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五華區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記綜合服務(wù)大廳運(yùn)行項(xiàng)目采購(gòu)文件項(xiàng)目編號(hào)：YNMY-2025-0047采購(gòu)人：昆明市五華區(qū)自然資源局采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：云南銘漾工程技術(shù)咨詢(xún)有限公司2025年4月五華區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記綜合服務(wù)大廳運(yùn)行項(xiàng)目采購(gòu)文件1目錄第一章公開(kāi)招標(biāo)公告2第二章供應(yīng)商須知5一、供應(yīng)商須知前附表5二、供應(yīng)商須知正文部分12第三章合同條款及格式20第四章投標(biāo)文件格式21一、資格文件28二、商務(wù)報(bào)價(jià)文件33三、技術(shù)文件42第五章采購(gòu)需求及要求49第六章資格審查49資格審查前附表52第七章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)分法）53一、評(píng)標(biāo)辦法前附表53二、評(píng)標(biāo)辦法正文部分56五華區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記綜合服務(wù)大廳運(yùn)行項(xiàng)目采購(gòu)文件2第一章公開(kāi)招標(biāo)公告項(xiàng)目概況五華區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記綜合服務(wù)大廳運(yùn)行項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在政府采購(gòu)云平臺(tái)（網(wǎng)址:https://wwwzcygovcn/）獲取采購(gòu)文件，并于2025-05-0809:30（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：YNMY-2025-0047項(xiàng)目名稱(chēng)：五華區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記綜合服務(wù)大廳運(yùn)行項(xiàng)目預(yù)算金額（萬(wàn)元）：1800最高限價(jià)（萬(wàn)元）：1740采購(gòu)需求：為五華區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記綜合服務(wù)大廳三個(gè)工作地點(diǎn)（即：昆明市五華區(qū)金色大道月牙潭公園1-4號(hào)商網(wǎng)辦證點(diǎn)，簡(jiǎn)稱(chēng)“月牙潭辦證點(diǎn)”；昆明市寶善街華爾貝大廈2、3、6樓辦證點(diǎn)，簡(jiǎn)稱(chēng)“華爾貝辦證點(diǎn)”；昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路53號(hào)1幢1樓-5樓、7樓-8樓辦證點(diǎn)，簡(jiǎn)稱(chēng)“護(hù)國(guó)路辦證點(diǎn)”。）提供運(yùn)行安全保障技術(shù)服務(wù)、辦公電子設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、人員保障服務(wù)、辦公耗材、場(chǎng)地保障服務(wù)（具體采購(gòu)內(nèi)容詳見(jiàn)采購(gòu)文件第五章“采購(gòu)需求及要求”）。合同履行期限：3年（合同一年一簽，每年服務(wù)期滿(mǎn)后，中標(biāo)人的服務(wù)工作均滿(mǎn)足采購(gòu)人要求，采購(gòu)人將按《云南省財(cái)政廳關(guān)于政府采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目合同履行期限相關(guān)事宜的通知》〔云財(cái)采〔2015〕16號(hào)）和《云南省財(cái)政廳關(guān)于合同履行期限不超過(guò)三年政府采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》（云財(cái)采〔2016〕22號(hào)）的要求與中標(biāo)人續(xù)簽下一年度合同，合同履行期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年。）。本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求1滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)；（1）五華區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記綜合服務(wù)大廳運(yùn)行項(xiàng)目：小微企業(yè)價(jià)格扣除優(yōu)惠比例：10%、大中企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體評(píng)審優(yōu)惠比例：4%、大中企業(yè)向小微企業(yè)合同分包評(píng)審優(yōu)惠比例：4%。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。三、獲取采購(gòu)文件時(shí)間：2025-04-1506:00至2025-04-2223:59，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：政府采購(gòu)云平臺(tái)（網(wǎng)址：https://wwwzcygovcn/）方式：（1）凡有意參與投標(biāo)者，須在政府采購(gòu)云平臺(tái)辦理數(shù)字證書(shū)（CA），并在政府采購(gòu)云平臺(tái)綁定數(shù)字證書(shū)（CA）后線(xiàn)上獲取采購(gòu)文件及其它采購(gòu)資料。