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采購需求一、采購內(nèi)容宿遷分行所轄機(jī)構(gòu)消防設(shè)備維護(hù)、維修及技術(shù)服務(wù)；消防設(shè)施故障診斷、分析、排除及維修服務(wù)；系統(tǒng)例行巡檢和預(yù)防性維護(hù)；緊急故障和應(yīng)急處理服務(wù)；系統(tǒng)應(yīng)急切換方案服務(wù)等。1、消防巡查維保：包括宿遷分行城區(qū)辦公樓及所轄8營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（含宿豫、洋河等）區(qū)域消防巡查維保，沭陽支行辦公樓及所轄6個(gè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)區(qū)域消防巡查維保，泗陽支行辦公樓及所轄4個(gè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)區(qū)域消防巡查維保；泗洪支行辦公樓及所轄5個(gè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)區(qū)域消防巡查維保;12個(gè)離行自助，1個(gè)外租檔案室。2、消防維修改造：根據(jù)主管部門檢查和消防設(shè)備故障需進(jìn)行維修改造，消防維保材料更換及安裝費(fèi)用需經(jīng)過市分行相關(guān)部門審核驗(yàn)收合格并正常運(yùn)行1個(gè)月后據(jù)實(shí)支付；分行消防設(shè)施設(shè)備損壞的，由消防維保公司根據(jù)我行要求，按照提供的設(shè)備清單內(nèi)的報(bào)價(jià)，予以更換。二、服務(wù)質(zhì)量及管理要求（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)時(shí)間檢查維護(hù)保養(yǎng)要求每月1、檢驗(yàn)系統(tǒng)主機(jī)的基本功能：檢查火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)處于正常良好狀態(tài)。2、檢查消防控制室工作環(huán)境及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、樓層顯示器、探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。每月1、檢驗(yàn)系統(tǒng)主機(jī)的聯(lián)動(dòng)控制功能，確認(rèn)處于正常良好狀態(tài)。2、進(jìn)行報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制線路維護(hù)檢查。每季度1、采用專用檢測設(shè)備對(duì)探測器（安裝數(shù)量的25％）進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。2、對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕（安裝數(shù)量的25％）進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。3、對(duì)警鈴進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗(yàn)。4、手動(dòng)或自動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的控制和顯示功能。5、檢測系統(tǒng)總線的絕緣電阻、系統(tǒng)設(shè)備工作接地，記錄測量值，對(duì)不符合要求的導(dǎo)線應(yīng)予以更換。6、對(duì)主機(jī)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)。（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)間檢查維護(hù)保養(yǎng)要求每月檢查消防泵房的工作環(huán)境，檢查噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門、水流指示器、噴淋頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。每月1、手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。2、對(duì)（安裝數(shù)量的30％）末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。3、利用濕式報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號(hào)是否正確。每季度試驗(yàn)噴淋泵電控柜與消防控制室聯(lián)動(dòng)控制功能、信號(hào)反饋是否正確。每年對(duì)水源的供水能力，包括儲(chǔ)存的水量、供水設(shè)施的性能進(jìn)行一次測定（含消火栓系統(tǒng)）。（3）消火栓系統(tǒng)時(shí)間檢查維護(hù)保養(yǎng)要求每月檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。每月1、手動(dòng)啟動(dòng)消防泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。2、拆卸試驗(yàn)消火栓破玻璃按鈕（安裝數(shù)量的20％），檢查自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。3、對(duì)屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。每季度試驗(yàn)消防泵電控柜與消防控制室聯(lián)動(dòng)控制功能、信號(hào)反饋是否正確。