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連云港市政府采購競爭性磋商文件項(xiàng)目名稱：贛榆區(qū)吾悅和府綜合性居家養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目（政府采購工程）（專門面向中小企業(yè)）項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320707-SXSD-C2025-0055采購人：連云港市贛榆區(qū)民政局采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇新時(shí)代工程項(xiàng)目管理有限公司2025年8月江蘇新時(shí)代工程項(xiàng)目管理有限公司競爭性磋商文件目錄第一章競爭性磋商采購公告1第二章磋商須知5第三章合同條款及格式24第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求1第五章工程量清單3第六章圖紙和技術(shù)資料3第七章評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4第八章競爭性磋商響應(yīng)文件格式71第一章競爭性磋商采購公告受連云港市贛榆區(qū)民政局的委托，江蘇新時(shí)代工程項(xiàng)目管理有限公司就贛榆區(qū)吾悅和府綜合性居家養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目（政府采購工程）（專門面向中小企業(yè)）項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。項(xiàng)目概況：贛榆區(qū)吾悅和府綜合性居家養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目（政府采購工程）（專門面向中小企業(yè)）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“江蘇政府采購網(wǎng)”獲取競爭性磋商文件，并于2025年9月2日10時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320707-SXSD-C2025-0055；2、項(xiàng)目名稱：贛榆區(qū)吾悅和府綜合性居家養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目（政府采購工程）（專門面向中小企業(yè)）；3、采購方式：競爭性磋商；4、預(yù)算金額：人民幣160633624元；5、最高限價(jià)：人民幣144091422元，報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的按無效響應(yīng)處理；6、建設(shè)地點(diǎn)：連云港市贛榆區(qū)厲莊鎮(zhèn)西；7、工程范圍：贛榆區(qū)吾悅和府綜合性居家養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目工程施工；具體詳見工程量清單及圖紙；8、承包方式：包工包料；9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，等級(jí)為合格；10、工期：86日歷天（具體開工日期以采購人發(fā)出的書面開工令為準(zhǔn)）；11、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商。二、申請(qǐng)人的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，提供下列材料：（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；（2）上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年無需提供）；（3）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料）；注：根據(jù)連財(cái)購〔2023〕4號(hào)文件精神，第（2）、（3）項(xiàng)可以提供《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》。（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料（見格式）；江蘇新時(shí)代工程項(xiàng)目管理有限公司競爭性磋商文件2（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（見格式）。2、落實(shí)政府采購需滿足的資格要求：根據(jù)財(cái)政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）等相關(guān)文件要求，本項(xiàng)目專門面向中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)、殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)進(jìn)行采購。（符合要求的供應(yīng)商須提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則投標(biāo)無效）。3、本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)（在有效期內(nèi)），并具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)）；（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）（有效的）；（3）本項(xiàng)目要求授權(quán)委托人必須為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不接受項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以外的人員作為委托人參與投標(biāo)過程中各環(huán)節(jié)的活動(dòng)。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為供應(yīng)商的員工，需提供2025年02月至今任意一個(gè)月由供應(yīng)商為其繳納的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）；（4）本項(xiàng)目執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6號(hào)文、蘇建招辦〔2022〕2號(hào)文，供應(yīng)商在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。供應(yīng)商的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果由采購人在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”進(jìn)行查詢獲??；（5）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。由供應(yīng)商在響應(yīng)文件中作出書面承諾（見格式）注：在建工程是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。