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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:600,00000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:600,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C11059900其他工程總承包服務(wù)保障房日常零星維修服務(wù)100（項(xiàng)）600,00000建筑業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容計(jì)量單位報(bào)價(jià)單位最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1保障房日常零星維修服務(wù)項(xiàng)%10000下浮率無(wú)★注：本采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效響應(yīng)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱：保障房日常零星維修服務(wù)序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及要求1、服務(wù)范圍11本項(xiàng)目服務(wù)范圍為崇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下屬住保中心管理的公租房小區(qū)的日常維修維護(hù)和專(zhuān)項(xiàng)維修，其中包含多層、高層小區(qū)。具有代表性的有：馨苑保障房小區(qū)、怡心花園保障房小區(qū)等，維修改造范圍包括門(mén)窗、電線、內(nèi)外墻等的改造；住宅小區(qū)內(nèi)的污水處理、水泵系統(tǒng)、給排水管道、化糞池等市政工程內(nèi)容以及各小區(qū)內(nèi)水電、土建、消防、應(yīng)急搶險(xiǎn)等維修維護(hù)工程，本項(xiàng)目實(shí)行派工制，采購(gòu)階段無(wú)清單，具體項(xiàng)目及工程量以實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目及經(jīng)采購(gòu)人、住戶或物業(yè)管理單位、供應(yīng)商三方確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)，并按崇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托的造價(jià)咨詢單位核定的結(jié)算價(jià)進(jìn)行結(jié)算。2、維修承包方式21要求維修工程包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包物業(yè)使用單位或個(gè)人滿意、包交工前的場(chǎng)地清潔。22供應(yīng)商負(fù)責(zé)辦理維修工程相關(guān)的規(guī)劃、施工、消防、城管、居委會(huì)等有關(guān)建設(shè)行政管理部門(mén)的報(bào)建及驗(yàn)收等手續(xù)（采購(gòu)人及業(yè)主或物業(yè)使用人進(jìn)行全力配合，因配合不到位導(dǎo)致的工期延誤等責(zé)任由承包供應(yīng)商負(fù)責(zé)，產(chǎn)生負(fù)面影響的，采購(gòu)人有權(quán)追究其責(zé)任），所發(fā)生的費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。23供應(yīng)商必須以投標(biāo)時(shí)承諾的專(zhuān)職維修養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍參加施工，并直接參與現(xiàn)場(chǎng)管理，不得使用掛靠施工隊(duì)伍，若違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購(gòu)人有權(quán)終止合同并由供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任。合同簽訂之前，成交供應(yīng)商將投標(biāo)所提供的人員相關(guān)資格證書(shū)提交采購(gòu)人核驗(yàn)，若不能提供或不完全提供的，采購(gòu)人有權(quán)拒絕簽訂合同。24采購(gòu)人應(yīng)向供應(yīng)商提供滿足正常施工的場(chǎng)地、水電、垂直運(yùn)輸?shù)仁┕l件，未能提供導(dǎo)致的工期延誤，供應(yīng)商不承擔(dān)責(zé)任。3、工程承包標(biāo)準(zhǔn)31本項(xiàng)目工程結(jié)算依據(jù)：按維修工程發(fā)生時(shí)的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》、材料價(jià)按四川省或成都市當(dāng)期信息價(jià)格，如信息價(jià)中沒(méi)有的價(jià)格，經(jīng)采購(gòu)人和供應(yīng)商雙方認(rèn)可的價(jià)格執(zhí)行；人工工資調(diào)整執(zhí)行2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》配套文件。（注：供應(yīng)商提供維修服務(wù)期間，如有最新計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)規(guī)范按照最新計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)行。）32本工程需按市建設(shè)行政主管部門(mén)有關(guān)文件的要求進(jìn)行安全文明施工，要求達(dá)到市文明工地合格標(biāo)準(zhǔn)。供應(yīng)商在施工期間，不能對(duì)附近居民及其正常生活造成影響，要處理好居民的關(guān)系，妥善平息與居民的糾紛。33供應(yīng)商應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。34本項(xiàng)目安全文明施工費(fèi)按基本費(fèi)率計(jì)取。35措施費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算，規(guī)費(fèi)按施工企業(yè)自身持有四川省造價(jià)管理部門(mén)核定的規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)取。4、工程維修及費(fèi)用審批程序41突發(fā)性危急工程及涉及安全等工程應(yīng)先進(jìn)行維修，且同時(shí)報(bào)告采購(gòu)人和住戶或物業(yè)管理單位相關(guān)負(fù)責(zé)人，維修完成并驗(yàn)收合格后，根據(jù)采購(gòu)人、住戶或物業(yè)管理單位及供應(yīng)商三方確認(rèn)工程量，由供應(yīng)商根據(jù)第三條第1小條約定的計(jì)價(jià)方式并按投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮后申報(bào)結(jié)算書(shū)，結(jié)算書(shū)經(jīng)崇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局造價(jià)咨詢單位審核通過(guò)后，采購(gòu)人按審核通過(guò)后的金額支付。42其它維修工程經(jīng)采購(gòu)人、住戶或物業(yè)管理單位及供應(yīng)商三方確認(rèn)后，由供應(yīng)商根據(jù)第三條第1小條約定的計(jì)價(jià)方式并按投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮后申報(bào)工程預(yù)算，經(jīng)崇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局造價(jià)咨詢單位審核后實(shí)施維修工程，待維修完成并驗(yàn)收合格后，由供應(yīng)商依據(jù)造價(jià)單位審核確定的預(yù)算中的綜合單價(jià)申報(bào)結(jié)算書(shū)，結(jié)算書(shū)經(jīng)崇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局造價(jià)咨詢單位根據(jù)預(yù)算中確定的單價(jià)結(jié)合實(shí)際工程量進(jìn)行審核后，采購(gòu)人按審核通過(guò)后的金額支付。5、維修響應(yīng)時(shí)間要求51在接到報(bào)障通知后，一個(gè)日歷天內(nèi)與客戶聯(lián)系，勘查現(xiàn)場(chǎng)并確定進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間，在完成造價(jià)單位預(yù)算審核手續(xù)后十五個(gè)日歷天內(nèi)完成維修或視工程量大小另行約定完成時(shí)間。52急修工程：例如下水管、排污管堵塞、漏電等接到通知后2小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急維修處理，供應(yīng)商必須無(wú)條件執(zhí)行，若不執(zhí)行采購(gòu)人將有權(quán)解除合同。53突發(fā)性危急工程、涉及安全等工程：按約定在最短時(shí)間內(nèi)處理完成。54如遇成都市氣象局發(fā)布?xì)夂铑A(yù)警，必須24小時(shí)值班待命搶險(xiǎn)，積極配合物業(yè)管理部門(mén)組織應(yīng)急搶險(xiǎn)工作，同時(shí)必須做好相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。6、施工質(zhì)量、安全及文明施工要求61供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程及文明施工有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，接受采購(gòu)人和住戶或物業(yè)管理單位的監(jiān)督、檢查，工程質(zhì)量等級(jí)要求達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格工程標(biāo)準(zhǔn)。如工程驗(yàn)收合格后在使用過(guò)程中因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致采購(gòu)人或第三方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，應(yīng)由供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任，并不因經(jīng)驗(yàn)收合格免除供應(yīng)商的賠償責(zé)任。如采購(gòu)人因此對(duì)第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的，有權(quán)向供應(yīng)商追償。62施工期內(nèi)發(fā)生的一切事故均由供應(yīng)商自行承