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物業(yè)管理服務(wù)(二次)-合同包一（第1包）政府采購(gòu)合同（服務(wù)類(lèi)）政府采購(gòu)合同編號(hào)：N5*0142-1-1履約地點(diǎn)：西昌市疾病預(yù)防控制中心簽訂地點(diǎn)：西昌市疾病預(yù)防控制中心簽訂時(shí)間：2025年09月22日采購(gòu)人（甲方）：西昌市疾病預(yù)防控制中心采購(gòu)人地址：西昌市勝利北路196號(hào)供應(yīng)商(乙方)：涼山眾鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司供應(yīng)商地址：西昌市長(zhǎng)安中路張家屯巷25號(hào)-第1頁(yè)-單價(jià)(元)：000數(shù)量：100單位：項(xiàng)總金額(元):￥1,060,17360依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》與項(xiàng)目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理服務(wù)(二次)采購(gòu)項(xiàng)目的《談判文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書(shū)》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C21040000品目名稱(chēng)C21040000物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的西昌市疾病預(yù)防控制中心物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)范圍西昌市疾病預(yù)防控制中心合計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）：壹佰零陸萬(wàn)零壹佰柒拾叁元陸角（￥1,060,17360）二、服務(wù)要求（一）技術(shù)要求1保潔具體服務(wù)要求：⑴中心本部綜合業(yè)務(wù)大樓一樓公共區(qū)域、預(yù)防接種大廳、公共外環(huán)境地面、結(jié)核病防治科辦公區(qū)域、四病同防一站式服務(wù)中心辦公區(qū)域及公共區(qū)域每天全面清潔至少一次：⑵在每日早上9:00前完成，其余時(shí)間為局部打掃和巡視維護(hù)（隨臟隨掃）；及時(shí)完成垃圾桶內(nèi)垃圾的清理轉(zhuǎn)運(yùn)工作。⑶道路地面干凈無(wú)雜物、無(wú)積水，無(wú)污跡、油漬；明溝、窨井內(nèi)無(wú)雜物、無(wú)異味；各種標(biāo)識(shí)標(biāo)牌表面干凈無(wú)積塵、無(wú)水??；綠化帶、綠地內(nèi)無(wú)雜物。⑷因成交供應(yīng)商管理不善引發(fā)的事故，由成交供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任。⑸本項(xiàng)目涉及所有保潔耗材由成交供應(yīng)商提供。2安全秩序維護(hù)及消防管理具體服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：⑴負(fù)責(zé)中心本部、預(yù)防接種辦公區(qū)安全值守及秩序維護(hù)。⑵針對(duì)中心實(shí)際情況制定相應(yīng)安全管理制度。公共秩序維護(hù)及安全管理，維持本項(xiàng)目的正常工作秩序，發(fā)生突發(fā)事件時(shí)協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)處理。⑶車(chē)輛停放秩序維護(hù)服務(wù)，維持區(qū)域內(nèi)交通秩序，疏導(dǎo)進(jìn)出車(chē)輛，保持通道暢通。保證區(qū)域內(nèi)車(chē)輛有序停放、智能車(chē)庫(kù)的規(guī)范使用及日常（全天24小時(shí)）運(yùn)行，并承擔(dān)運(yùn)行中因操作人員操作失誤、未盡告知義務(wù)等而引發(fā)的人身安全和相應(yīng)財(cái)產(chǎn)安全損失責(zé)任。（因設(shè)備故障而引發(fā)的人身安全和相應(yīng)財(cái)產(chǎn)安全損失由甲方承擔(dān)）。⑷24小時(shí)不定時(shí)安全巡邏執(zhí)勤服務(wù)，加強(qiáng)重點(diǎn)部位巡視，并做好巡查記錄。⑸消防值班室兩名有證人員7*24小時(shí)值班值守、火警設(shè)備實(shí)施的日常巡檢、火警預(yù)檢。⑹負(fù)責(zé)防火、防盜、防暴、防破壞、防自然災(zāi)害（如防汛防洪等）及防扒竊詐騙工作，確保項(xiàng)目的正常工作秩序和生活秩序。-第2頁(yè)-⑺協(xié)助糾紛處理、協(xié)助各類(lèi)突發(fā)事件處理。⑻負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的禁煙勸導(dǎo)。⑼安全秩序維護(hù)員必須作著工作裝，儀表整潔，、言行舉止得體；友善與威嚴(yán)共存、服務(wù)與警衛(wèi)共舉；模范遵守國(guó)家法令、法規(guī)、依法辦事；堅(jiān)守崗位、保持高度警惕，預(yù)防治安案件的發(fā)生。保安人員盾牌、腰叉等安保裝備由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。⑽委托方安排的其他臨時(shí)事宜。⑾因成交供應(yīng)商派遣人員管理不善、工作失誤引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失和民事及刑事責(zé)任由成交供應(yīng)商全部承擔(dān)。3綠化養(yǎng)護(hù)具體服務(wù)內(nèi)容：中心本部辦公大樓外圍、四病同防一站式服務(wù)中心綠地、樹(shù)木，綠化帶及辦公大樓內(nèi)公共區(qū)域綠植的日常澆灌養(yǎng)護(hù)及每月至少一次的修剪養(yǎng)護(hù)。