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杭州電子科技大學(xué)采購合同（服務(wù)類）合同編號(hào)．XQ-2025-01602320確認(rèn)書號(hào)區(qū)匹竺l86280號(hào)項(xiàng)目編號(hào)ZZCG2025H-CS-132甲方（采購人）杭州電子科技大學(xué)乙方（供應(yīng)商）杭州文—教育發(fā)展有限公司為了保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)項(xiàng)目杭州電子科技大學(xué)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商的中標(biāo)（成交）結(jié)果，簽罷本合同以資共同遵守。—、采購服務(wù)內(nèi)容及合同價(jià)格序號(hào)名稱主要內(nèi)容服務(wù)期限杭州電子科技大學(xué)校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（室內(nèi)外保潔服1學(xué)校物業(yè)務(wù)、零星維修（維護(hù)）服務(wù)、宿舍1年管理服務(wù)管理服務(wù)）項(xiàng)目合同總價(jià)（元，人民幣）小寫￥442000000,大寫肆恬肆拾貳萬元整注以上合同總價(jià)包含乙方完成本項(xiàng)目所必需的人員、設(shè)備、材料等—切費(fèi)用，包括但不限于勞務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、材料費(fèi)、折舊費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、其他技術(shù)服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保修保換費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。對(duì)千據(jù)實(shí)結(jié)算的服務(wù)采購，須列明服務(wù)單項(xiàng)報(bào)價(jià)，最終實(shí)際結(jié)算金額不得超過本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。二、服務(wù)內(nèi)容與要求下沙東校區(qū)(6號(hào)大街215號(hào)）、G區(qū)研究生公寓（學(xué)林街628號(hào)）、C區(qū)學(xué)生公寓27-32號(hào)樓（學(xué)林街948號(hào)）三個(gè)區(qū)域占地面積74793平方米，建筑面積17782431平方米的室內(nèi)外保潔服務(wù)、零星維修（維護(hù)）服務(wù)、宿舍管理服務(wù)三個(gè)方面，具體要求見下表。序號(hào)設(shè)備、服務(wù)書項(xiàng)名技術(shù)規(guī)格、物理特性、配四參數(shù)等要求稱l校區(qū)內(nèi)構(gòu)建外所有公共部位的地面、路面，構(gòu)建下沙東校區(qū)教學(xué)樓物內(nèi)的公共區(qū)牧．包括：過道、大廳、樓梯、陽臺(tái)、I及公出的物＼Iv)服彷J社頂、丿從1所、墻甲、大化板，過逆I、j徹、教＇卒及1、J到、會(huì)議＇辛笘指定IX坡竹公丿tLx域保沾。2校區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)、污水管道（化糞池）的維護(hù)工作。值班入員不少千l人，保潔員不少千1人。3構(gòu)建物內(nèi)的相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施（如水、屯、門窗等）等的日常維修與更換工作，以及用電設(shè)施設(shè)備的日常管理。單項(xiàng)維修材料費(fèi)不超過1000元的零星維修（維護(hù)）維修人員不少千1人，技術(shù)人員不少千1人。4東校區(qū)13、14幢公寓樓宇的日常管理（監(jiān)控、門禁）、公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、公共設(shè)施設(shè)備的日常巡夼和報(bào)修。值班人員不少千2人，保潔員不少千2人。l．校園內(nèi)的室外場(chǎng)地、道路路面的涾掃，垃圾箱等公共環(huán)境和設(shè)施的保潔，下水道、窖井的疏通。學(xué)生公寓(33、34、35、36、37、38幢）的室內(nèi)公共部位的衛(wèi)生保潔。2．學(xué)生公期安全管理（含門禁、監(jiān)控）、日常入住和退宿的全過程管理。建立和健全學(xué)生宿舍內(nèi)部管理制度。3．開展公期文化建設(shè)，培養(yǎng)學(xué)生的節(jié)水、節(jié)電文明G區(qū)研究生公寓行為，創(chuàng)造優(yōu)雅的住宿環(huán)境，提高公寓文化品位，4做好公共場(chǎng)所室內(nèi)外亂貼亂畫、非法廣告等的清2C33-38幢）的物除。業(yè)服務(wù)管理人員不少千5人，工作人員不少千10人。5道路維修（維護(hù)）及室外水、電等設(shè)施、設(shè)備的維修（維護(hù)）。6變屯所、水泵歷日常維護(hù)、水箱消洗、路燈維護(hù)等。7公寓樓18臺(tái)電梯的日常維護(hù)與管理。單項(xiàng)維修材料費(fèi)不超過1000元的零星維修（維護(hù)）管理人員不少千1人，工作人員不少千3人，綠化人員不少千］入。1公寓樓內(nèi)的相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施（如水、電、門窗、家具等）的日＇常維修（維護(hù)），32號(hào)樓電梯的忤坪。2桉宇道路的維修（維護(hù)）及室外水、電等設(shè)施、C區(qū)學(xué)生公寓設(shè)備的維修（維護(hù)）。327-32號(hào)樓的物業(yè)管理人員不少千1人．工作人員不少千4人。服務(wù)3配合學(xué)校學(xué)工部完成學(xué)生公寓的寢室安排和零星調(diào)配工作，做好學(xué)生入住前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及離校畢業(yè)生的退房工作。4．學(xué)生公砌安全管理（含門禁、監(jiān)控）、公寓管理系統(tǒng)的日常維護(hù)。建立和健全學(xué)生宿舍內(nèi)部管理制度。做好學(xué)生內(nèi)務(wù)衛(wèi)生檢查工作。5學(xué)生公寓的室內(nèi)公共部位的衛(wèi)生保潔（走廊、樓梯、天花板、公共水房、公共讀書角）。6公共綜合活動(dòng)室的日常管理。開展公邯文化建設(shè)，培養(yǎng)學(xué)生的節(jié)水、節(jié)電文明行為，創(chuàng)造優(yōu)雅的住宿環(huán)境，提高公寓文化品位。7做好公共場(chǎng)所室內(nèi)外亂貼亂畫、非法廣告等的清除。