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合川區(qū)2025年第二批專項(xiàng)債券項(xiàng)目申報(bào)材料編制工作技術(shù)服務(wù)采購需求說明一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：合川區(qū)2025年第二批專項(xiàng)債券項(xiàng)目申報(bào)材料編制工作（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：重慶市合川區(qū)（三）項(xiàng)目規(guī)模：申報(bào)擬發(fā)債土地儲(chǔ)備項(xiàng)目核心材料為“一案兩書”，即項(xiàng)目實(shí)施方案、財(cái)務(wù)評(píng)估報(bào)告、法律意見書，并協(xié)助我局填報(bào)自然資源部全民所有土地資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)和財(cái)政部地方政府專項(xiàng)債券穿透式監(jiān)測系統(tǒng)等工作。涉及項(xiàng)目宗地個(gè)數(shù)待定，最終以實(shí)際數(shù)為準(zhǔn)。二、服務(wù)內(nèi)容包括但不限于《國務(wù)院辦公廳關(guān)于優(yōu)化完善地方政府專項(xiàng)債券管理機(jī)制的意見》（國辦發(fā)〔2024〕52號(hào)）、《自然資源部關(guān)于運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券資金收回收購存量閑置土地的通知》（自然資發(fā)〔2024〕242號(hào)）和其他上級(jí)部門相關(guān)文件要求的工作內(nèi)容及需提交的“一案兩書”成果，若自然資源部和重慶市規(guī)劃和自然資源局要求有調(diào)整的，以調(diào)整的為準(zhǔn)，按期提交相應(yīng)技術(shù)成果。三、中介機(jī)構(gòu)資格條件（一）基本資格條件1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）特定資格條件1需同時(shí)具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所和律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書。2接受聯(lián)合體競標(biāo)，不能分包或轉(zhuǎn)包。四、服務(wù)費(fèi)用及支付本次報(bào)價(jià)為包干價(jià)，最高限價(jià)按每個(gè)宗地和服務(wù)內(nèi)容分別據(jù)實(shí)結(jié)算，具體為：1項(xiàng)目實(shí)施方案：最高限價(jià)012萬元/宗，按實(shí)際宗地個(gè)數(shù)進(jìn)行結(jié)算，提交成果即支付費(fèi)用。2財(cái)務(wù)評(píng)估報(bào)告：最高限價(jià)072萬元/宗，按實(shí)際宗地個(gè)數(shù)進(jìn)行結(jié)算，提交成果并通過發(fā)債審核后方可支付費(fèi)用。3法律意見書：最高限價(jià)072萬元/宗，提交成果并通過發(fā)債審核后方可支付費(fèi)用。網(wǎng)上報(bào)價(jià)按下浮率報(bào)價(jià)。簽訂合同時(shí)，上述每項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容按（1-中標(biāo)下浮率）乘以最高限價(jià)折算成具體金額，再據(jù)實(shí)結(jié)算。五、服務(wù)時(shí)限合同簽訂之日起至2025年12月底，最終以自然資源部和重慶市規(guī)劃和自然資源局要求的時(shí)間為準(zhǔn)。六、選取方式在重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市采取“擇優(yōu)+競價(jià)”的方式采購技術(shù)服務(wù)單位。七、響應(yīng)文件提供清單競選人應(yīng)按下述要求編制響應(yīng)方案，否則作否決投標(biāo)處理：序號(hào)類別主要內(nèi)容1名稱XX公司（服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）XX項(xiàng)目響應(yīng)方案2基本情況及實(shí)施方案基本情況認(rèn)知響應(yīng)情況工作安排成果質(zhì)量控制3業(yè)績情況近5年，承擔(dān)過土地成本審計(jì)相關(guān)業(yè)績。附件：擇優(yōu)參考標(biāo)準(zhǔn)重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局2025年7月15日（聯(lián)系人：唐曉鳳，聯(lián)系電話：*）附件擇優(yōu)參考標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)評(píng)分因素及權(quán)重分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說明1基本情況及實(shí)施方案（65%）基本情況（5）包括但不限于：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱、機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、住所、法定代表人（負(fù)責(zé)人）、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、營業(yè)執(zhí)照掃描件等。注：聯(lián)合體投標(biāo)的，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)，需提交共同投標(biāo)協(xié)議。（完整得5分，一般得1-4分，未提供得0分。滿分5分。）由評(píng)委獨(dú)立打分，供應(yīng)商該項(xiàng)最終得分取各評(píng)委評(píng)分的平均值（保留小數(shù)點(diǎn)后2位）。認(rèn)知響應(yīng)情況（15）根據(jù)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)的認(rèn)識(shí)把握程度，對(duì)項(xiàng)目內(nèi)容要求、成果要求、工期進(jìn)度要求等的響應(yīng)程度進(jìn)行比較評(píng)分。（優(yōu)得13-15分；良得8-12分；一般1-7分；差或未提供不得分。）工作安排（25）對(duì)該項(xiàng)工作的實(shí)施要點(diǎn)和管理要點(diǎn)的闡述清晰、論述合理，針對(duì)工作內(nèi)容以及工作安排闡述明白。（優(yōu)得20-25分，良得15-19，一般1-14分，差或未提供得0分。）成果質(zhì)量控制（20）根據(jù)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的針對(duì)實(shí)施過程和最終成果的質(zhì)量控制措施，對(duì)數(shù)據(jù)資料權(quán)威性、資料收集以及表冊(cè)填報(bào)準(zhǔn)確性的把握進(jìn)行比較評(píng)分。（優(yōu)15-20分，良得10-14分，一般得1-9分，差或未提供得0分。）2業(yè)績情況（35%）業(yè)績情況（35）承擔(dān)過2025年規(guī)劃自然資源部門或土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)委托的政府專項(xiàng)債券相關(guān)業(yè)績，做過政府專項(xiàng)債券的項(xiàng)目實(shí)施方案、財(cái)務(wù)評(píng)估報(bào)告和法律意見書得35分，其中：項(xiàng)目實(shí)施方案和財(cái)務(wù)評(píng)估報(bào)告（兩項(xiàng)需同時(shí)具備）得20分；法律意見書得15分。無相關(guān)業(yè)績不得分。提供相關(guān)業(yè)務(wù)合同復(fù)印件加蓋公章。