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1工程量清單總說明第1頁共6頁工程量清單編制說明工程名稱：江蘇開放大學(xué)(江蘇城市職業(yè)學(xué)院)新校區(qū)一期項目室外配套工程一、工程概況：1、項目名稱：江蘇開放大學(xué)(江蘇城市職業(yè)學(xué)院)新校區(qū)一期項目室外配套工程。2、項目地點：項目位江蘇省南京市浦口區(qū)，南臨趙黃路，北臨秋江路，西臨浦烏公路。3、計劃工期：詳見招標(biāo)文件。4、施工現(xiàn)場實際情況：詳見招標(biāo)文件。二、工程招標(biāo)范圍：江蘇開放大學(xué)(江蘇城市職業(yè)學(xué)院)新校區(qū)一期項目室外配套工程，包含運動場工程、體育場工程、箱涵工程、擋土墻工程及相配套的土石方、給排水、照明工程等。三、工程量清單編制依據(jù):1、南京興華建筑設(shè)計研究院股份有限公司設(shè)計的施工圖及圖紙疑問回復(fù)等；2、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013；《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》（GB50858-2013）、《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857-2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》GB50854-2013；3、《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》（2007年版）《江蘇省市政工程計價定額》（2014年）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014年）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014年）、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014年）；4、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳蘇建價（2014）448號《關(guān)于<建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范>（GB50500-2013）及其9本工程量計算規(guī)范的貫徹意見》；5、《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知》（蘇建價〔2016〕154號）；6、《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程按質(zhì)論價等費用記取方法的公告》（〔2018〕第24號）7、《江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑工人實名制費用計取方法的公告》（〔2019〕第19號）；8、《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程計價增值稅稅率的通知》（蘇建函價〔2019〕178號）；9、《江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于智慧工地費用計取方法的公告》（〔2021〕第16第2頁共6頁號）；10、《關(guān)于明確材料預(yù)算價格中含稅價和除稅價計算方式的通知》（蘇建函價〔2025〕2號）及相關(guān)政策性調(diào)整文件；11、擬定的招標(biāo)文件；12、與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料以及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、現(xiàn)行預(yù)結(jié)算文件；13、施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案。四、工程質(zhì)量要求：詳見招標(biāo)文件。五、暫列金額：無。六、專業(yè)工程暫估價：517萬元（詳見工程量清單）。七、星級文明工地要求：無。八、清單說明事項:1、部分設(shè)計圖紙不詳細(xì)的，以工程量清單為準(zhǔn)。