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陜西省政府采購(gòu)框架協(xié)議直接選定合同框架協(xié)議編號(hào)：KJXY-610101-20241204-000004征集人：西安市市級(jí)單位政府采購(gòu)中心合同名稱(chēng)：西安市新城區(qū)中山門(mén)街道辦事處物業(yè)管理服務(wù)直接選定采購(gòu)合同合同編號(hào)：KJXY-新城區(qū)-2025-HT005088甲方：西安市新城區(qū)中山門(mén)街道辦事處乙方：陜西龍秦保安服務(wù)有限公司合同金額(元)：14400000人民幣大寫(xiě)：壹拾肆萬(wàn)肆仟元整經(jīng)甲乙雙方達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及《政府采購(gòu)框架協(xié)議采購(gòu)方式管理暫行辦法》簽訂本合同，并共同遵守。一、合同標(biāo)的序號(hào)服務(wù)名稱(chēng)數(shù)量計(jì)價(jià)單位報(bào)價(jià)單價(jià)金額備注1身體健康，能吃苦耐勞，精神面貌良好，有一定的文化；上崗前須具有保安員證；年齡：男性60歲以下女性55歲以下。360元40000元14400000元2★1、提供三份自2021年1月1日以來(lái)類(lèi)似項(xiàng)目｛提供合同，及相應(yīng)評(píng)價(jià)文件（包括但不限于客戶滿意度評(píng)價(jià)、或工作評(píng)價(jià)等）｝的業(yè)績(jī)證明文件，評(píng)審時(shí)以響應(yīng)文件中的掃描件為評(píng)審依據(jù)?！?、保安隊(duì)長(zhǎng)具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷，須提供學(xué)歷證書(shū)掃描件及學(xué)信網(wǎng)查詢報(bào)告，同時(shí)提供2024年1月1日以來(lái)供應(yīng)商為其繳納的至少連續(xù)3個(gè)月的社保證明。特別提醒：“★”內(nèi)容項(xiàng)為實(shí)質(zhì)性條款，供應(yīng)商應(yīng)在第七章“響應(yīng)文件格式”中的“實(shí)質(zhì)性條款響應(yīng)”處逐條響應(yīng)“★”內(nèi)容項(xiàng)，未逐條響應(yīng)、有缺漏將被視為無(wú)效響應(yīng)。0000元000元-第1頁(yè)-3包括出入管理、治安巡邏、監(jiān)控值守、車(chē)輛停放、消防安全管理、突發(fā)事件處理、大型活動(dòng)秩序、綜合管理等服務(wù)內(nèi)容0000元000元4（1）建立保安服務(wù)相關(guān)制度，并按照?qǐng)?zhí)行。（2）對(duì)巡查、值守及異常情況等做好相關(guān)記錄，填寫(xiě)規(guī)范，保存完好。（3）配備保安服務(wù)必要的器材。（4）保安要以青年為主，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。（5）能處理和應(yīng)對(duì)公共秩序維護(hù)工作，能正確使用各類(lèi)消防、物防、技防器械和設(shè)備，能夠熟悉和掌握各類(lèi)災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案。（6）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，穿戴統(tǒng)一制服，裝備佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊；上崗期間不打瞌睡。0000元000元5（1）監(jiān)控室環(huán)境符合系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行要求，定期進(jìn)行檢查和檢測(cè)，確保系統(tǒng)功能正常。（2）監(jiān)控設(shè)備24小時(shí)正常運(yùn)行，監(jiān)控室實(shí)行專(zhuān)人24小時(shí)值班制度。（3）監(jiān)控記錄畫(huà)面清晰，視頻監(jiān)控?zé)o死角、無(wú)盲區(qū)。（4）值班期間遵守操作規(guī)程和保密制度，做好監(jiān)控記錄的保存工作。（5）監(jiān)控記錄保持完整，保存時(shí)間不應(yīng)少于90天。（6）無(wú)關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控室或查閱監(jiān)控記錄，經(jīng)授權(quán)人批準(zhǔn)并做好相關(guān)記錄。（7）監(jiān)控室收到火情等報(bào)警信號(hào)、其他異常情況信號(hào)后，及時(shí)報(bào)警并安排其他安保人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。0000元000元-第2頁(yè)-6（1）車(chē)輛行駛路線設(shè)置合理、規(guī)范，導(dǎo)向標(biāo)志完整、清晰。（2）合理規(guī)劃車(chē)輛停放區(qū)域，張貼車(chē)輛引導(dǎo)標(biāo)識(shí)，對(duì)車(chē)輛及停放區(qū)域?qū)嵭幸?guī)范管理。（3）嚴(yán)禁在辦公樓的公用走道、樓梯間、安全出口處等公共區(qū)域停放車(chē)輛或充電。（4）非機(jī)動(dòng)車(chē)定點(diǎn)有序停放。