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0建設(shè)工程總承包合同合同編號：工程名稱：昭通市昭陽區(qū)（古城片區(qū)）城市危舊房改造項目（一期）一標段（EPC）發(fā)包人(全稱)：昭通市昭陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承包人(全稱)：云南建投第十建設(shè)有限公司（聯(lián)合體牽頭人）上海千年城市規(guī)劃工程設(shè)計股份有限公司（聯(lián)合體成員二）西南有色昆明勘測設(shè)計（院）股份有限公司（聯(lián)合體成員三）簽訂日期：2025年11月10日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家市場監(jiān)督管理總局1第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）昭通市昭陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承包人（全稱）云南建投第十建設(shè)有限公司（聯(lián)合體牽頭人）上海千年城市規(guī)劃工程設(shè)計股份有限公司（聯(lián)合體成員二）西南有色昆明勘測設(shè)計（院）股份有限公司（聯(lián)合體成員三）依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就昭通市昭陽區(qū)（古城片區(qū)）城市危舊房改造項目（一期）一標段（EPC）事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況（一）工程名稱：昭通市昭陽區(qū)（古城片區(qū)）城市危舊房改造項目（一期）一標段（EPC）（二）工程批準、核準或備案文號：昭區(qū)發(fā)改投資〔2025〕3號文（三）工程內(nèi)容及規(guī)模：（四）工程承包范圍：改造居住區(qū)內(nèi)DN100~DN200的燃氣管道1km、DN100~DN500排水管道1km、DN50~DN200的供水管道1km，改造現(xiàn)狀銜接道路1km，改造電力通信管道1km及其他配套基礎(chǔ)設(shè)施。改造居住區(qū)內(nèi)社區(qū)綜合服務(wù)中心約300㎡，改造適老化服務(wù)設(shè)施10套，改造停車庫約600㎡等。2棟現(xiàn)狀C級房屋主體抗震加固2700㎡，改造現(xiàn)狀80棟D級危舊房屋68萬㎡，拆除現(xiàn)狀2棟D級危舊房屋約4000㎡，重建約2000㎡本體建筑。本項目的設(shè)計（含勘察）、采購、施工、服務(wù)（包括竣工驗收、移交）等全過程的承包。工程所在地地址：昭通市昭陽區(qū)二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計方案）來源：按國家標準、規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。三、主要日期勘察設(shè)計開工日期(絕對日期或相對日期)：以勘察設(shè)計單位實際進場開始工作日期為準。施工開工日期(絕對日期或相對日期、開工令)：以監(jiān)理單位下達的開工令或?qū)嶋H進場日期為準。2工期：總工期720日歷天四、工程質(zhì)量標準工程勘察質(zhì)量標準：執(zhí)行現(xiàn)行的相關(guān)國家與地方技術(shù)規(guī)范、規(guī)程為標準，保證勘察質(zhì)量，確保測量、記錄、取樣和試驗成果的正確性，真實性和可靠性，并對提供的勘察成果負終身質(zhì)量責任。確?？辈靾蟾嬉淮涡酝ㄟ^地勘前置審查。工程設(shè)計質(zhì)量標準：符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2023年版)及國家、地方現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計、材料使用、環(huán)保、防火、節(jié)能、綠色建筑等標準及規(guī)范。確保本項目方案設(shè)計通過相關(guān)部門的報批報建，初步設(shè)計、施工圖設(shè)計通過審查，其他專項設(shè)計審查等通過相關(guān)部門的審批，并對所提供的設(shè)計成果負終身質(zhì)量責任。工程施工質(zhì)量標準：符合《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T50358-2017）和國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)標準及規(guī)范一次性驗收合格。一次性驗收不合格的，承包人需在發(fā)包人規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并承擔第三方復(fù)檢費用。五、合同價格和付款本工程為設(shè)計、采購、施工一體化項目，合同總價為暫定總價。施工過程中如出現(xiàn)工程變更、工程量清單缺項、工程量偏差、合同約定可以調(diào)整的材料價差、不可抗力、違約賠償、現(xiàn)場簽證，結(jié)算可調(diào)整合同價款。