CA申領(lǐng)鏈接：http://yztynsmartc五華區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記綜合服務(wù)大廳運(yùn)行項(xiàng)目采購(gòu)文件3ertcn/cms/yztynychtml（客服熱線(xiàn)：0871-67276028<緊急可撥19988166369>）或https://capyunnancanet/login（客服熱線(xiàn)：4006727666）；CA申領(lǐng)后需登陸政府采購(gòu)云平臺(tái)完成數(shù)字證書(shū)（CA）綁定才可以使用；若供應(yīng)商之前已經(jīng)注冊(cè)并辦理過(guò)企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）的，可以直接綁定，無(wú)需重復(fù)辦理。供應(yīng)商在注冊(cè)辦理過(guò)程中若有疑問(wèn)，可以撥打客服熱線(xiàn)95763咨詢(xún)。（2）供應(yīng)商申領(lǐng)到企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）后進(jìn)入政府采購(gòu)云平臺(tái)（網(wǎng)址：https://wwwzcygovcn/）并綁定企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA），在網(wǎng)上獲取采購(gòu)文件（操作路徑：登錄“政府采購(gòu)云平臺(tái)-項(xiàng)目采購(gòu)-獲取采購(gòu)文件-找到本項(xiàng)目-點(diǎn)擊“申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件”），此為參與投標(biāo)的唯一途徑。售價(jià)（元）：0四、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)2025-05-0809:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：政府采購(gòu)云平臺(tái)（網(wǎng)址：https://wwwzcygovcn/）五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜開(kāi)標(biāo)方式：網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)是否需要繳納投標(biāo)保證金：否其他：1資金來(lái)源：財(cái)政撥款；出資比例：100%；資金落實(shí)情況：已落實(shí)。2服務(wù)地點(diǎn)：昆明市五華區(qū)金色大道月牙潭公園1-4號(hào)商網(wǎng)辦證點(diǎn)，簡(jiǎn)稱(chēng)“月牙潭辦證點(diǎn)”；昆明市寶善街華爾貝大廈2、3、6樓辦證點(diǎn)，簡(jiǎn)稱(chēng)“華爾貝辦證點(diǎn)”；昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路53號(hào)1幢1樓-5樓、7樓-8樓辦證點(diǎn)，簡(jiǎn)稱(chēng)“護(hù)國(guó)路辦證點(diǎn)”。3服務(wù)周期：3年（合同一年一簽，每年服務(wù)期滿(mǎn)后，中標(biāo)人的服務(wù)工作均滿(mǎn)足采購(gòu)人要求，采購(gòu)人將按《云南省財(cái)政廳關(guān)于政府采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目合同履行期限相關(guān)事宜的通知》〔云財(cái)采〔2015〕16號(hào)）和《云南省財(cái)政廳關(guān)于合同履行期限不超過(guò)三年政府采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》（云財(cái)采〔2016〕22號(hào)）的要求與中標(biāo)人續(xù)簽下一年度合同，合同履行期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年。）。4質(zhì)量要求：符合國(guó)家、省、市、區(qū)及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，滿(mǎn)足綜合服務(wù)大廳運(yùn)行需要，并滿(mǎn)足采購(gòu)人要求。5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。6信譽(yù)要求：供應(yīng)商未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgkcourtgovcn/shixin/）列為“失信被執(zhí)行人”；未被信用中國(guó)（網(wǎng)址：https：//wwwcreditchinagovcn/）列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”以及“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//wwwccgpgovcn/）列為“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”（評(píng)審前采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)，并留存網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果截圖或打印件，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)）。7發(fā)布公告的媒介：云南省政府采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://wwwyngpcom/）。