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江蘇省龍?zhí)侗O(jiān)獄高戒備一期工程房產(chǎn)測(cè)繪競(jìng)爭(zhēng)性談判文件標(biāo)書(shū)編號(hào)：龍?zhí)侗O(jiān)獄-JY-2024-278時(shí)間：2024年12月10日第一章江蘇省龍?zhí)侗O(jiān)獄高戒備一期工程房產(chǎn)測(cè)繪競(jìng)爭(zhēng)性談判公告項(xiàng)目概況江蘇省龍?zhí)侗O(jiān)獄高戒備一期工程房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇省龍?zhí)侗O(jiān)獄交易辦（南京市棲霞區(qū)龍?zhí)舵?zhèn)珠子山8號(hào)）獲取采購(gòu)文件，并于2024年12月17日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目編號(hào)：龍?zhí)侗O(jiān)獄-JY-2024-278（二）項(xiàng)目名稱(chēng)：江蘇省龍?zhí)侗O(jiān)獄高戒備一期工程房產(chǎn)測(cè)繪（三）采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判（四）預(yù)算金額：23萬(wàn)元（五）最高限價(jià)：23元/㎡（六）采購(gòu)需求：按房產(chǎn)部門(mén)相關(guān)要求，對(duì)江蘇省龍?zhí)侗O(jiān)獄高戒備監(jiān)區(qū)一期工程A1、B1B2、C1C2、會(huì)見(jiàn)樓、監(jiān)區(qū)大門(mén)、伙房、禁閉室、警務(wù)樓等單體進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)測(cè)繪，總建筑面積約為10萬(wàn)平方米，出具測(cè)繪成果報(bào)告，提供給發(fā)包方用于房屋產(chǎn)權(quán)登記。（七）合同履行期限：60日歷日（具體日期以成交后甲乙雙方簽訂合同為準(zhǔn)）。（八）落實(shí)的政府采購(gòu)政策：符合條件的小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位參與投標(biāo)，對(duì)其使用產(chǎn)品的價(jià)格給予10%的扣除，用其扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）供應(yīng)商參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：1、供應(yīng)商應(yīng)具有獨(dú)立法人資格；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供承諾；3、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供承諾；3、具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明；4、參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位參與投標(biāo)應(yīng)提供書(shū)面聲明；（三）供應(yīng)商必須具備的資格條件：1、競(jìng)爭(zhēng)性談判內(nèi)容在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章）；2、供應(yīng)商具備房屋產(chǎn)權(quán)面積測(cè)繪乙級(jí)或乙級(jí)以上專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，列入南京市非商品房類(lèi)房產(chǎn)測(cè)繪單位備案名錄（提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章）；3、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與談判（五）本項(xiàng)目不接受供應(yīng)商使用進(jìn)口產(chǎn)品參與談判（六）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。（七）投標(biāo)保證金數(shù)額及交納辦法：不收取投標(biāo)保證金。三、獲取采購(gòu)文件（一）獲取采購(gòu)文件時(shí)間：2024年12月11日至2024年12月13日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；（二）獲取采購(gòu)文件地點(diǎn)：江蘇省龍?zhí)侗O(jiān)獄交易辦（南京市棲霞區(qū)龍?zhí)舵?zhèn)珠子山8號(hào)）；（三）獲取采購(gòu)文件方式：意向供應(yīng)商將營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋單位公章）等相關(guān)資格資料在2024年12月13日17:00前以郵件方式發(fā)送至sltjc@qqcom，郵件主題為“項(xiàng)目名稱(chēng)+單位名稱(chēng)+聯(lián)系人+聯(lián)系電話+接收采購(gòu)文件的電子郵箱號(hào)”；符合條件，采購(gòu)人以郵件方式向報(bào)名單位發(fā)送采購(gòu)文件電子文檔。（四）采購(gòu)文件售價(jià)：免費(fèi)。