簽約暫定含稅合同價格為人民幣（大寫）：壹億壹仟萬元整（小寫1100000萬元），不含稅為壹億零壹佰零貳萬伍仟陸佰元整（小寫1010256萬元）；其中1建安工程費暫估含稅為壹億零伍佰捌拾叁萬叁仟元整（小寫：105833萬元），不含稅為玖仟柒佰零玖萬肆仟伍佰元整（小寫970945萬元），稅金為捌佰柒拾叁萬捌仟伍佰元整（小寫：87385萬元）；2勘察費暫估含稅為壹佰伍拾柒萬元整（小寫：15700萬元），不含稅為壹佰肆拾捌萬壹仟壹佰元整（小寫：14811萬元），稅金為捌萬捌仟玖佰元整（小寫：889萬元）；3設(shè)計費暫估貳佰伍拾玖萬柒仟元整（小寫：25970萬元），不含稅為貳佰肆拾伍萬元整（小寫：24500萬元），稅金為壹拾肆萬柒仟元整（小寫：1470萬元）。4與建設(shè)流程相關(guān)的其他費用，具體根據(jù)招投標文件規(guī)定，以規(guī)劃最終審批的建設(shè)規(guī)模和第三方機構(gòu)評審最終審定金額為準。如當?shù)卣邢嚓P(guān)通知文件要求的，按政府通知要求執(zhí)行。（一）、勘察費：根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》（發(fā)改價格〔2015〕299號）文件規(guī)定，根據(jù)本項目的實際情況以及難度標準按照2015年新版3《建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)》計價，參照《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格〔2002〕10號）并結(jié)合市場情況，勘察包含打鉆，取樣，實驗，報告撰寫/管線探測，管線測量，地形圖測繪，房產(chǎn)測繪，跟蹤測繪等內(nèi)容，勘察費用最終結(jié)算價=經(jīng)建設(shè)單位、實施單位、設(shè)計單位、造價單位、監(jiān)理單位等認可的實物工作量×《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》的基準價×69%；（二）、設(shè)計費用：參照《工程勘察設(shè)計收費標準》(2002年修訂本)(計價格〔2002〕10號)文件規(guī)定按優(yōu)惠后的費率進行計價。設(shè)計費用最終結(jié)算價=經(jīng)審定后建安工程費用為計費額計算的工程設(shè)計收費基準價×70%；（三）、建安工程費用：1依據(jù)云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于重新調(diào)整云南省建設(shè)工程造價計價依據(jù)中稅金綜合稅率的通知（云建科函〔2019〕62號）、《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于《云南省建設(shè)工程造價計價標準（2020版）》發(fā)布實施的通知》（云建科〔2021〕15號）、《云南省房屋修繕及仿古建筑工程消耗量定額》（DJB53/T-64-2013）、《云南省房屋建筑加固工程計價定額(試行)》（2022版）及其配套文件等國家及省、市建設(shè)行政管理部門的相關(guān)規(guī)定及云南省現(xiàn)行計價調(diào)整文件、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GBT50500-2024）執(zhí)行。嚴格按工程合同、施工圖（竣工圖）、簽證變更（以實際發(fā)生并經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人、全過程造價咨詢服務(wù)單位及承包人四方認可的書面簽證變更為準）、會議紀要、來往有效的經(jīng)濟文件（工程聯(lián)系單、聯(lián)系函等）以及經(jīng)批準的施工組織設(shè)計等計量、計價。2項目材料價格確定（1）承包人采購的材料價格執(zhí)行開工當月昭通市建設(shè)工程材料價格信息（昭陽區(qū)基價）；昭陽區(qū)基價沒有的，可參照昭通市其他區(qū)縣材料及設(shè)備價格信息，昭通市價格信息沒有的執(zhí)行《云南省建設(shè)工程材料及設(shè)備價格信息》（昭通市基價），以上價格信息沒有的，建設(shè)前由建設(shè)、施工、監(jiān)理、造價等單位共同詢價書面確定后再行實施。（2）主材漲價風險：價差調(diào)整方法按加權(quán)平均方式執(zhí)行。項目涉及主材（如管材、管件、電線電纜、鋼材、砂、碎石、水泥、毛石、混凝土、瀝青、鋼筋、地磚、路沿石、苗木、路燈、木材、外墻漆、瓦、玻璃、型材）等相關(guān)設(shè)備及主材實際價格漲跌超過±5%時，對超出部分價格予以調(diào)增調(diào)減。材料價差計算公式為：材料價差總額=Z{同類材料總用量×[施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價一基準價×(1±5%)]×(1+綜合稅率)},其中：施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價=∑(當期計量材料工程量×施工當期價格)/同類材料總用量。材料基價執(zhí)行開工當月材料價。3工程完工后，由第三方機構(gòu)評審審定竣工結(jié)算后，按工程總承包單位中標優(yōu)惠后費率