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怡海路826號及金地大廈物業(yè)專項住房維修基金工程項目結(jié)算審核需求書.pdf

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廣州市 2025-11-28 108.54KB 業(yè)主：廣州市規(guī)劃和自然資源局
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怡海路826號及金地大廈物業(yè)專項住房維修基金工程項目結(jié)算審核需求書一、項目情況我單位位于廣州市海珠區(qū)怡海路826號（東曉宿舍）及越秀區(qū)淘金橫街3號（金地大廈）原房改房于2025年5月分別進(jìn)行了涉及小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施維修的工程項目。具體如下：（一）怡海路826號（東曉宿舍）因大樓使用年份已久，且首層大堂通風(fēng)不足，潮濕天氣首層大堂木制吊頂批蕩層極易脫落，造成設(shè)施殘舊破損，經(jīng)部分業(yè)主提議，擬對首層大堂進(jìn)行修繕，拆除首層大堂原吊頂后使用耐潮的石膏板天花重新吊頂和使用石材翻新門套，更換樓層、樓梯間燈具、開關(guān)和消防栓箱內(nèi)老化開裂的襯膠帆布消防水帶，每層通道內(nèi)加裝1盞感應(yīng)照明燈等。經(jīng)具備資質(zhì)的施工單位現(xiàn)場勘查后，維修項目預(yù)算費用3427049元。（二）金地大廈大樓5-7層外墻部分瓷片脫落需修復(fù)；22層電梯間地板磚空鼓、松脫需修復(fù)；天面生活供水管道存在銹穿現(xiàn)象，銹穿部分管道需更換，并對供水管道進(jìn)行防銹防腐處理；首層大堂及電梯廳燈具老化，需更新并加裝獨立控制開關(guān)。以上項目經(jīng)工程施工單位查看并報價，修繕費用為1828508元。二、項目需求現(xiàn)兩處工程已完工，需聘請第三方公司對兩個項目分別進(jìn)行工程結(jié)算費用審核。中選單位需對兩項工程項目各自出具一份審核報告書，每份報告一式叁份，審核時間為15個工作日內(nèi)。中介機(jī)構(gòu)報名前，須查看需求書，如對項目有疑問，請與項目聯(lián)系人咨詢。（聯(lián)系人:吳通文、孫梓超，電話：83177280）2025年9月16日

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