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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:山東省婦幼保健院（泰安院區(qū)）老干部活動室物業(yè)服務(wù)項目合同編號:SDGP370000000202401037196A_001計劃編號:37000000030000820240109采購人:山東省婦幼保健院供應(yīng)商：泰安市百興康物業(yè)管理有限公司采購代理機(jī)構(gòu):山東省政府采購中心簽訂時間：二〇二四年一十二月一十八日2采購人（全稱）：山東省婦幼保健院供應(yīng)商（全稱）：泰安市百興康物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就山東省婦幼保健院（泰安院區(qū)）老干部活動室物業(yè)服務(wù)項目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：山東省婦幼保健院（泰安院區(qū)）老干部活動室物業(yè)服務(wù)項目。2服務(wù)地點：采購人在虎山東路12號小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)權(quán)部分。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：（1）維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。（2）采購人設(shè)施的維護(hù)和保潔。（3）供應(yīng)商可采取規(guī)勸、警告、制止、報告采購人等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章的行為。（4）協(xié)助政府，公安部門維持公共秩序，包括巡視、門崗執(zhí)勤、監(jiān)控錄像的保護(hù)。前款約定的事項不含業(yè)主、使用人的人身與財產(chǎn)安全和財產(chǎn)保險保管責(zé)任。（5）按照小區(qū)管理機(jī)構(gòu)以及政府部門的要求，開展疫情防控。（6）其他委托事項。二、服務(wù)期限____12個月。___________________________。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）叁萬伍仟捌佰元(￥35,80000元)；2合同價格形式：分期支付方式。五、項目經(jīng)理供應(yīng)商項目經(jīng)理：高虎。六、資金來源預(yù)算內(nèi)資金0元；財政專戶資金：0元；自籌資金：35,80000元。七、付款方式□一次性支付方式：3?分期支付方式：合同生效后，每月供應(yīng)商開具正式發(fā)票。服務(wù)期內(nèi)每1個月支付合同金額的833%，最后一次付剩余全款?！跗渌Ц斗绞剑喊?、合同融資事項按照《山東省財政廳關(guān)于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺有關(guān)事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關(guān)于加強政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關(guān)要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”（簡稱融資平臺）進(jìn)行質(zhì)押融資，如本合同已通過融資平臺質(zhì)押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認(rèn)單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應(yīng)根據(jù)“確認(rèn)單”信息，加強合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準(zhǔn)確支付到貸款銀行確認(rèn)的回款賬戶，未經(jīng)相關(guān)貸款金融機(jī)構(gòu)同意不得隨意變更。九、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)或成交通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務(wù)費用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。十、承諾41采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2供應(yīng)商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務(wù)工作，負(fù)責(zé)做好山東婦幼保健院（泰安院區(qū)）老干部活動室及配套設(shè)施的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3采購人和供應(yīng)商通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時間本合同于2024年12月18日簽訂。十二、簽訂地點本合同在山東省婦幼保健院簽訂。十三、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十四、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。十五、合同份數(shù)本合同一式五份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)四份，供應(yīng)商執(zhí)一份。采購人：(公章)供應(yīng)商：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）住所：濟(jì)南市漿水泉路9-7號住所：泰安市恒基東尚10#樓1單元1201室法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：*電話：*