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第1頁共89頁競爭性磋商采購文件項目編號：XM2025-TZ5253項目名稱：廈門市烈士陵園服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目采購人：廈門市烈士陵園服務(wù)中心采購代理機構(gòu)：廈門萬翔招標有限公司2025年第2頁共89頁目錄第一章磋商邀請3第二章報價人須知7報價人須知前附表18報價人須知前附表2：資格性、符合性檢查表10報價人須知前附表3：磋商規(guī)則、評審標準17一、說明27二、采購文件30三、報價文件的編寫30四、報價文件的提交33五、報價文件的評估和比較34六、成交與簽訂合同37第三章磋商內(nèi)容及要求39一、采購項目概述39二、服務(wù)范圍及要求39三、技術(shù)響應(yīng)要求44四、商務(wù)要求45五、報價要求45六、驗收條件46七、踏勘要求47八、考核獎懲措施47九、資格證明文件49十、退出機制及違約責(zé)任50十一、其他要求51第四章采購合同52第五章報價文件格式56資格及符合性條款（帶*條款）響應(yīng)表79技術(shù)評分條款響應(yīng)表80商務(wù)評分條款響應(yīng)表86第3頁共89頁第一章磋商邀請廈門萬翔招標有限公司受采購人廈門市烈士陵園服務(wù)中心委托，對廈門市烈士陵園服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目的采購采用競爭性磋商方式進行。現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格報價人密封提交報價文件。1項目編號：XM2025-TZ5253。2采購服務(wù)名稱、數(shù)量及主要技術(shù)規(guī)格：見后附采購服務(wù)一覽表。3采購文件獲取方式：2025年11月13日至2025年11月20日（節(jié)假日除外）上午8:30至12:00，下午2:00至5:30（北京時間）在廈門市湖里區(qū)機場北路476號四樓售標室購買采購文件，聯(lián)系人及電話：蔣小姐0592-2219823。4采購文件售價：50元人民幣，售后不退。5報價文件提交截止時間：2025年11月24日09:30（北京時間），報價文件應(yīng)在截止時間前將報價文件遞交到廈門市湖里區(qū)機場北路476號四樓開標廳，逾期收到的或不符合規(guī)定的報價文件將被拒絕。6磋商時間：2025年11月24日09:30（北京時間）7報價人對本次磋商活動事項如有疑問的，請在磋商截止時間5日之前，以書面形式與采購代理機構(gòu)聯(lián)系。8以上信息如有變更，（采購代理機構(gòu)）將通過廈門招投標網(wǎng)（wwwxmztbcom）等信息發(fā)布媒體通知，請報價人關(guān)注。9本項目（不接受）聯(lián)合體報價。10各有關(guān)聯(lián)系方式序號分工聯(lián)系人職責(zé)范圍聯(lián)系電話1項目經(jīng)辦盧小姐黃小姐負責(zé)采購文件的咨詢、答疑等工作0592-5701518、5721295傳真0592-5706660-69692磋商保證金陳小姐磋商保證金收、退0592-57033673財務(wù)張先生文件費、磋商保證金到賬咨詢0592-22981394代理服務(wù)費陳小姐代理服務(wù)費收取0592-57033675監(jiān)督黃經(jīng)理歡迎報價人對項目采購過程中公告發(fā)布、采0592-5705656第4頁共89頁購文件購買、磋商保證金繳交和退還、代理服務(wù)費收取、成交通知書發(fā)放等環(huán)節(jié)的服務(wù)進行監(jiān)督。我們將竭誠為您提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6接收質(zhì)疑劉經(jīng)理負責(zé)接收質(zhì)疑電話0592-2218761傳真0592-5706660-6969郵箱lmf@iportcomcn通訊地址：廈門市湖里區(qū)機場北路476號4樓7售標蔣小姐負責(zé)受理采購文件出售（郵寄）0592-2219823傳真0592-5706660-696911代理服務(wù)費、文件費繳交賬戶：類別文件費、代理服務(wù)費繳交賬戶開戶行中國建設(shè)銀行股份有限公司廈門自貿(mào)試驗區(qū)航空港支行賬號3510*04219戶名廈門萬翔招標有限公司注：報價人須將相關(guān)的費用繳交至上表對應(yīng)的賬號，繳錯賬號而產(chǎn)生的一切后果由報價人自行承擔(dān)。12注意事項：（1）有意向的潛在報價人發(fā)郵件至wxsb@iportcomcn索取采購文件購買登記表。（2）建議采用電匯或網(wǎng)銀購買采購文件，請報價付款時務(wù)必注明“項目編號+用途”（比如：XM2025-TZ5253文件費）。（3）潛在報價填好購買登記表后將加蓋公章的文件購買登記表掃描件及文件購買付款憑證發(fā)至wxsb@iportcomcn進行購買登記，收到登記資料后發(fā)送采購文件電子版，如需紙質(zhì)版，采購代理機構(gòu)可以郵寄，郵費需到付。