（5）發(fā)現(xiàn)車(chē)輛異常情況及時(shí)通知車(chē)主，并做好登記；發(fā)生交通事故、自然災(zāi)害等意外事故時(shí)及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)疏導(dǎo)和協(xié)助處理，響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)3分鐘。（6）車(chē)庫(kù)應(yīng)保持良好通風(fēng)，無(wú)易燃、易爆等物品存放，并配備相應(yīng)的消防滅火器。（7）做好早晚高峰期間的車(chē)輛指引工作。0000元000元7（1）建立消防安全責(zé)任制，確定各級(jí)消防安全責(zé)任人及其職責(zé)。（2）消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，每班不少于2人。嚴(yán)格執(zhí)行工作制度，做好交接工作和各項(xiàng)記錄。（3）消火栓、應(yīng)急照明、應(yīng)急物資、消防及人員逃生通道、消防車(chē)通道可隨時(shí)正常使用。（4）易燃易爆品設(shè)專(zhuān)區(qū)專(zhuān)人管理，做好相關(guān)記錄。（5）定期組織消防安全宣傳，每半年至少開(kāi)展1次消防演練。（6）監(jiān)控設(shè)施應(yīng)保持24小時(shí)開(kāi)通，并保持完整的監(jiān)控記錄，保證對(duì)各出入口、內(nèi)部重點(diǎn)區(qū)域的安全監(jiān)控、錄像及協(xié)助布警；監(jiān)控中心（室）收到火情、險(xiǎn)情及其他異常情況報(bào)警信號(hào)后，報(bào)警并派專(zhuān)人趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行前期處理。（7）做好防盜、防火報(bào)警監(jiān)控設(shè)備日常使用管理，監(jiān)控資料應(yīng)至少保持30天。（8）每月對(duì)監(jiān)控設(shè)施進(jìn)行檢查并做好記錄，對(duì)到期監(jiān)控設(shè)施進(jìn)行更新，確保運(yùn)行無(wú)故障。0000元000元-第3頁(yè)-8（1）制定突發(fā)事件安全責(zé)任書(shū)，明確突發(fā)事件責(zé)任人及應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任。（2）建立應(yīng)急突發(fā)事件處置隊(duì)伍，明確各自的職責(zé)。保安員熟悉防汛救災(zāi)、人員疏導(dǎo)、滅火應(yīng)急疏散等預(yù)案，并經(jīng)常開(kāi)展演練，遇到突發(fā)事件能按照預(yù)案及時(shí)有效處置。（3）識(shí)別、分析各種潛在風(fēng)險(xiǎn)，針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型制定相應(yīng)解決方案，并配備應(yīng)急物資。（4）配備、維護(hù)保養(yǎng)好各類(lèi)應(yīng)急物資器材裝備，確保其在發(fā)生災(zāi)難時(shí)的能隨時(shí)正常使用，減少損失。（5）當(dāng)發(fā)生暴雨、雪災(zāi)等災(zāi)害性天氣及其他突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)對(duì)設(shè)備機(jī)房、停車(chē)棚、廣告牌、電線桿等露天設(shè)施進(jìn)行檢查和加固；各崗位人員必須按規(guī)定實(shí)行崗位警戒，根據(jù)不同突發(fā)事件的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行應(yīng)變處理。（6）各崗位人員必須按規(guī)定實(shí)行崗位警戒，根據(jù)不同突發(fā)事件的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行應(yīng)變處理。對(duì)待上訪人員做到耐心說(shuō)服，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)予以妥善處置。（7）每半年至少開(kāi)展1次突發(fā)事件應(yīng)急演練，并有相應(yīng)記錄。（8）發(fā)生意外事件時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，維護(hù)辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)正常進(jìn)行，保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全。（9）辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案終止實(shí)施后，積極采取措施，在盡可能短的時(shí)間內(nèi)，消除事故帶來(lái)的不良影響。（10）事故處理后，及時(shí)形成事故應(yīng)急總結(jié)報(bào)告，完善應(yīng)急救援工作方案。0000元000元9（1）制定相應(yīng)的活動(dòng)秩序維護(hù)方案，合理安排人員，并對(duì)場(chǎng)所的安全隱患進(jìn)行排查。（2）應(yīng)當(dāng)保障通道、出入口、停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域暢通。（3）活動(dòng)舉辦過(guò)程中，做好現(xiàn)場(chǎng)秩序的維護(hù)和突發(fā)事故的處置工作，確?；顒?dòng)正常進(jìn)行。0000元000元-第4頁(yè)-