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衡陽(yáng)市政府集中采購(gòu)項(xiàng)目需求表（一）申報(bào)單位：（單位公章）項(xiàng)目描述1采購(gòu)人衡陽(yáng)市應(yīng)急綜合救援大隊(duì)2項(xiàng)目名稱湖南省區(qū)域應(yīng)急救援衡陽(yáng)中心物業(yè)管理服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目3采購(gòu)預(yù)算1500000004最高限價(jià)1500000005政府采購(gòu)編號(hào)衡財(cái)采計(jì)[2025]-0300336預(yù)計(jì)采購(gòu)時(shí)間2025年4月7項(xiàng)目概況詳見(jiàn)附件（采購(gòu)需求）8項(xiàng)目聯(lián)系人姓名：劉波手機(jī)：*9采購(gòu)方式?公開(kāi)招標(biāo)?邀請(qǐng)招標(biāo)?競(jìng)爭(zhēng)性談判?競(jìng)爭(zhēng)性磋商?單一來(lái)源?詢價(jià)10落實(shí)政府采購(gòu)政策措施是否專門面向中小企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位等）。是?否?是否專門面向小微企業(yè)。是?否?是否預(yù)留采購(gòu)份額。否?是?（中小企業(yè)預(yù)留比例/%，其中小微企業(yè)預(yù)留比例/%；接受分包合同的中小企業(yè)與成交供應(yīng)商的其他企業(yè)、分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系）。節(jié)能產(chǎn)品是?否?環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品是?否?11是否購(gòu)買進(jìn)口產(chǎn)品并已履行審批手續(xù)是?（附財(cái)政局批文復(fù)印件或掃描件）。否?12是否接受聯(lián)合體是?否?13項(xiàng)目是否分包及分包預(yù)算是?共分為個(gè)包。各包預(yù)算分別為：第1包萬(wàn)元，第2包萬(wàn)元，第3包萬(wàn)元，第4包萬(wàn)元，……否?14供應(yīng)商資格要求1、基本資格條件：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2、特定資格條件：無(wú)?有?15采用的評(píng)標(biāo)辦法?綜合評(píng)分法?最低評(píng)標(biāo)價(jià)法16樣品?提供樣品?不需提供樣品衡陽(yáng)市政府集中采購(gòu)項(xiàng)目需求表（二）申報(bào)單位：（單位公章）技術(shù)要求序號(hào)標(biāo)的名稱主要技術(shù)參數(shù)單位數(shù)量備注1湖南省區(qū)域應(yīng)急救援衡陽(yáng)中心物業(yè)管理服務(wù)政府采購(gòu)項(xiàng)目詳見(jiàn)采購(gòu)需求附件年2技術(shù)要求是指對(duì)采購(gòu)標(biāo)的的功能和質(zhì)量要求，包括性能、材料、結(jié)構(gòu)、外觀、安全，或者服務(wù)類項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)等。主要技術(shù)要求：1、功能和質(zhì)量要求：物業(yè)管理服務(wù)包括秩序維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、工程維修服務(wù)（包含固定消防設(shè)施），以及采購(gòu)人交辦的其它服務(wù)保障工作。具體詳見(jiàn)采購(gòu)需求附件。2、服務(wù)要求：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)采購(gòu)需求附件。服務(wù)期限2年。3、“★”號(hào)參數(shù)或條款：詳見(jiàn)采購(gòu)需求附件。4、“▲”核心產(chǎn)品：無(wú)。5、其他：詳見(jiàn)采購(gòu)需求附件。衡陽(yáng)市政府集中采購(gòu)項(xiàng)目需求表（三）其他商務(wù)要求：1、服務(wù)期內(nèi)，如未按招標(biāo)文件要求及投標(biāo)文件執(zhí)行的（含服務(wù)范圍、人員配置、考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等），成交供應(yīng)商自愿接受采購(gòu)人按合同約定對(duì)本單位的相應(yīng)處罰。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)線上要求其在評(píng)標(biāo)過(guò)程中合理的時(shí)間內(nèi)提供數(shù)據(jù)電文說(shuō)明，必要時(shí)在交易系統(tǒng)線上提交相關(guān)證明材料；供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)在線響應(yīng)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理。備注：1、采購(gòu)需求主要包括技術(shù)要求和商務(wù)要求，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)、政府采購(gòu)政策和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵循預(yù)算、資產(chǎn)和財(cái)務(wù)等相關(guān)管理制度規(guī)定，符合采購(gòu)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要。