生活指導(dǎo)老師不少千3人，值班人員不少千10人，保潔員不少千5人。外環(huán)境保潔不少千l人，垃圾泭運(yùn)不少千l人，綠化不少千1人，管理人員不少千l人。三、服務(wù)時(shí)間1服務(wù)期限1年，自合同簽訂之日起計(jì)2服務(wù)地點(diǎn)杭州電子科技大學(xué)下沙東校區(qū)(6號(hào)大街215號(hào)）、G區(qū)研究生公寓（學(xué)林街628號(hào)）、C區(qū)學(xué)生公寓27-32號(hào)樓（學(xué)林街948號(hào)）。3聯(lián)系人及電話甲方姓名畢嘉，聯(lián)系電話*,乙方姓名周艷龍，聯(lián)系電話*。四、履約保證金與付款方式1履約保證金（如有）：無2付款方式·也一次性付款：合同簽署后并收到發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)，完成合同金額支付。付款前，乙方向甲方開具等額有效的發(fā)票。開票信息如下單位名稱：杭州電子科技大學(xué)。稅號(hào):12330000470009026T開戶銀行：工行杭州高新支行。賬號(hào)．1202026209008806216五、雙方權(quán)利與義務(wù)·（按采購文件及采購結(jié)果填寫，如有）六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)要求1乙方應(yīng)保證提供產(chǎn)品的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，對(duì)于非乙方所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品，乙方有義務(wù)提供給甲方正規(guī)渠道證明。甲方在使用、制造和銷售產(chǎn)品時(shí)必須擁有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可的，乙方應(yīng)依照本合同向甲方授予該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可。``4涓汀f\2乙方應(yīng)保證甲方在使用本采購合同項(xiàng)下的產(chǎn)品或其任何一部分時(shí)免受第三方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴，否則由此所導(dǎo)致的所有責(zé)任以及甲方所支付的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。七、轉(zhuǎn)包或分包1本合同范圖的標(biāo)的應(yīng)由乙方直接供應(yīng)，不得轉(zhuǎn)讓他人供應(yīng)。2除非得到甲方的書面同意，乙方不得將本合同范圖的貨物分包給他人供應(yīng)。3如有轉(zhuǎn)讓或未經(jīng)甲方同意的分包行為，甲方有權(quán)解除合同沒收履約保證金并要求乙方支付合同總價(jià)15％的違約金。八、驗(yàn)收1驗(yàn)收前乙方應(yīng)對(duì)所提供服務(wù)作出全面檢查及對(duì)驗(yàn)收文件進(jìn)行整理，并列出清單，作為甲方驗(yàn)收和使用的技術(shù)條件依據(jù)，檢驗(yàn)的結(jié)果應(yīng)交甲方。2如甲方需要，驗(yàn)收時(shí)乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)，驗(yàn)收完畢后作出驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告。3驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照本合同及采購文件上的技術(shù)要求和國家有關(guān)質(zhì)呈標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的驗(yàn)收時(shí)間進(jìn)行。乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前做好驗(yàn)收的必要準(zhǔn)備并向甲方發(fā)出可以進(jìn)行驗(yàn)收的書面通知，并同時(shí)按約定提交擬驗(yàn)收的服務(wù)成果。乙方提交驗(yàn)收書面通知及擬驗(yàn)收的服務(wù)成果不符合前述規(guī)定的，視為乙方未提交驗(yàn)收。乙方提交驗(yàn)收書面通知及擬驗(yàn)收的服務(wù)成果符合前述規(guī)定的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到該驗(yàn)收通知后10個(gè)工作日內(nèi)開始驗(yàn)收。4乙方提交的服務(wù)成果如經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)立即采取修改、完善或甲方要求的其他補(bǔ)救措施，并與甲方約定新的驗(yàn)收時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，若乙方重新提交驗(yàn)收而導(dǎo)致原定的服務(wù)完成期限或驗(yàn)收合格期限逾期的乙方須承擔(dān)逾期責(zé)任。九、質(zhì)量保證與售后服務(wù)1乙方按照本合同第二條約定的服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、數(shù)丑和質(zhì)蠱等要求向甲方提供服務(wù)，在服務(wù)期限內(nèi)，若乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的數(shù)呈、質(zhì)蘭等標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換、補(bǔ)齊或提升服務(wù)質(zhì)呈水平至本合同要求的標(biāo)準(zhǔn)。2乙方應(yīng)具有提供本合同所載服務(wù)應(yīng)當(dāng)具有的各項(xiàng)資質(zhì)及專業(yè)技術(shù)人員，乙方工作人員應(yīng)遵守甲方以及學(xué)校相關(guān)的規(guī)章制度，文明操作，安全服務(wù)，由于乙方的管理失誤或乙方工作人員的過錯(cuò)造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方保留追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。3質(zhì)益保證期內(nèi)，乙方對(duì)本項(xiàng)目所含貨物類產(chǎn)品免費(fèi)提供維護(hù)、維修或更換，包括設(shè)備維修所需的零配件及不能解決的故障需要返回生產(chǎn)廠家維修時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用。十、保密條款