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1中國石化銷售股份有限公司青海石油地市分公司物業(yè)服務(wù)外包項目（項目名稱）招標文件項目編號：E6301000076055510招標人：中國石化銷售股份有限公司青海石油分公司（自行招標蓋單位電子公章）招標代理機構(gòu)：青海正澤工程項目管理有限公司（蓋單位電子公章）日期：2025年03月14日2使用說明一、本《招標文件》適用于《青海省公共資源交易網(wǎng)》尚未提供標準招標文件的“其它類型”欄目的項目公開招標或采購。二、本《招標文件》用相同序號標示的章、節(jié)、條、款、項、目，供招標人和投標人選擇使用；以空格標示的由招標人填寫的內(nèi)容，招標人應(yīng)根據(jù)招標項目具體特點和實際需要具體化，確實沒有需要填寫的，在空格中用“/”標示。三、本《招標文件》第一章“招標公告”應(yīng)按格式編制并發(fā)布。四、本《招標文件》第三章“評標辦法”詳細評審條款由招標人自行選擇并編制。其中各項評審因素的評審標準、分值和權(quán)重等由招標人確定。第三章“評標辦法”前附表應(yīng)列明全部評審因素和評審標準，并在本章前附表標明投標人不滿足要求即否決其投標的全部條款。五、本《招標文件》第四章“合同條款”由招標人依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》等相關(guān)法律法規(guī)編制。當有行業(yè)標準合同的，應(yīng)采用行業(yè)標準合同；如無行業(yè)標準合同，根據(jù)所屬行業(yè)、招標項目具體特點和實際需要自行編制并編入本《招標文件》中。六、本《招標文件》第五章“招標人要求”由招標人根據(jù)所屬行業(yè)、招標項目具體特點和實際需要編制，并與“投標人須知”“合同條款”相銜接。七、相關(guān)市場各方主體在使用本招標文件過程中如有優(yōu)化意見和建議，請聯(lián)系省政務(wù)服務(wù)監(jiān)督管理局0971-6152279。3目錄第一章招標公告4第二章投標人須知81總則152招標文件173投標文件174投標195開標206評標207合同授予218紀律和監(jiān)督229需要補充的其他內(nèi)容23附件一：開標記錄表23附件二：中標通知書24第三章評標辦法（綜合評估法）261評標方法312評審標準和程序313評標結(jié)果32第四章合同條款及格式33第五章招標人要求34第六章投標文件格式57一、投標函60二、法定代表人（單位負責(zé)人）身份證明（適用于無委托代理人的情況）61三、授權(quán)委托書（適用于有委托代理人的情況）62四、投標保證金63五、分項報價表64六、招標文件要求的其他資料664第一章招標公告第一章招標公告中國石化銷售股份有限公司青海石油地市分公司物業(yè)服務(wù)外包項目（項目名稱）招標公告1、招標條件本招標項目中國石化銷售股份有限公司青海石油地市分公司物業(yè)服務(wù)外包項目已由/以/批準建設(shè)，項目資金來自其他，招標人（項目業(yè)主）為中國石化銷售股份有限公司青海石油分公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程服務(wù)進行公開招標。2、項目概況與招標范圍中國石化銷售股份有限公司青海石油通過招標代理機構(gòu)以公開招標的方式引入1家供應(yīng)商承接地市分公司物業(yè)服務(wù)外包業(yè)務(wù)3、投標人資格要求31本次招標要求投標人：營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、餐飲管理），物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須取得國家規(guī)定有關(guān)資質(zhì)證書，供應(yīng)商按照采購方要求全部接納現(xiàn)有服務(wù)人員，并根據(jù)采購方后期要求更新補充相關(guān)人員。（應(yīng)填寫投標人資格條件。能力和信譽等要求如有請?zhí)钊胪稑巳隧氈案奖淼?41項）32本次招標不接受聯(lián)合體投標。