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54采購(gòu)需求項(xiàng)目編號(hào)：ASHF-25-SG04項(xiàng)目名稱(chēng):安順市人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)2025年3月54第一部分商務(wù)要求一、供應(yīng)商資格要求：供應(yīng)商資格要求：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定,具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有本次采購(gòu)經(jīng)營(yíng)（生產(chǎn)）范圍的供應(yīng)商均可參加投標(biāo)。投標(biāo)時(shí)須提供下列法定有效文件:1）有效的三證合一工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）、2）企業(yè)基本賬戶(hù)信息證明材料；3）法定代表人身份證；4）被授權(quán)委托人身份證；5）法定代表人授權(quán)書(shū)；6）企業(yè)最近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法納稅的證明材料；7）2023年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明；8）依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料（以企業(yè)所在地社保局蓋章確認(rèn)的最近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的報(bào)名單位為本單位人員繳納社保的花名冊(cè)為準(zhǔn)，被授權(quán)代表須是上述花名冊(cè)內(nèi)人員；如法定代表人參加報(bào)名投標(biāo)，須提供近本單位依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料或個(gè)人社保證明。）；9）投標(biāo)單位“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）或中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn）上查詢(xún)信用記錄的查詢(xún)結(jié)果截圖（加蓋單位公章格式自擬）；二、商務(wù)要求1服務(wù)時(shí)間：一年，采用1+N模式（N為0-2年）；2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：安順市（用戶(hù)指定地點(diǎn)）；3考核方式：招標(biāo)人將制定相應(yīng)的考核監(jiān)督機(jī)制，并定期組織相關(guān)部門(mén)對(duì)中標(biāo)人實(shí)行嚴(yán)格的考核監(jiān)督機(jī)制，連續(xù)三次在考核中不達(dá)標(biāo)，中標(biāo)人有權(quán)單方面終止合同。4付款方式：服務(wù)費(fèi)按照“次月支付上月服務(wù)費(fèi)”的方式支付。每月乙方出具國(guó)家正規(guī)發(fā)票，由甲方考核后按雙方合同約定條款據(jù)實(shí)支付。三、中標(biāo)原則綜合評(píng)分法。第二部分采購(gòu)需求一、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍（一）項(xiàng)目概況及服務(wù)范圍安順市人民醫(yī)院是安順市實(shí)力最強(qiáng)、規(guī)模最大的一家集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健、急救為一體三級(jí)甲等綜合醫(yī)院，新院地址位于安順市西秀區(qū)黃果樹(shù)大街140號(hào)，毗鄰西秀區(qū)政府。54院區(qū)包含門(mén)急診樓、醫(yī)技樓、住院南樓、住院北樓、心理醫(yī)學(xué)樓、感染病樓、綜合樓、后勤保障樓、解剖實(shí)驗(yàn)樓、直線(xiàn)加速器附屬用房、全科醫(yī)生臨床培養(yǎng)基地（食堂除外）、醫(yī)院相關(guān)輔助用房及室外等，范圍如下圖。（二）招標(biāo)內(nèi)容安順市人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：1、環(huán)境清潔保潔服務(wù)2、綜合工程維修服務(wù)3、護(hù)工服務(wù)4、醫(yī)療輔助運(yùn)送服務(wù)5、導(dǎo)診服務(wù)6、洗衣房服務(wù)7、醫(yī)療陪護(hù)服務(wù)8、宿管服務(wù)549、綠化服務(wù)10、其他服務(wù)等（三）服務(wù)期限：一年，采用1+N模式（N為0-2年）。（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)人按年進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)預(yù)算價(jià)的將按廢標(biāo)處理。二、物業(yè)服務(wù)詳細(xì)工作內(nèi)容及要求（一）環(huán)境清潔保潔服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：A負(fù)責(zé)醫(yī)院室內(nèi)、室外清潔衛(wèi)生（包括各建筑物內(nèi)外墻、玻璃、燈具、通風(fēng)口、地面、室內(nèi)家具、樓梯、扶手、走廊、通道、窗戶(hù)、門(mén)、桌、椅、床、柜、宣傳欄、洗手間、電梯間、公共通道、醫(yī)生辦公室、護(hù)士站、值班室等）和屋頂天臺(tái)、地下室除停車(chē)區(qū)域及道路外的其他區(qū)域、醫(yī)院公共區(qū)域廣場(chǎng)、院落、綠化帶、道路的保潔養(yǎng)護(hù)工作和垃圾的收集和運(yùn)送、保潔范圍內(nèi)消毒工作。B生活垃圾清運(yùn)（包含從醫(yī)院垃圾站清運(yùn)至環(huán)衛(wèi)處，不包含處置）。C醫(yī)療垃圾收集管理清運(yùn)（包含暫存間外運(yùn)裝車(chē)工作，不包含處置）。DPVC地膠、公共區(qū)域的石材地面的養(yǎng)護(hù)。E下水道的疏通。F沙井、溝渠、化糞池定期清淤（包含外運(yùn)裝車(chē)工作，不包含處置）。G．院區(qū)范圍內(nèi)的病媒生物防治工作。H需保障公共場(chǎng)所衛(wèi)生檢測(cè)達(dá)標(biāo)，提供相關(guān)有資質(zhì)部門(mén)出具的檢測(cè)或評(píng)價(jià)報(bào)告。I需無(wú)條件配合醫(yī)院創(chuàng)建文明城市等創(chuàng)建工作的開(kāi)展。服務(wù)要求：1衛(wèi)生保潔（1）衛(wèi)生保潔工作A衛(wèi)生符合行業(yè)檢查標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)家愛(ài)國(guó)衛(wèi)生城市檢查標(biāo)準(zhǔn)要求，建設(shè)綠色、環(huán)保醫(yī)院。B保持雨天排水暢通，地面不積水。C確保醫(yī)療場(chǎng)所、病房、衛(wèi)生間達(dá)到專(zhuān)業(yè)清潔與消毒，不發(fā)生交叉作業(yè)；D確保環(huán)境安全各種排放達(dá)標(biāo)。E垃圾按規(guī)范要求分類(lèi)收集、包裝、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、確保不發(fā)生污染、流失倒賣(mài)事故。F保持環(huán)境清潔，外墻美觀無(wú)破損，無(wú)亂貼亂畫(huà)。（2）具體要求A第一次清掃必須錯(cuò)峰清掃，即在每天上午8：00以前完成，全日保潔；