四、響應(yīng)文件提交（一）響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2024年12月17日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；（二）響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：江蘇省龍?zhí)侗O(jiān)獄交易辦（南京市棲霞區(qū)龍?zhí)舵?zhèn)珠子山8號(hào)）。五、響應(yīng)文件開(kāi)啟及談判（一）開(kāi)啟時(shí)間：2024年12月17日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；（二）開(kāi)啟地點(diǎn)：江蘇省龍?zhí)侗O(jiān)獄交易辦（南京市棲霞區(qū)龍?zhí)舵?zhèn)珠子山8號(hào)）；（三）開(kāi)啟方式：現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜無(wú)八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。（一）采購(gòu)人信息名稱(chēng)：江蘇省龍?zhí)侗O(jiān)獄地址：南京市棲霞區(qū)龍?zhí)舵?zhèn)珠子山8號(hào)聯(lián)系方式：025-87516578（二）項(xiàng)目聯(lián)系方式聯(lián)系人：韓春雨聯(lián)系電話：025-857*58572江蘇省龍?zhí)侗O(jiān)獄2024年12月10日第二章談判須知（參加競(jìng)爭(zhēng)性談判的供應(yīng)商以下簡(jiǎn)稱(chēng)“供應(yīng)商”）一、總則1、適用范圍11本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)談判文件）僅適用此項(xiàng)目。2、項(xiàng)目采購(gòu)方式本次采購(gòu)采取競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式（二次報(bào)價(jià)，最低價(jià)成交）。3、合格的供應(yīng)商31滿(mǎn)足本談判文件“競(jìng)爭(zhēng)性談判公告”中合格供應(yīng)商資格要求的規(guī)定。32滿(mǎn)足本談判文件實(shí)質(zhì)性要求和條件的規(guī)定。4、參加談判費(fèi)用41參加供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加談判有關(guān)的費(fèi)用。不論最終的成交結(jié)果如何，江蘇省龍?zhí)侗O(jiān)獄（以下簡(jiǎn)稱(chēng)采購(gòu)人）在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。42本次談判采購(gòu)人不收取標(biāo)書(shū)工本費(fèi)與成交服務(wù)費(fèi)。5、談判文件的約束力供應(yīng)商一旦領(lǐng)取了本談判文件并決定參加談判，即被認(rèn)為接受了本談判文件的規(guī)定和約束，并且視為自談判公告期限屆滿(mǎn)之日起已經(jīng)知道或應(yīng)當(dāng)知道自身權(quán)益是否受到了損害。二、談判響應(yīng)文件的編制1、談判響應(yīng)文件份數(shù)和簽署11參加供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判采購(gòu)邀請(qǐng)要求準(zhǔn)備談判響應(yīng)文件，正本一份，副本二份，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)響應(yīng)文件），每份響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。響應(yīng)文件的正本和所有的副本均需打印或復(fù)印。響應(yīng)文件正本中，除談判文件規(guī)定的可提交復(fù)印件外，其他文件均須提交原件，文字材料需打印或用不褪色墨水書(shū)寫(xiě)，響應(yīng)文件正本須經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字和加蓋供應(yīng)商公章。本談判文件所表述（指定）的公章是指刻有供應(yīng)商法定名稱(chēng)的印章，不包括合同、財(cái)務(wù)、稅務(wù)、發(fā)票等形式的業(yè)務(wù)專(zhuān)用章。12除供應(yīng)商對(duì)錯(cuò)處做必要修改外，談判響應(yīng)文件不得行間插字、涂改或增刪。如有修改錯(cuò)漏處，必須由響應(yīng)文件簽署人簽字或蓋章。2、響應(yīng)文件編制要求21供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件以及供應(yīng)商與采購(gòu)人就有關(guān)談判的所有來(lái)往函電均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文。談判文件中既有中文也有外文的，以中文意義為準(zhǔn)。22除技術(shù)性能另有規(guī)定外，響應(yīng)文件所使用的度量衡單位，均須采用國(guó)家法定計(jì)量單位。3、供應(yīng)商必須具備的資格條件：31談判內(nèi)容在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章）；32申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：具備房屋產(chǎn)權(quán)面積測(cè)繪乙級(jí)或乙級(jí)以上專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，列入南