耍ㄈQ）：中祥冠一建設(shè)集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價(jià)咨詢與其他服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1工程名稱：內(nèi)蒙古民族大學(xué)新建西拉木倫校區(qū)1號(hào)、2號(hào)學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)服務(wù)。2工程地點(diǎn)：內(nèi)蒙古民族大學(xué)西拉木倫校區(qū)（勝利路以東、西拉木倫大街以北、前進(jìn)路以西、大學(xué)路以南）。3工程規(guī)模：總建筑面積3081033平方米，包含：1號(hào)學(xué)生公寓1座，新建地上8層、框架結(jié)構(gòu)，建筑面積871480㎡；2號(hào)學(xué)生公寓樓1座，新建地下1層、地上12層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積2177809㎡；換熱站1座，新建地上1層，建筑面積31744㎡；以及室外相應(yīng)的配套附屬工程。4投資金額：建筑安裝工程費(fèi)128,207,09049元。5資金來(lái)源：/。6建設(shè)工期或周期：同本項(xiàng)目批復(fù)工期。7其他/。二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：（一）服務(wù)內(nèi)容1編制工程量清單。2負(fù)責(zé)工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款支付時(shí)工程進(jìn)度的審核。3負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供審計(jì)意見(jiàn)或建議。4負(fù)責(zé)對(duì)合同價(jià)款調(diào)整審核。5負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的變更洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程索賠、風(fēng)險(xiǎn)價(jià)差調(diào)整及暫估價(jià)調(diào)整等內(nèi)容進(jìn)行審核，出具審計(jì)意見(jiàn)或建議，并及時(shí)向委托方提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告。6協(xié)助采購(gòu)人及監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工程量進(jìn)行核定。7負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施階段造價(jià)控制審核。