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淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政府采購項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高級(jí)中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào):JSZC-320891-JZCG-G2025-0013淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理服務(wù)中心二〇二五年八月總目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)第二章投標(biāo)人須知第三章合同文本第四章項(xiàng)目采購需求第五章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第六章投標(biāo)文件格式淮安市政府采購項(xiàng)目公開招標(biāo)文件—1—第一章投標(biāo)邀請(qǐng)受淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高級(jí)中學(xué)的委托，淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理服務(wù)中心就淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高級(jí)中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。項(xiàng)目概況：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高級(jí)中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在蘇采云政府采購一體化平臺(tái)獲取招標(biāo)文件，并于2025年9月4日14時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320891-JZCG-G2025-0013（二）項(xiàng)目名稱：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高級(jí)中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（三）采購方式：公開招標(biāo)（四）預(yù)算金額：95萬元（五）最高限價(jià)：95萬元（六）采購需求：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高級(jí)中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目，具體內(nèi)容見招標(biāo)文件第四章“項(xiàng)目采購需求”。（七）合同履行期限：：1年（合同期滿后，在財(cái)政部門批準(zhǔn)且預(yù)算保障的前提下，對(duì)于購買內(nèi)容相對(duì)固定、連續(xù)性強(qiáng)、經(jīng)費(fèi)來源穩(wěn)定、價(jià)格變化幅度小的政府購買服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)采購人考核結(jié)果為優(yōu)秀的，可以續(xù)簽履行期限不超過2年的政府購買服務(wù)合同）。（八）本項(xiàng)目采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理。二、申請(qǐng)人的資格要求（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求:本項(xiàng)目按照以下第1種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：1、本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目。2、本項(xiàng)目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：（1）本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)淮安市政府采購項(xiàng)目公開招標(biāo)文件—2—到的比例為%，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為%（兩項(xiàng)比例均應(yīng)符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。（2）本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為%（兩項(xiàng)比例均應(yīng)符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。3、本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目，對(duì)小微企業(yè)報(bào)價(jià)給予扣除，用扣除后的價(jià)格參加評(píng)審，具體詳見第二章“投標(biāo)人須知”第331項(xiàng)。注:監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)；符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶，在政府采購活動(dòng)中視同中小企業(yè)，享受政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展政策。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：無。（四）拒絕下述條件的投標(biāo)人參加本次采購活動(dòng):1、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。2、凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。3、投標(biāo)人被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間:自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2獲取方式:供應(yīng)商登錄江蘇省政府采購網(wǎng)或者淮安市政府采購網(wǎng)，在網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊“蘇采云”→使用CA鎖登錄系統(tǒng)（新用戶需進(jìn)行“平臺(tái)用戶注冊(cè)”）→“項(xiàng)目參與”進(jìn)行登記，在“可參與項(xiàng)目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項(xiàng)目”界面中找到該項(xiàng)目下載文件并進(jìn)行操作。。