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1競爭性談判文件項目名稱：泰州市塘灣小學物業(yè)管理服務項目編號：JSZC-321203-JZCG-T2025-0016泰州醫(yī)藥高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（泰州市高港區(qū)）公共資源交易中心2025年9月2目錄第一章談判邀請·······························································3第二章供應商須知····························································7第三章合同文本······························································19第四章采購需求······························································26第五章響應文件格式························································333第一章談判邀請受泰州市塘灣小學的委托，泰州醫(yī)藥高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（泰州市高港區(qū)）公共資源交易中心就泰州市塘灣小學物業(yè)管理服務項目(JSZC-321203-JZCG-T2025-0016)項目進行競爭性談判采購，歡迎符合條件的供應商參加談判。項目概況泰州市塘灣小學物業(yè)管理服務競爭性談判項目的潛在供應商可在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費下載談判文件，并于2025年9月28日14點30分（北京時間）前遞交響應文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-321203-JZCG-T2025-00162項目名稱：泰州市塘灣小學物業(yè)管理服務3預算金額：2000萬元4最高限價：2000萬元5采購需求（簡介）：對泰州市塘灣小學提供保潔、垃圾清運、水電及日常零散維修等服務（詳細內容見本談判文件第四章）。6合同履行期限：本項目服務期為一年。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明材料，自然人的身份證明；12上一年度的財務狀況報告（成立不滿一年無需提供）；13依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交響應文件截止時間前一年內至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料，供應商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面說明；15參加政府采購活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面說明。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應文件中無需提供證明材料）43落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)采購，只接受中小微企業(yè)參與本次采購活動。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。（供應商按要求填寫并提供《中小微企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。）4本項目不接受聯(lián)合體參與談判（接受/不接受）（二）本項目的特定資格要求：無（三）拒絕下述供應商參加本次采購活動：供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。三、獲取談判文件1時間：自談判文件公告發(fā)布之日起至提交響應文件截止之日止。2方式：本次采購采用“蘇采云”政府采購一體化平臺進行政府采購活動。供應商如確定參加談判，可自行下載采購文件及有關資料，按照采購文件規(guī)定進行注冊、領取CA和辦理電子簽章（請至泰州市高港區(qū)泰州大道388號(中國醫(yī)藥城會展交易中心W3館西南角)公共資源交易大廳6號窗口辦理，電話：0523-81568158，*），根據(jù)《“蘇采云”系統(tǒng)供應商操作手冊http://wwwccgp-jiangsugovcn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9html》規(guī)定，在“蘇采云”（http://jszfcgjscztcn/jszc/login）中按要求制作、上傳電子響應文件（技術支持電話：0523-87633965、0523-86897512；客服QQ：709339244、1195486789）。有關本次談判的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“江蘇政府采購網(wǎng)”發(fā)布的更正公告。四、提交響應文件截止時間1截止時間：2025年9月28日14點30分（北京時間）五、公告期限談判公告及談判文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起3個工作日。六、其他補充事宜無七、本次談判聯(lián)系方式1采購人信息