2、本工程量清單的工作內(nèi)容應(yīng)包含清單計價規(guī)范所列出的工作內(nèi)容（但不僅限于此），其完整的工作內(nèi)容應(yīng)為按照設(shè)計圖紙、現(xiàn)行的相關(guān)施工工藝、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等要求實施完成該項工程并達(dá)到設(shè)計使用要求的所有內(nèi)容，投標(biāo)單位應(yīng)按全部內(nèi)容報價。工程量清單特征描述不全時，其相關(guān)技術(shù)規(guī)范及要求應(yīng)參照施工圖紙和招標(biāo)文件報價；清單特征中未描述的，但“13計價規(guī)范”中注明的工程內(nèi)容，承包人在報價時應(yīng)充分考慮“工程內(nèi)容”而產(chǎn)生的費用，列入相應(yīng)報價中。3、各投標(biāo)人在投標(biāo)報價時自行考慮揚塵污染防治措施及其費用，相關(guān)條例及處罰規(guī)定按照市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。4、投標(biāo)單位于投標(biāo)前必須自行踏勘現(xiàn)場，充分了解并分析施工條件；工程施工所需水、電、路、渣土堆放、施工便道修建等是否滿足施工需求，承包人必須根據(jù)其自身施工條件，考慮自備電源發(fā)電、場地硬化、施工便道填筑、臨時占地處硬化地面拆除及外運等，招標(biāo)人對于現(xiàn)有的施工條件將不增加任何投入，涉及到的（水、電、路、渣土堆放、施工便道修建、臨時占地處硬化地面拆除及外運等）增加投入的因素，投標(biāo)人在投標(biāo)報價中予以考慮，結(jié)算時概不調(diào)整。5、投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件給定的工期進行投標(biāo)，且應(yīng)充分考慮本工程所處地區(qū)的自然氣候、人文地理條件等原因?qū)е碌墓て谟绊?、機械停滯、多次進退場、裸土覆蓋、停工期間現(xiàn)場管理等，自行考慮相關(guān)措施，所有費用計入報價，包干使用，一旦中標(biāo)，不再調(diào)整此類費用。第3頁共6頁6、投標(biāo)人必須綜合考慮政府行政管理部門的有關(guān)政府性要求和變化綜合考慮可能產(chǎn)生的相關(guān)費用，如社會活動、防洪防汛防災(zāi)、環(huán)境整治、公共安全治理、疫情防控等引起的停工、窩工、機械停滯費、降效等損失和費用增加等，招標(biāo)人將不做任何費用補償和費用調(diào)整；若政府出臺新文件的執(zhí)行相關(guān)新文件內(nèi)容。7、施工水電費用計算和結(jié)算：以目前現(xiàn)場條件為準(zhǔn)，承包人應(yīng)充分考慮駁接和臨時停水、停電等因素，費用均含在投標(biāo)報價中，結(jié)算時凡涉及此類費用均不調(diào)整。8、臨時排污、排水需按照相關(guān)要求處理達(dá)標(biāo)后接入指定點，并且施工臨時排污、排水（紅線內(nèi)、外）、水資源的使用需滿足相關(guān)規(guī)范要求，排污管、排水管埋深按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。紅線外臨時排污、排水施工過程中須按原樣修復(fù)破壞的路面、綠化和施工造成的原有管線破損等。上述相關(guān)費用均包含本次投標(biāo)報價中，結(jié)算時不予調(diào)整。9、施工過程中不能污染、破壞路面。如有污染、破壞要及時恢復(fù)。在投標(biāo)報價中必須予以考慮，結(jié)算時不得調(diào)整。10、市容、環(huán)保（含夜間施工）等協(xié)調(diào)費用一并計入報價，施工垃圾外運由承包方自理，滿足建設(shè)單位管理要求。11、施工現(xiàn)場需滿足項目所在地及建設(shè)單位現(xiàn)行工地視頻監(jiān)控和環(huán)保在線監(jiān)測、智慧工地、建筑工地差別化管理等文件要求進行智慧工地和工地差別化管理，相關(guān)費用包含在投標(biāo)報價中；如項目所在地出臺新的政策要求或規(guī)范性文件，承包人須按項目所在地最新的規(guī)定執(zhí)行。12、施工期間相鄰建筑物安全、道路、樹木等保護及風(fēng)險費用投標(biāo)人綜合考慮并自行報價，結(jié)算時不予調(diào)整。13、本工程砌筑、地面、抹灰砂漿等所需一切砂漿按預(yù)拌砂漿考慮，嚴(yán)禁使用散裝及袋裝水泥現(xiàn)場攪拌。14、本工程砼按預(yù)拌砼考慮，現(xiàn)場采用泵送還是非泵送投標(biāo)單位自行考慮。