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I版本號：202410標段編號：E3205820330002117001001蘇州市建設工程施工類招標文件（示范文本）項目名稱：新建商務用房項目標段名稱：新建商務用房項目招標人：張家港市德積街道德積村股份經(jīng)濟合作社法定代表人或其委托代理人：陸曉鋒招標代理機構(gòu)：張家港保稅區(qū)宏宇建設咨詢有限公司法定代表人或其委托代理人：楊梅玉2025年09月15日II使用說明一、《蘇州市房屋建筑和市政基礎設施工程施工電子招標文件示范文本》（以下簡稱《施工招標文件示范文本》）由蘇州市建設工程招標投標辦公室編制。適用于采用電子招投標方式的蘇州市房屋建筑和市政基礎設施工程。二、《施工招標文件示范文本》用相同序號標示的章、節(jié)、條、款、項、目，供招標人和投標人選擇使用；以空格標示的由招標人填寫的內(nèi)容，招標人應根據(jù)招標項目具體特點和實際需要具體化，無需填寫的在空格中用“／”標示；以“□”標識的，由招標人根據(jù)具體特點和實際需要勾選。三、招標人按照《施工招標文件示范文本》第一章“招標公告”的格式發(fā)布招標公告后，將實際發(fā)布的招標公告編入招標文件中，作為投標邀請。招標公告應同時注明發(fā)布所在的所有媒介名稱。四、招標人根據(jù)《施工招標文件示范文本》編制項目招標文件時，不得修改“投標人須知”正文和“評標辦法”正文，但可在前附表中對“投標人須知”和“評標辦法”進行補充、細化，補充和細化的內(nèi)容不得與“投標人須知”和“評標辦法”正文內(nèi)容相抵觸。如對本招標文件（含合同）示范文本存在進行刪除或修改的內(nèi)容，應統(tǒng)一寫入本招標文件的第九章。同時，應明確注明是對招標文件示范文本何部分的何章何節(jié)何條何款進行的補充或修改。第九章內(nèi)容與其他部分有沖突時，以第九章內(nèi)容為準，但與相關法律、法規(guī)、政策相沖突的除外。五、有關問題的說明1招標文件前附表115建設規(guī)模應描述整個建設項目的規(guī)模情況和使用功能。2招標文件前附表131招標范圍，應詳細說明本次招標工程的具體項目、結(jié)構(gòu)類型等定量規(guī)模和項目特征。六、本招標文件示范文本由蘇州市建設工程招標投標辦公室編制，蘇州市建設工程招標投標辦公室可以對其進行釋義，但招標人使用本示范文本編制的具體工程招標文件，其解釋權(quán)屬于招標人。七、本招標文件示范文本應用過程中，請各有關單位將意見、建議、以及遇到的問題，及時向蘇州市建設工程招標投標辦公室書面反映，以便在修訂中改正和完善，在此預致謝忱。八、關于電子化招投標系統(tǒng)咨詢方式：網(wǎng)絡支持：國泰新點軟件股份有限公司地址：江蘇張家港市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(http://wwwepintcomcn)電話：0512-581885121目錄第一章招標公告（未進行資格預審）31招標條件32項目概況與招標范圍33投標人資格要求34招標文件的獲取45投標文件的遞交56其它需要明確的事項：57評標方法58發(fā)布公告的媒介59招標人信用承諾書510招投標監(jiān)督管理部門及電話：511聯(lián)系方式（異議）5第二章投標人須知6投標人須知前附表6招標工程情況介紹12投標人須知151總則152招標文件173投標文件184投標225開標226招標人評標準備（清標）237評標238合同授予249重新招標、不再招標和終止招標2510紀律和監(jiān)督2611電子招標投標相關說明2712解釋權(quán)2713招標人補充的其他內(nèi)容28第三章評標辦法（經(jīng)評審的最低投標價法）29評標辦法前附表291評標辦法332評審標準3321清標標準和評標入圍（適用于未進行資格預審項目）3322初步評審標準3323詳細評審標準333評標程序3331基本程序3332評標準備3333初步評審3434詳細評審3535算術錯誤修正3536澄清、說明或補正3537匯總評標結(jié)果354評標結(jié)果3541推薦中標候選人3542提交評標報告3525說明35附件一:資格審查不合格情形（適用于未進行資格預審項目）37附件二:無效標條款39附件三:評標入圍規(guī)則41附件四:評標基準價的計算42第四章合同條款及格式44第一部分合同協(xié)議書45第二部分通用合同條款48參照建設部、國家工商行政管理局《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-020148）第二部分。48第三部分專用合同條款48第五章工程量清單1031工程量清單編制說明1032投標報價編制要求1033其他說明105第六章圖紙107第七章技術標準和要求108第八章投標文件格式109封面111封面111投標函及投標函附錄112法定代表人身份證明113授權(quán)委托書114投標保證金（現(xiàn)金、支票）115投標保證金（保函）117投標保證金（信用承諾書）118投標人評分情況自查表119項目管理機構(gòu)120評分業(yè)績121投標人資審情況自查表122投標人基本情況表124類似業(yè)績情況表（如有）125項目負責人簡歷表126資質(zhì)證書127工程量清單128第九章招標人對招標文件及合同范本的補充/修改129