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29第三章項目采購需求說明：“▲”號標(biāo)注的內(nèi)容為實質(zhì)性要求，必須滿足或優(yōu)于該要求，否則按照無效投標(biāo)處理。一、采購清單1、采購標(biāo)的標(biāo)的內(nèi)容數(shù)量單位所屬行業(yè)預(yù)算金額（萬元）最高限價（萬元）12025年老舊小區(qū)改造項目EPC項目清單及最高投標(biāo)限價編制1項其他未列明行業(yè)238323832、其他要求是/否專門面向中小微企業(yè)本項目專門面向中小微企業(yè)采購。合同分包不允許合同分包二、項目概述1、項目名稱：2025年老舊小區(qū)改造項目EPC項目清單及最高投標(biāo)限價編制2、預(yù)算金額：2383萬元▲3、合同履行期限：按采購人要求在規(guī)定時間內(nèi)完成本項目所涉及的全部工程量清單及最高投標(biāo)限價編制工作4、服務(wù)地點：武漢市江岸區(qū)轄區(qū)內(nèi)5、項目規(guī)模：2025年老舊小區(qū)改造項目建設(shè)地點：武漢市江岸區(qū)一元街道、大智街道、車站街道、四唯街道、永清街道、臺北街道、球場街道、花橋街道、二七街道、西馬街道、后湖街道、勞動街道、新村街道、丹水池街道。擬對江岸區(qū)茶麻宿舍等51個老舊小區(qū)進(jìn)行綜合環(huán)境提升改造，涉及14個街道，戶數(shù)12914戶，整治建筑面積約11061萬平方米。改造主要分為基礎(chǔ)類七項(給排水設(shè)施、強(qiáng)弱電設(shè)施、道路設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、房屋本體改造)，完善類八項(景觀綠化、小區(qū)照明、適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、停車設(shè)施、智能快遞柜及信報箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施)，提升類一項(海綿城市建設(shè))。工程費(fèi)用為2005974萬元。6、付款方式：以編制成果文件金額為基數(shù)，由采購人按照本項目的服務(wù)費(fèi)的計30費(fèi)方式及成交折扣向供應(yīng)商支付，支付比例為：（1）第一階段支付：根據(jù)項目資金到位情況，工程量清單及最高投標(biāo)限價編制完成并提交成果可支付至結(jié)算金額的80%；（2）第二階段支付：財務(wù)決算批復(fù)完成后根據(jù)審定金額結(jié)清尾款，但最終結(jié)算金額不得超過項目初步設(shè)計批復(fù)中的該部分批復(fù)金額。三、技術(shù)要求1、服務(wù)內(nèi)容本次采購是完成該項目的EPC項目清單及最高投標(biāo)限價編制工作。（1）根據(jù)設(shè)計文件，按工程量清單計價規(guī)范的要求編制工程量清單，出具相應(yīng)的咨詢成果文件；（2）按工程量清單計價規(guī)范的要求編制最高投標(biāo)限價，出具相應(yīng)的咨詢成果文件，并作為2025年老舊小區(qū)改造項目EPC招標(biāo)時的最高限價依據(jù)。2、質(zhì)量要求工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：（1）湖北省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)規(guī)定；（2）湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《建設(shè)工程造價咨詢質(zhì)量控制規(guī)范》（DB42T823-2021）；（3）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對工程造價咨詢企業(yè)工程造價咨詢成果文件的最新規(guī)定；（4）如國家有新規(guī)定的，須符合國家相關(guān)規(guī)定。四、商務(wù)要求1、人員要求▲（1）擬派服務(wù)團(tuán)隊成員總?cè)藬?shù)不少于5人（含項目負(fù)責(zé)人），均為供應(yīng)商在編員工，其中一級造價工程師不少于3人（含項目負(fù)責(zé)人）（提供人員身份證、有效注冊證書、勞動合同及社保證明材料）；（2）成交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照響應(yīng)文件中承諾的擬派人員名單開展工作，不得隨意更換項目組成員，如需更換須經(jīng)采購人同意。如采購人認(rèn)為成交供應(yīng)商投入的工作人員數(shù)量、業(yè)務(wù)水平、專業(yè)配置等不能滿足本項目實際工作需要時，有權(quán)要求供應(yīng)商及時調(diào)配或增加符合本項目要求的人員，所增加人員的工資、獎金、補(bǔ)貼、加班費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用均已包括在投標(biāo)報價中，采購人不再為此支付任何費(fèi)用。2、報價方式2025年老舊小區(qū)改造項目工程費(fèi)為2005974萬元，參照《湖北省物價局省住建31廳關(guān)于印發(fā)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂價工服規(guī)【2012】149號文）計算清單及最高投標(biāo)限價編制費(fèi)，按50%（五折）計取為2383萬元。