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采購需求一、租賃房屋產(chǎn)權(quán)、地址、面積等要求出租方需具備業(yè)主身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。地址位于雙鴨山市尖山區(qū)南市區(qū)16號地塊18號樓101庫房，建筑面積約1000平方米。實際租賃房屋以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。二、租賃期限本項目房屋租賃期限為8年。租賃期內(nèi)，因法律法規(guī)、政策調(diào)整及上級行政管理等原因需提前解租約的，我行提前三十日通知出租方，則不視為我行違約。三、房屋配置標(biāo)準(zhǔn)1水、電、暖、門窗等配套設(shè)備設(shè)施齊全，確保我行直接入住。2出租房產(chǎn)有完善的物業(yè)管理，能提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。四、出租方權(quán)利義務(wù)1保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，不得危及人身安全。2按約定為我行提供場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，滿足我行檔案管理需求。五、租賃期內(nèi)我行責(zé)任我行按時繳交房屋租金，該房屋所發(fā)生的水、電及網(wǎng)絡(luò)費用由我行承擔(dān)，除上述費用外，其他一切費用均由出租方承擔(dān)；合理合法使用租入房屋及配套設(shè)施設(shè)備；配合出租方做好租賃房屋及所在樓房的正常管理工作。六、我行優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，如該房屋繼續(xù)出租的，我行可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。七、參與采購項目人員要求參加采購活動的出租方必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，受托人必須取得委托人合法授權(quán)書。八、款項支付要求租金按雙方約定價格按年支付。支付租金時，我行收到出租方出具的增值稅發(fā)票后7個工作日內(nèi)向出租方一次性支付當(dāng)期租金（含稅價）。