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招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：晉中職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理項(xiàng)目編號(hào)：1407992025CGK00222采購(gòu)人：晉中職業(yè)技術(shù)學(xué)院晉中市政府采購(gòu)中心晉中市政府采購(gòu)中心招標(biāo)文件目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)1第二章投標(biāo)人須知5第三章采購(gòu)需求28第四章資格檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)69第五章評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)辦法70第六章投標(biāo)文件內(nèi)容要求及格式72晉中市政府采購(gòu)中心招標(biāo)文件第1頁(yè)共123頁(yè)第一章投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況晉中職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在山西省政府采購(gòu)網(wǎng)（平臺(tái)）獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月24日10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：1407992025CGK002222項(xiàng)目名稱：晉中職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理標(biāo)項(xiàng)1：晉中職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園清潔服務(wù)標(biāo)項(xiàng)2：晉中職業(yè)技術(shù)學(xué)院場(chǎng)館物業(yè)服務(wù)標(biāo)項(xiàng)3：晉中職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)維修服務(wù)3采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)4采購(gòu)類別：服務(wù)5預(yù)算金額：（本項(xiàng)目共分三個(gè)標(biāo)項(xiàng)，詳見(jiàn)第三章采購(gòu)需求）標(biāo)項(xiàng)1：人民幣56782346（元）標(biāo)項(xiàng)2：人民幣67631634（元）標(biāo)項(xiàng)3：人民幣169873583（元）6最高限價(jià)：不超過(guò)各標(biāo)項(xiàng)預(yù)算價(jià)7簡(jiǎn)要采購(gòu)需求：標(biāo)項(xiàng)1：晉中職業(yè)技術(shù)學(xué)院位于晉中市榆次區(qū)龍湖大街919號(hào)，用地總面積：974621㎡、總建筑面積：575590㎡。為了更好的為學(xué)院師生提供優(yōu)質(zhì)的教學(xué)、生活環(huán)境，打造專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的物業(yè)服務(wù),創(chuàng)建高水平的美麗校園。擬通過(guò)招標(biāo)形式確定具有豐富經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力、服務(wù)信譽(yù)良好的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，為學(xué)院提供保潔服務(wù)。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章）標(biāo)項(xiàng)2：晉中職業(yè)技術(shù)學(xué)院位于晉中市榆次區(qū)龍湖大街919號(hào)，用地總面積：974621㎡、總建筑面積：575590㎡。為了更好的為學(xué)院師生提供優(yōu)質(zhì)的教學(xué)、生活環(huán)境，打造專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的物業(yè)服務(wù),創(chuàng)建高水平的美麗校園。擬通過(guò)招標(biāo)形式確定具有豐富晉中市政府采購(gòu)中心招標(biāo)文件第2頁(yè)共123頁(yè)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力、服務(wù)信譽(yù)良好的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，為學(xué)院提供保潔服務(wù)。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章）標(biāo)項(xiàng)3：晉中職業(yè)技術(shù)學(xué)院位于晉中市榆次區(qū)龍湖大街919號(hào)，用地總面積：974621㎡、總建筑面積：575590㎡、地上面積：550360㎡、地下面積：25230㎡，教學(xué)辦公樓總面積：約390603㎡，室外保潔面積：約407162㎡，綠化服務(wù)面積：約400000㎡（圍網(wǎng)內(nèi)），公寓服務(wù)面積：約147025㎡，水域服務(wù)面積：約7750㎡。為了更好的為學(xué)院師生提供優(yōu)質(zhì)的教學(xué)、生活環(huán)境，打造專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、的物業(yè)服務(wù),創(chuàng)建高水平的美麗校園。擬通過(guò)招標(biāo)形式確定具有豐富經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力、服務(wù)信譽(yù)良好、業(yè)績(jī)突出的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，為學(xué)院日常維修提供服務(wù)。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章）8合同履約期限：標(biāo)項(xiàng)1、標(biāo)項(xiàng)2、標(biāo)項(xiàng)3：合同簽訂后至2026年12月31日9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：各標(biāo)項(xiàng)專門面向中小微企業(yè)3本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)4投標(biāo)人必須是已在中國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)，遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策的供應(yīng)商。5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。6投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等。7按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)資格證明文件三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年12月4日至2025年12月11日（北京時(shí)間）地點(diǎn)：山西省政府采購(gòu)網(wǎng)（平臺(tái)）