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1合同登記編號(hào)：規(guī)劃設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：太原市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃委托人（甲方）：太原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局受托人（乙方一）：中規(guī)院（北京）規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司受托人（乙方二）：太原市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院簽訂地點(diǎn)：山西省(市)太原市、縣（區(qū)）簽訂日期：2025年12月03日23依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，合同雙方就《太原市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》項(xiàng)目的規(guī)劃編制技術(shù)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。除特別指明外，本合同中的乙方一、乙方二統(tǒng)稱為乙方。一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求城市更新是黨中央部署的重大工作?！短谐鞘懈聦ｍ?xiàng)規(guī)劃》是太原城市更新工作的頂層設(shè)計(jì)，是住建部、財(cái)政部2024年城市更新示范試點(diǎn)城市建設(shè)工作的重點(diǎn)績(jī)效考核任務(wù)。本次規(guī)劃充分落實(shí)黨和國(guó)家關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的政策要求，按照住建部及山西省住建廳下達(dá)《城市更新規(guī)劃編制工作手冊(cè)》高質(zhì)量形成規(guī)劃成果。（一）服務(wù)范圍太原市中心城區(qū)范圍，即太原城六區(qū)范圍，包含迎澤區(qū)、杏花嶺區(qū)、尖草坪區(qū)、小店區(qū)、晉源區(qū)、萬(wàn)柏林區(qū)。（二）服務(wù)內(nèi)容規(guī)劃內(nèi)容包括：背景分析與存量摸底、明確城市更新目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)，謀劃城市更新重點(diǎn)板塊，劃定城市更新實(shí)施單元(片區(qū))，謀劃城市更新專項(xiàng)行動(dòng)，建立更新建設(shè)的項(xiàng)目庫(kù)和時(shí)序安排等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)（一）乙方按照雙方約定的內(nèi)容，負(fù)責(zé)本次規(guī)劃編制工作。（二）甲方需提供有關(guān)基礎(chǔ)資料，包括：基礎(chǔ)資料和相關(guān)圖紙；配合技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研；按本合同約定支付技術(shù)服務(wù)報(bào)酬。三、履行期限、地點(diǎn)和方式（一）本合同自合同簽訂之日起至2026年5月31日在太原履行。（二）工作時(shí)間安排：2025年12月15日前，提交初步成果；2026年1月31日前，提交專家評(píng)審稿；2026年3月15日前，提交報(bào)市政府審議稿。以上工作安排如遇不可抗力或國(guó)家政策變化等原因，時(shí)間相應(yīng)順延。（三）乙方向甲方提供《太原市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》服務(wù)成果，具體包括：1、規(guī)劃文本、規(guī)劃圖表、其他支撐材料等附件各5套；2、規(guī)劃成果電子文件1套。4四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式本合同技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目根據(jù)《財(cái)政部辦公廳住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展城市更新示范工作的通知》（財(cái)辦建〔2024〕24號(hào)）等文件編制大綱相關(guān)要求向甲方提交最終成果。五、報(bào)酬及其支付方式（一）本項(xiàng)目服務(wù)報(bào)酬為人民幣（不含稅）叁佰柒拾叁萬(wàn)伍仟捌佰肆拾玖元零陸分（￥：3,735,84906），增值稅為貳拾貳萬(wàn)肆仟壹佰伍拾元玖角肆分（￥：224,15094），價(jià)稅合計(jì)叁佰玖拾陸萬(wàn)元整（￥：3,960,00000）。（二）支付方式：分四筆支付：第一筆，簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，支付30%。其中，甲方支付乙方一柒拾貳萬(wàn)肆仟陸佰捌拾元（￥：724,680）；支付乙方二肆拾陸萬(wàn)叁仟叁佰貳拾元（￥：463,320）。第二筆，提交初步成果后3個(gè)工作日內(nèi)支付20%；其中，甲方支付乙方一肆拾捌萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元（￥：483,120）；支付乙方二叁拾萬(wàn)捌仟捌佰捌拾元（￥：308,880）。第三筆，通過(guò)專家評(píng)審會(huì)后3個(gè)工作日內(nèi)支付30%；其中，甲方支付乙方一柒拾貳萬(wàn)肆仟陸佰捌拾元（￥：724,680）；支付乙方二肆拾陸萬(wàn)叁仟叁佰貳拾元（￥：463,320）。第四筆，提交市政府審議稿后3個(gè)工作日內(nèi)支付20%，即支付全部費(fèi)用。其中，甲方支付乙方一肆拾捌萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元（￥：483,120）；支付乙方二叁拾萬(wàn)捌仟捌佰捌拾元（￥：308,880）。（三）履約保證金本項(xiàng)目不需要履約保證金。六、違約責(zé)任違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（一）違反本合同第一、二（一）、三條約定，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按實(shí)際損失退還部分或全部經(jīng)費(fèi)。（二）違反本合同第二（二）、四、五條約定，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按實(shí)際損失賠償違約金。七、解決合同糾紛的方式