三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和支付方式合同定價(jià)方式：固定總價(jià)期次支付金額（元）計(jì)劃支付日期收款人支付說(shuō)明184,814002025-12-22涼山眾鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司合同簽訂之日起15日，第一年滿(mǎn)一季度后，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人開(kāi)具等額合法有效的增值稅普通發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后在，支付合同總金額的80%。284,814002026-03-22涼山眾鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司合同簽訂之日起15日，第一年滿(mǎn)二季度后，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人開(kāi)具等額合法有效的增值稅普通發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后在，支付合同總金額的80%。384,814002026-06-22涼山眾鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司合同簽訂之日起15日，第一年滿(mǎn)三季度后，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人開(kāi)具等額合法有效的增值稅普通發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后在，支付合同總金額的80%。484,814002026-09-22涼山眾鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司合同簽訂之日起15日，第一年滿(mǎn)四季度后，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人開(kāi)具等額合法有效的增值稅普通發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后在，支付合同總金額的80%。-第3頁(yè)-584,814002026-12-22涼山眾鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司合同簽訂之日起15日，第二年滿(mǎn)一季度后，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人開(kāi)具等額合法有效的增值稅普通發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后在，支付合同總金額的80%。684,814002027-03-22涼山眾鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司合同簽訂之日起15日，第二年滿(mǎn)二季度后，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人開(kāi)具等額合法有效的增值稅普通發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后在，支付合同總金額的80%。784,814002027-06-22涼山眾鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司合同簽訂之日起15日，第二年滿(mǎn)三季度后，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人開(kāi)具等額合法有效的增值稅普通發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后在，支付合同總金額的80%。884,814002027-09-22涼山眾鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司合同簽訂之日起15日，第二年滿(mǎn)四季度后，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人開(kāi)具等額合法有效的增值稅普通發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后在，支付合同總金額的80%。984,814002027-12-22涼山眾鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司合同簽訂之日起15日，第三年滿(mǎn)一季度后，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人開(kāi)具等額合法有效的增值稅普通發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后在，支付合同總金額的80%。1084,814002028-03-22涼山眾鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司合同簽訂之日起15日，第三年滿(mǎn)二季度后，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人開(kāi)具等額合法有效的增值稅普通發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后在，支付合同總金額的80%。1184,814002028-06-22涼山眾鑫物業(yè)管理有限責(zé)任公司合同簽訂之日起15日，第三年滿(mǎn)三季度后，成交供應(yīng)商向采購(gòu)人開(kāi)具等額合法有效的增值稅普通發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后在，支付合同總金額的80%。期次支付金額（元）計(jì)劃支付日期收款人支付說(shuō)明-第4頁(yè)-