供應(yīng)商磋商報價參照《湖北省物價局省住建廳關(guān)于印發(fā)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂價工服規(guī)【2012】149號文），結(jié)合自身情況進(jìn)行折扣報價并報出相應(yīng)金額（例：折扣為40%，則四舍五入保留兩位小數(shù)后計為1906萬元）。所報折扣不得高于50%，即不得高于五折，否則為無效投標(biāo)處理。本項目最終結(jié)算金額參照以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及所報折扣據(jù)實結(jié)算，最終結(jié)算金額不得超過項目初步設(shè)計批復(fù)中的該部分批復(fù)金額。磋商報價應(yīng)包括完成采購文件所確定的委托服務(wù)范圍所需的全部費(fèi)用。供應(yīng)商應(yīng)對報價的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，任何漏報、錯報或惡意競標(biāo)等均是供應(yīng)商的風(fēng)險。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮合同履行期間設(shè)備及人工的市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險系數(shù)等其他因素，并計入投標(biāo)報價。供應(yīng)商的報價折扣在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由在合同執(zhí)行期間要求予以價格調(diào)整。供應(yīng)商須按照招標(biāo)文件要求報價，未按文件要求進(jìn)行報價的視為無效投標(biāo)。五、其他要求▲1、供應(yīng)商對采購需求附件《工程量清單及最高投標(biāo)限價編制單位服務(wù)違約處罰明細(xì)》必須逐條響應(yīng)。（提供承諾函）2、在服務(wù)過程中，成交供應(yīng)商不得將項目任何情況和資料，在未經(jīng)過采購人書面允許的情況下，泄露給第三方，如有違反,采購人將追究成交供應(yīng)商的法律責(zé)任和由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。3、成交供應(yīng)商應(yīng)保證在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)工作，保證服務(wù)質(zhì)量，并配合后續(xù)相關(guān)工作。4、供應(yīng)商應(yīng)提供可以履行合同的相關(guān)材料（不限于類似業(yè)績、團(tuán)隊實力、重難點分析、服務(wù)方案、質(zhì)量保證措施、成果質(zhì)量檢查方案、進(jìn)度計劃與保障措施、風(fēng)險控制措施、內(nèi)控制度等）。5、成交供應(yīng)商不得將采購文件內(nèi)規(guī)定的服務(wù)工作進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包，否則采購人有權(quán)取消其成交資格。6、應(yīng)滿足采購人其他合理要求。7、供應(yīng)商應(yīng)遵守采購人的規(guī)定，服從采購人管理部門統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一結(jié)算。8、其它未盡事宜嚴(yán)格按照國家、省、市有關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)和規(guī)章等執(zhí)行。32附：工程量清單及最高投標(biāo)限價編制單位服務(wù)違約處罰明細(xì)項目考核內(nèi)容違約處罰標(biāo)準(zhǔn)（按應(yīng)付合同金額百分比扣）備注進(jìn)度管理方面承包人未在2日內(nèi)對采購人提供的資料或圖紙進(jìn)行審核，并提出一次性答疑清單的。2%下達(dá)委托（簽訂合同）后，因承包人原因，在合同約定期限內(nèi)未出具工程量清單及最高投標(biāo)限價編制報告的，或如遇特殊情況（非評審機(jī)構(gòu)原因），不能按規(guī)定時間完成咨詢工作的，承包人未在截止日期至少5個工作日前以書面形式說明情況報采購人的。4%質(zhì)量管理方面工程量清單及最高投標(biāo)限價編制內(nèi)容完整性、編制格式不符合現(xiàn)行的國家、省、市、區(qū)級以及采購人的相關(guān)規(guī)定及內(nèi)控制度要求的。2%清單工程量計算有誤的，存在高、估、冒算或漏算的；每出現(xiàn)一處扣1%，上限8%1%-8%工程量清單及最高投標(biāo)限價編制完成后未與概（預(yù)）算批復(fù)金額進(jìn)行同口徑對比分析的，每發(fā)現(xiàn)一處扣1%，上限4%1%-4%工程量清單及最高投標(biāo)限價綜合單價計算有誤的，存在套定額不合理、信息價選取有誤等影響后續(xù)項目工程結(jié)算的問題。每發(fā)現(xiàn)一處扣1%，上限8%1%-8%因清單編制質(zhì)量對招投標(biāo)程序造成實質(zhì)性影響的。3%項目協(xié)調(diào)推進(jìn)會匯報材料不完整、匯報質(zhì)量不高、相關(guān)負(fù)責(zé)人未到場的。1%未按會議要求及時落實會議意見的。1%-4%協(xié)調(diào)管理方面承包人未及時報告項目情況，導(dǎo)致編制周期延誤，影響招標(biāo)工作進(jìn)度的，每發(fā)現(xiàn)一次扣1%，上限7%1%-7%檔案管理方面有關(guān)各方未在答疑記錄、清單及最高投標(biāo)限價成果上簽章的，每缺一處簽章扣1%，上限3%。1%-3%