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1采購需求一、服務供應商要求（一）基本條件1供應商具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。2供應商當前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責令停產(chǎn)停業(yè)、責令關閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。3供應商當前未被“信用中國”網(wǎng)站列入稅收違法黑名單；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信名單。4法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同申請人，不得同時參加本項目。5供應商與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的重大誠信問題。6供應商在資格審查時未處于建設銀行供應商禁用或退出期內(nèi)。7供應商承諾在本項目采購過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建設銀行有權取消其候選資格。情形包括但不限于：（1）法定代表人（負責人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑2事處罰；（2）重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作。8本項目不接受聯(lián)合體報名申請。9供應商提供的服務或服務成果不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權的情形。如果第三方聲稱供應商向建設銀行提供的服務或服務成果侵犯其知識產(chǎn)權，并已就此對建設銀行或供應商提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產(chǎn)權行政執(zhí)法程序（簡稱侵權訴訟），一方供應商自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建設銀行有權采取相應措施，供應商將依法承擔全部責任。（二）供應商資質(zhì)及其他要求1取得一級資質(zhì)等級的房地產(chǎn)估價機構備案證書；2取得工商登記所在地省級自然資源部門的土地估價機構備案，具有全國范圍執(zhí)業(yè)能力；(省級自然資源管理部門出具的備案函）3有限責任公司的注冊資本在人民幣200萬元（含）以上；合伙企業(yè)的出資額在人民幣120萬元（含）以上。4供應商需提供自2023年1月1日以來的抵質(zhì)押類押品評估服務案例。二、服務品類押品評估服務。三、服務內(nèi)容按照合作協(xié)議，負責受理我行或我行客戶委托的資產(chǎn)評3估項目。四、服務質(zhì)量要求（一）評估服務要求。1評估機構按照專業(yè)、行業(yè)工作規(guī)范及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在評估工作過程中按獨立工作原則開展工作，保證評估結果不受任何人的干預和影響。2評估機構遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范及操守，嚴格執(zhí)行職業(yè)道德規(guī)范，保證評估服務質(zhì)量與效率。3評估機構根據(jù)押品價值和資產(chǎn)評估的特定目的，對抵押資產(chǎn)權屬狀況進行調(diào)查，充分考慮影響抵押資產(chǎn)價值的各項因素，在評估報告中對可能影響抵押權人權益的因素做出充分說明。4評估機構建立完善的評估檔案管理制度，將每份評估報告的技術分析報告、工作底稿等與評估結論相關的資料提供給我行備查。5評估機構指定專人負責與我行的工作聯(lián)系，及時反饋評估相關信息。6評估機構積極配合我行有關抽查工作，提供相關評估資料、及時答疑。7評估機構在我行通知其為具體項目進行評估后1個工作日內(nèi)，書面通知我行其與被評估人之間有無關聯(lián)關系，并在具有關聯(lián)關系的情況下，申請回避。8評估機構及時告知我行其執(zhí)業(yè)資質(zhì)、組織結構、主要負責人、主要技術人員等方面的變動情況及其在執(zhí)業(yè)過程中4所受獎勵、處罰情況。9如評估機構在評估過程中發(fā)現(xiàn)我行經(jīng)辦人和有關當事人有弄虛作假、營私舞弊等違反國家法律、行政法規(guī)行為的，應及時通知我行。10評估機構確保其數(shù)據(jù)來源合法合規(guī)、真實有效，并已獲得相關授權，信息收集合法。對外提供數(shù)據(jù)不違反法律法規(guī)要求，并已獲得信息主體本人的明確同意授權。11評估機構按與我行雙方約定事宜履行其他義務。（二）評估報告要求評估機構受理我行或我行客戶委托的評估業(yè)務而出具的評估報告要按照行業(yè)規(guī)定的格式統(tǒng)一印制、蓋章、編號。評估報告要符合以下要求：1評估報告中須明確評估機構應承擔的責任、評估的時效等條款。2評估報告必須清楚表明獲得被評估物公允價值數(shù)額的方法、手段以及需納稅情況。3評估報告需經(jīng)實地查斟（或?qū)嵨锊轵灒綆П辉u估物的照片（或?qū)嵨锵嚓P資料），照片（或?qū)嵨锵嚓P資料）要從與被評估物價值認定相關的多個角度反映被評估物的獨特性和瑕疵。4評估機構出具的評估報告中，除了按照一般評估規(guī)則提供當期的評估價值和評估報告外，必要時應嚴格按照謹慎的原則，向我行單獨出具風險提示報告，供我行審核貸款風險時作為參考。風險提示報告內(nèi)容包括但不限于：當下直至