（4）氣體滅火系統(tǒng)時(shí)間檢查維護(hù)保養(yǎng)要求每月檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境以及貯氣瓶、選擇閥、液體單項(xiàng)閥、高原軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動(dòng)按鈕、聲光報(bào)警裝置等是否處于正常狀態(tài)。每半年1、對(duì)滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)計(jì)量的95％。2、對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，如有問題，則應(yīng)對(duì)相關(guān)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬噴氣試驗(yàn)。（5）防火分隔系統(tǒng)時(shí)間檢查維護(hù)保養(yǎng)要求每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉的障礙物，門是否處于啟、閉狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。每季度1、測驗(yàn)自動(dòng)方式啟動(dòng)防火門、防火卷簾門。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30％。2、用手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門。抽檢數(shù)不少于總數(shù)的30％。(6)防排煙系統(tǒng)時(shí)間檢查維護(hù)保養(yǎng)要求每月檢查送風(fēng)機(jī)房、排煙機(jī)房的工作環(huán)境，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。每半年1、按安裝數(shù)量的50％試驗(yàn)自動(dòng)方式打開送風(fēng)口、排煙口，啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)。2、通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等控制及反饋信號(hào)是否正常。3、對(duì)送風(fēng)口、排煙口、防火閥進(jìn)行保養(yǎng)及維修，使其啟、閉，靈活、可靠，確保聯(lián)動(dòng)無誤。(7)消防通訊設(shè)備時(shí)間檢查維護(hù)保養(yǎng)要求每月檢查電話插孔、重要場所的對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。每季度1、試驗(yàn)電話插孔（安裝數(shù)量的30％）和對(duì)講電話的通話質(zhì)量。2、按安裝數(shù)量的30％試驗(yàn)選層廣播，檢查廣播聲級(jí)是否正常。3、試驗(yàn)從背景音樂狀態(tài)下強(qiáng)切至事故應(yīng)急廣播狀態(tài)的功能。(8)應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)時(shí)間檢查維護(hù)保養(yǎng)要求每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)。每季度按安裝數(shù)量的20％試驗(yàn)應(yīng)急照明或疏散指示燈的工作照度和疏散照度是否正常。(9)移動(dòng)滅火器材時(shí)間檢查維護(hù)保養(yǎng)要求每月檢查滅火器種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合要求。每季度檢查滅火器壓力、重量、有效期等，必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。抽查數(shù)量不少于總數(shù)的30％。(10)其他消防設(shè)施時(shí)間檢查維護(hù)保養(yǎng)要求每月檢查消防電梯迫降按鈕、消防電源及切換設(shè)備等是否處于正常狀態(tài)。自備發(fā)電機(jī)設(shè)施能否正常發(fā)電。每季度1、試驗(yàn)消防電梯的迫降功能是否正常。2、試驗(yàn)消防電源的未端切換功能。3、進(jìn)行非消防電源切除功能試驗(yàn)。上述維保內(nèi)容，應(yīng)建立建筑消防設(shè)施的運(yùn)行和檢查維修保養(yǎng)臺(tái)賬。三、服務(wù)期限及區(qū)域1、服務(wù)期限為1年（2026年1月1日至2026年12月31日）。2、服務(wù)區(qū)域主要是建行宿遷分行所轄沭陽支行、泗陽支行、泗洪支行、市區(qū)本部及營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，12個(gè)離行自助，1個(gè)外租檔案室。地址明細(xì)如下：序號(hào)網(wǎng)點(diǎn)名稱詳細(xì)地址聯(lián)系電話1沭陽支行本部及營業(yè)部江蘇省宿遷市沭陽學(xué)府南路188號(hào)0527-835510652沭陽東關(guān)支行江蘇省宿遷市沭陽縣上海南路與蘇州西路交匯處沭陽萬豪商務(wù)大廈A1-1室0527-835510653沭陽迎賓支行江蘇省宿遷市沭陽縣東方明珠大廈一樓（迎賓大道東方明珠城5幢98＃-102＃）0527-835510654沭陽城中支行江蘇省宿遷市沭陽縣迎賓大道與學(xué)府南路交叉十字路口中央廣場一樓0527-835510655沭陽上海路支行江蘇省宿遷市沭陽縣上海路與蘇州路交叉口0527-835510656沭陽臺(tái)州南路支行江蘇省宿遷市沭陽縣臺(tái)州南路68號(hào)吾悅廣場1066號(hào)0527-835510657泗陽眾興路支行江蘇省宿遷市泗陽縣眾興中路51號(hào)0527-85212691