投標(biāo)人自行考慮外加劑的使用，滿足設(shè)計規(guī)范及現(xiàn)場使用需求，結(jié)算時不另增加費用。15、本工程涉及安裝各類管道的預(yù)留孔洞、打洞、開槽、套管、開孔、封堵、修補等一系列相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)由土建及安裝專業(yè)綜合協(xié)調(diào)實施，投標(biāo)人按規(guī)范、圖紙要求自行考慮相關(guān)費用，在報價時均需綜合考慮，結(jié)算時不再增加此類費用。16、安裝各系統(tǒng)調(diào)試子目，結(jié)算時需提供相應(yīng)系統(tǒng)調(diào)試報告，若無法提供，則系統(tǒng)調(diào)試費用不予結(jié)算。17、承包人需自行現(xiàn)場踏勘確認(rèn)臨建條件，工人住宿等問題需承包人根據(jù)施工進度自行安排，所產(chǎn)生的相關(guān)費用均包含在投標(biāo)報價中；現(xiàn)場不提供任何臨時設(shè)施，投標(biāo)人第4頁共6頁勘查現(xiàn)場后需自行考慮臨設(shè)搭設(shè)問題，工程完工后，及時恢復(fù)因施工原因影響到的紅線內(nèi)外原地形、地貌，使施工活動對周邊環(huán)境的影響降至最低，相關(guān)費用計入投標(biāo)報價，結(jié)算不予調(diào)整。大門、圍擋等臨設(shè)按校方及主管部門要求設(shè)置，投標(biāo)人充分考慮此部分費用，含在投標(biāo)報價中，結(jié)算不調(diào)整。18、本項目施工道路部分利用學(xué)校內(nèi)部道路，投標(biāo)人需結(jié)合現(xiàn)場情況在投標(biāo)報價中綜合考慮校內(nèi)道路運輸?shù)谋Ｗo、加固、安全圍護、清理以及交通管制產(chǎn)生的措施及降效等費用，滿足校方的管理規(guī)定，結(jié)算時不因校內(nèi)運輸問題增加任何費用。除施工人員、現(xiàn)場車輛、工程機械設(shè)備出入外，工地大門應(yīng)處于常閉；項目在校園內(nèi)，工地管理需滿足校方相關(guān)要求，施工圍擋高度、揚塵管控措施等需執(zhí)行相關(guān)部門要求。19、施工期間所有排水費由投標(biāo)人根據(jù)地勘報告結(jié)合現(xiàn)場勘察自行測算包干使用計入投標(biāo)報價（包括并不限于設(shè)計及規(guī)范要求的合理抽水時間，地質(zhì)條件、氣候原因增加的抽水時間及工期延長可能增加的抽水時間、補充其他輔助性降水方式等），結(jié)算不予調(diào)整。20、投標(biāo)人需結(jié)合現(xiàn)場情況在投標(biāo)報價中綜合考慮外部道路運輸?shù)谋Ｗo、安全圍護、清理以及交通管制產(chǎn)生的措施及降效等費用，結(jié)算時不因運輸問題增加任何費用。21、本工程檢測、監(jiān)測工作由建設(shè)單位另行委托第三方完成，投標(biāo)人需充分考慮配合相關(guān)檢測、監(jiān)測工作所產(chǎn)生的費用及送檢材料費用，并計入投標(biāo)報價中，包括可能由于檢測、監(jiān)測工作而進行的施工調(diào)整，相關(guān)費用及工期結(jié)算時不再增加。承包人原因產(chǎn)生的額外檢測費用，由承包人承擔(dān)。22、施工場地周邊有電力桿線，電力桿線、地下隱蔽管道（如有）的保護費用，投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場自行考慮計算相關(guān)費用，結(jié)算時不增加費用，包含：施工期間保護加固、確保地下管網(wǎng)不移位、不變形等。九、有關(guān)圖紙及工程量計算的說明：1、土建工程（1）本項目土石方工程施工范圍為項目紅線內(nèi)室外工程涉及到的所有土石方，包括現(xiàn)場堆土、施工場地內(nèi)部分雜樹、雜草等清除外運，投標(biāo)人自行勘查現(xiàn)場(以現(xiàn)場情況為準(zhǔn))，綜合考慮報價，相關(guān)費用在相應(yīng)清單中報價，結(jié)算時單價不調(diào)整。（2）土石方開挖時應(yīng)控制好開挖深度，嚴(yán)禁超挖，因施工方原因造成的超挖及回填工作量自行承擔(dān)，不予結(jié)算。無論投標(biāo)人采用何種開挖形式(含人工配合開挖、現(xiàn)場確認(rèn)的實際開挖方案)，結(jié)算時嚴(yán)格按照施工圖紙及清單計價規(guī)范中明確的土石方計算規(guī)則計算土石方工程量，綜合單價不予調(diào)整。