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山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)晉中開發(fā)區(qū)管理委員會綜合辦公室綜合能源托管服務(wù)項目合同書項目名稱：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)晉中開發(fā)區(qū)管理委員會綜合辦公室綜合能源托管服務(wù)項目合同編號：KFQ-2024-NYTG-0001簽約地點：山西晉中—1—委托方（甲方）單位名稱山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)晉中開發(fā)區(qū)管理委員會綜合辦公室法定代表人崔雪波委托代理人/聯(lián)系人梁國峰通訊地址迎賓西街128號電話3368685傳真/電子郵箱/統(tǒng)一社會信用代碼/開戶銀行/賬號/受托方（乙方）單位名稱中節(jié)能綜合能源（山西）有限公司法定代表人林楊委托代理人/聯(lián)系人郝佳豪通訊地址晉中市山西綜改示范區(qū)晉中開發(fā)區(qū)匯通產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)西大道5160號智能制造產(chǎn)業(yè)園綜合樓A座301室電話*傳真/電子郵箱1553737006@qqcom統(tǒng)一社會信用代碼91140791MAD8XB4K71開戶銀行中國銀行股份有限公司晉中分行賬號*9—2—鑒于本合同雙方同意按“能源費用托管型合同能源管理”模式就綜合能源服務(wù)項目（以下簡稱“項目”或“本項目”），由乙方為項目提供能源診斷、方案設(shè)計、技術(shù)選擇、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、運行維護、節(jié)能量監(jiān)測、節(jié)能量跟蹤等一整套的系統(tǒng)化專項節(jié)能服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的能源托管費用，乙方承擔(dān)工程改造、維修、運行維護保養(yǎng)費用以及節(jié)能改造過程中所涉及管道、設(shè)備設(shè)施的維修維護、更新以及處置，以能源托管費用作為本項目改造投資及運營回報。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第1節(jié)術(shù)語和定義雙方確定，本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：11能源費用托管型合同能源管理：是合同能源管理的類型之一，指甲方委托乙方進行能源系統(tǒng)的節(jié)能改造和運行管理，乙方通過提高能源效率為甲方降低能源費用，甲方按照合同約定支付乙方能源托管費用。12能源托管費用：指甲乙雙方簽訂能源托管型合同能源管理項目合同后，甲方支付給乙方的能源托管款項。13能源托管期：指乙方向甲方提供能源托管服務(wù)，甲方向乙方支付能源托管費用的期限。14節(jié)能設(shè)備：指本項目下所有由乙方采購并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財產(chǎn)。15甲方現(xiàn)有設(shè)備：指與項目建設(shè)或運行相關(guān)的，甲方自有的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財產(chǎn)。第2節(jié)合同期限和托管期限21本項目總合同期限為240個月。22托管期為：合同簽訂后起240個月，且雙方履行完畢各自權(quán)利與義務(wù)之日止。第3節(jié)托管內(nèi)容及節(jié)能改造31托管范圍：項目位于晉中市迎賓西街南側(cè)、經(jīng)緯北路東側(cè)，晉中開發(fā)區(qū)管理委員會的3個樓座，即辦公樓負一層至7層、建筑面積16277㎡，小二樓+活動中心2層、建筑面積7200㎡，辰興地產(chǎn)小四層建筑面積128248㎡，總建筑面積2475948㎡。托管內(nèi)容包括電費、水費等直接能源費和運行維護保養(yǎng)費。甲方包干委托乙方對供能和用能設(shè)施進行運維管理，乙方以能源托管費用收回投資及其合理利潤；311乙方通過診斷、測試、充分評估甲方現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，對甲方供能及用能系統(tǒng)進行節(jié)能改造，乙方提供的節(jié)能改造方案經(jīng)甲方同意后實施，工程改造費用由乙方承擔(dān)；—3—312甲方委托乙方對供能系統(tǒng)：變配電系統(tǒng)（包含高低壓變配電室、各建筑樓棟配電系統(tǒng)）、空調(diào)供冷系統(tǒng)（制冷機房和空調(diào)末端及末端控制系統(tǒng)）、冬季清潔供熱系統(tǒng)及供熱末端控制系統(tǒng)進行全面運維管理，費用由乙方承擔(dān)；313甲方委托乙方托管項目能源系統(tǒng)；乙方負責(zé)投資項目改造的全部費用，包括節(jié)能改造和運行管理，提高能源效率，降低能源等費用，對托管項目能源費用進行承包。32乙方負責(zé)托管能源系統(tǒng)的節(jié)能改造。321乙方根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果及雙方設(shè)定的改造目標，編制節(jié)能改造方案，已通過甲方審批，本次改造范圍包括如下內(nèi)容：清潔供熱系統(tǒng)建設(shè)、高效制冷機房建設(shè)、智慧管理云平臺建設(shè)、自控系統(tǒng)改造等服務(wù)。322節(jié)能改造項目的采購、施工、安裝調(diào)試由乙方負責(zé)。施工圖須由甲方同意，甲方應(yīng)在5日內(nèi)給予答復(fù)，若未予答復(fù)視為同意。323乙方根據(jù)節(jié)能目標及診斷結(jié)果可修正節(jié)能改造方案，乙方提供相關(guān)依據(jù)，如新增設(shè)備功率、運行策略、廠家合格證、檢驗證等做為甲方?jīng)Q策依據(jù)，節(jié)能改造方案經(jīng)甲方簽字、蓋章確認方可實施。修正后的節(jié)能改造方案須經(jīng)甲方同意，甲方應(yīng)在5日內(nèi)給予答復(fù)，若未予答復(fù)視為同意。324節(jié)能改造項目方案一經(jīng)甲方批準，除非雙方另行同意，或者依照本合同第9節(jié)的規(guī)定修改之外，不得修改。325乙方應(yīng)當(dāng)依照本合同規(guī)定的時間和項目方案的規(guī)定開始節(jié)能改造項目的建設(shè)、調(diào)試和優(yōu)化運行管理。除本合同另有約定外，如需調(diào)整雙方約定的時間，需經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。326項目驗收（1）節(jié)能改造項目竣工驗收由乙方組織，甲乙雙方（或請第三方檢測機構(gòu)參加）共同進行驗收確認。（2）設(shè)備安裝調(diào)試完畢，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后5個工作日內(nèi)完成驗收；如驗收不合格乙方須整改至合格為止。甲方未在5個工作日內(nèi)完成驗收的，視為驗收合格。33托管能源系統(tǒng)的運行管理責(zé)任。331甲方現(xiàn)有設(shè)備全部歸甲方所有，托管期內(nèi)乙方享有使用權(quán)；新增節(jié)能設(shè)備在能源托管期間歸乙方所有，托管期結(jié)束且甲方付清本合同全部能源托管費用后，節(jié)能設(shè)備移交甲方所有。