采購(gòu)需求應(yīng)當(dāng)清楚明了、表述規(guī)范、含義準(zhǔn)確，可以直接引用相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2、本采購(gòu)需求表中技術(shù)參數(shù)要分條列示，并標(biāo)注“★”區(qū)分關(guān)鍵性和非關(guān)鍵性參數(shù)，“★”號(hào)參數(shù)原則上要求供應(yīng)商必須完全響應(yīng)或優(yōu)于響應(yīng)，帶“★”的條款為實(shí)質(zhì)性條款，供應(yīng)商如果未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。定量參數(shù)應(yīng)當(dāng)用“≥”或“≤”表示。填寫(xiě)產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)時(shí)，建議根據(jù)產(chǎn)品的主要性商務(wù)要求是指取得采購(gòu)標(biāo)的的時(shí)間、地點(diǎn)、財(cái)務(wù)和服務(wù)要求，包括交付（實(shí)施）的時(shí)間（期限）和地點(diǎn)，付款條件，包裝和運(yùn)輸，售后服務(wù)，保險(xiǎn)等。采購(gòu)人根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要自行編制科學(xué)、合理的項(xiàng)目商務(wù)要求。如需設(shè)置“★”號(hào)條款，可在相應(yīng)內(nèi)容中標(biāo)注。履行合同的時(shí)間、地點(diǎn)及方式1、履行合同的時(shí)間：自合同簽訂之日起10天內(nèi)，成交供應(yīng)商組織完成相關(guān)服務(wù)人員的選聘及集中培訓(xùn)工作，經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可后方可正式到崗上班。具體實(shí)施服務(wù)開(kāi)始時(shí)間以成交供應(yīng)商按采購(gòu)人的要求入駐時(shí)的時(shí)間為準(zhǔn)。2、地點(diǎn)：衡南縣泉溪鎮(zhèn)清泉東路2號(hào)。服務(wù)期本項(xiàng)目總服務(wù)期為2年。響應(yīng)時(shí)間一般事務(wù)，響應(yīng)時(shí)間應(yīng)在30分鐘內(nèi)，如遇突發(fā)安全事務(wù)，響應(yīng)時(shí)間應(yīng)在5分鐘內(nèi)。合同價(jià)款支付方式、進(jìn)度和條件付款方式：合同款實(shí)行財(cái)政國(guó)庫(kù)集中支付；付款進(jìn)度及條件：按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，每月月底根據(jù)月度考核情況及成交供應(yīng)商提供的上月份物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)發(fā)票支付上月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。售后服務(wù)詳見(jiàn)采購(gòu)需求附件。解決爭(zhēng)議的方式□仲裁?訴訟能指標(biāo)填寫(xiě)，與產(chǎn)品性能無(wú)關(guān)的指標(biāo)應(yīng)當(dāng)不提，不能復(fù)制某特定型號(hào)產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)，不得具有傾向性和排斥性。3、采購(gòu)人選擇價(jià)值高或數(shù)量大的核心產(chǎn)品，并在技術(shù)需求中標(biāo)注“▲”號(hào)產(chǎn)品。4、產(chǎn)品證明文件。對(duì)省內(nèi)、國(guó)內(nèi)、行業(yè)強(qiáng)制要求取得的認(rèn)證須在招標(biāo)文件中注明，其他證書(shū)不得作為強(qiáng)制要求。5、進(jìn)口產(chǎn)品。需要采購(gòu)的產(chǎn)品在中國(guó)境內(nèi)無(wú)法獲取或者無(wú)法以合理的商業(yè)條件獲取，以及法律法規(guī)另有規(guī)定確需采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品的，應(yīng)在采購(gòu)活動(dòng)前獲得財(cái)政部門批準(zhǔn)。6、質(zhì)保及服務(wù)要求。原則上執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)保規(guī)定。服務(wù)要求應(yīng)包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全、期限、效率、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)等（如有實(shí)際需求），需要購(gòu)買超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)保的服務(wù)，須在招標(biāo)文件中作為購(gòu)買服務(wù)單獨(dú)列明，要求供應(yīng)商單獨(dú)明確報(bào)價(jià)，并在供貨時(shí)提供質(zhì)保服務(wù)承諾函。7、采購(gòu)人提出的采購(gòu)項(xiàng)目的技術(shù)要求和商務(wù)要求等存在傾向性和排斥性的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。申報(bào)單位：（單位公章）2025年4月17日