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項(xiàng)目編號(hào)：HL-ZB-24001-27中央美術(shù)學(xué)院花家地校區(qū)洗衣房及學(xué)生公寓自助洗衣機(jī)招租項(xiàng)目二次招租文件招租人：中央美術(shù)學(xué)院代理機(jī)構(gòu)：北京恒樂(lè)工程管理有限公司日期：2025年08月目錄1目錄第一章招租公告3一、項(xiàng)目基本情況3二、申請(qǐng)人的資格要求(須同時(shí)滿足)3三、招租文件獲取4四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)4五、其他補(bǔ)充事宜4六、對(duì)本次招租提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。4第二章承租人須知5承租人須知資料表5承租人須知正文7一、說(shuō)明71招租人、代理機(jī)構(gòu)、承租人、聯(lián)合體72資金來(lái)源、項(xiàng)目屬性73現(xiàn)場(chǎng)考察、開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)74樣品75政府采購(gòu)政策(包括但不限于下列具體政策要求)76響應(yīng)費(fèi)用10二、招租文件107招租文件構(gòu)成108對(duì)招租文件的澄清或修改10三、響應(yīng)文件編制119承租范圍、響應(yīng)文件中計(jì)量單位的使用及響應(yīng)語(yǔ)言1110響應(yīng)文件構(gòu)成1111響應(yīng)報(bào)價(jià)1112響應(yīng)保證金1213響應(yīng)有效期1214響應(yīng)文件的份數(shù)和簽署、響應(yīng)文件的裝訂、密封和標(biāo)記12四、響應(yīng)文件的提交1315響應(yīng)文件的提交1316投標(biāo)截止時(shí)間1317響應(yīng)文件的修改與撤回13五、開(kāi)標(biāo)、評(píng)審1318開(kāi)標(biāo)1319評(píng)審委員會(huì)1420評(píng)審程序、評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)14六、確定成交1421確定成交人1422成交公告與成交通知書(shū)1423廢標(biāo)1524簽訂合同1525詢問(wèn)與質(zhì)疑1526代理費(fèi)16目錄2第三章評(píng)審程序、評(píng)審辦法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)17一、評(píng)審辦法171響應(yīng)文件的符合性審查172響應(yīng)文件有關(guān)事項(xiàng)的澄清或者說(shuō)明173響應(yīng)文件的比較和評(píng)價(jià)184確定成交候選人名單195報(bào)告違法行為20二、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)20三、評(píng)審表格（附件附表）20附件：21附表1：符合性審查意見(jiàn)表22附表2：必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)審查表23附表3：評(píng)審打分表24附表4：評(píng)審匯總表26附表5：評(píng)審情況說(shuō)明27附表6：書(shū)面報(bào)告28第四章采購(gòu)需求30第五章擬簽訂的合同文本32第六章響應(yīng)文件格式39響應(yīng)文件格式401滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定412落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求(如有)46中小企業(yè)證明文件（若不適用，可不提供相應(yīng)格式）463本項(xiàng)目的特定資格要求(如有)514響應(yīng)保證金憑證/交款單據(jù)電子件535響應(yīng)書(shū)(實(shí)質(zhì)性格式)546授權(quán)委托書(shū)(實(shí)質(zhì)性格式)557開(kāi)標(biāo)一覽表(實(shí)質(zhì)性格式)578分項(xiàng)報(bào)價(jià)表(實(shí)質(zhì)性格式)589合同條款偏離表(實(shí)質(zhì)性格式)5910采購(gòu)需求偏離表(實(shí)質(zhì)性格式)6011招租文件要求提供或承租人認(rèn)為應(yīng)附的其他材料61招租文件3第一章招租公告一、項(xiàng)目基本情況11項(xiàng)目編號(hào)：HL-ZB-24001-2712項(xiàng)目名稱：中央美術(shù)學(xué)院花家地校區(qū)洗衣房及學(xué)生公寓自助洗衣機(jī)招租項(xiàng)目13采購(gòu)需求：包號(hào)標(biāo)的名稱招租底價(jià)租期簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求/中央美術(shù)學(xué)院花家地校區(qū)洗衣房及學(xué)生公寓自助洗衣機(jī)招租項(xiàng)目洗衣房租金底價(jià)37102元/年（底價(jià)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)）。學(xué)生公寓自助洗衣機(jī)場(chǎng)地租賃費(fèi)底價(jià)122476元/臺(tái)/年（底價(jià)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)），現(xiàn)至少需要50臺(tái)洗衣機(jī)，則按50臺(tái)計(jì)算洗衣機(jī)場(chǎng)地租賃費(fèi)底價(jià)共計(jì)61238元/年經(jīng)營(yíng)期限擬合同簽訂之日起—2028年月日（以實(shí)際簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)），整體期限三年洗滌服務(wù)需求：（1）洗衣房，為師生及部門提供洗滌服務(wù)（至少包含水洗、干洗、熨燙、烘干、刷鞋、機(jī)器高溫消毒、桶自潔等服務(wù)），并負(fù)責(zé)洗衣房?jī)?nèi)衛(wèi)生清潔和門前衛(wèi)生三包。（2）學(xué)生公寓自助洗衣機(jī)，為學(xué)生提供自助洗滌服務(wù)（至少包含水洗、大物洗滌、單甩干、烘干、機(jī)器高溫消毒、桶自潔等服務(wù)）。具體詳見(jiàn)采購(gòu)需求。14本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是□■否二、申請(qǐng)人的資格要求(須同時(shí)滿足)1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；11具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；12具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；13具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；14有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；15參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)。22其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求(如有)：_無(wú)_。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目不屬于政府購(gòu)買服務(wù)。32其他特定資格要求：（1）未被國(guó)家財(cái)政部指定的信用記錄查詢渠道列入失信被執(zhí)行主體、