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番禺電力科技園物業(yè)服務(wù)采購報(bào)價(jià)總表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)限制價(jià)單價(jià)（元）月總價(jià)（元）年總價(jià)（12個(gè)月）備注（萬元）一1物業(yè)管理合計(jì)園區(qū)投入前半年不計(jì)算空置面積。園區(qū)投入半年后如果租賃面積大于90%，業(yè)主不補(bǔ)償物業(yè)公司空置面積的物業(yè)費(fèi)用，租賃面積小于80%，則業(yè)主按照物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)償空置面積50%部分物業(yè)管理費(fèi)。11物業(yè)管理服務(wù)111建筑面積元/平方米/月853162489包含番禺園區(qū)C棟4618339㎡，番禺園區(qū)D棟2241392㎡，番禺園區(qū)E棟1671893㎡，不含H東公寓。物業(yè)管理費(fèi)由大樓租賃單位按照面積分?jǐn)?。入駐單位按照中標(biāo)單價(jià)向中標(biāo)人繳納物業(yè)管理費(fèi)。112地下車庫面積元/平方米/月24619536包含番禺園區(qū)C棟、D棟、E棟H棟地下車庫。入駐單位按照租賃車庫面積繳納車位物業(yè)管理費(fèi)113室外硬化路面面積元/平方米/月1300006入駐單位按照租賃寫字樓比例繳納服務(wù)費(fèi)12綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)小計(jì)元/月15410入駐單位按照租賃寫字樓比例繳納服務(wù)費(fèi)13警衛(wèi)消防服務(wù)小計(jì)元/月17980515入駐單位按照租賃寫字樓比例繳納服務(wù)費(fèi)14生產(chǎn)輔助類服務(wù)合計(jì)元/月5700入駐單位按照租賃寫字樓比例繳納服務(wù)費(fèi)二2餐飲服務(wù)元/月5852481餐飲服務(wù)食材費(fèi)按照大樓管委會(huì)的餐標(biāo)委托給中標(biāo)人采購，據(jù)實(shí)按照就餐人員刷卡結(jié)算；2食材費(fèi)含稅費(fèi)，食材費(fèi)不得有盈利；3大樓管委會(huì)季度審查食堂食材費(fèi)的利用情況。4餐飲服務(wù)費(fèi)用由大樓入駐單位按照就餐人數(shù)進(jìn)行分?jǐn)偂Ｈ?公寓服務(wù)元/月329722醫(yī)務(wù)室服務(wù)元/月33623各個(gè)入駐單位按照人員比例分?jǐn)?理發(fā)服務(wù)元/月31990各個(gè)入駐單位按照人員比例分?jǐn)偤嫌?jì)