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溧陽市外國語小學梅園校區(qū)閱覽室三樓及教室辦公室內外文明城市宣傳建設項目合同發(fā)包方：溧陽市外國語小學（以下簡稱甲方）承包方：江蘇壘業(yè)建設有限公司（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議。一、工程概況：1、工程名稱：溧陽市外國語小學梅園校區(qū)閱覽室三樓及教室辦公室內外文明城市宣傳建設項目2、工程地點：溧陽市外國語小學梅園校區(qū)3、工程內容：工程量清單范圍內全部工程4、工程承包范圍：獨立承包二、合同工期：計劃開工日期：2025年7月25日。計劃竣工日期：2025年8月25日。工期總日歷天數：收到采購人發(fā)出的書面開工后3個日歷天內開工，并在40個日歷天內竣工。如乙方未按規(guī)定的日期完工，每延期一天扣工程款/元。三、質量標準：依照本工程施工圖、施工說明書、招標說明和清單及住建部門頒發(fā)的建筑安裝工程施工及驗收暫行技術規(guī)范與有關補充規(guī)定辦理。質量等級要求為合格。四、工程造價：本工程合同價為：645萬元（大寫金額：陸拾肆萬伍仟元整）五、結算方式：發(fā)包人和承包人應在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價格形式（在相應選項中打“√”）：1?全費用綜合單價合同全費用綜合單價，包含人工、材料、機械及管理費、利潤、稅金等所有費用。2□其它價格形式。本工程采用下浮率形式招標，中標下浮率為%，工程量按實結算。3價格調整承包方應充分考慮人工、材料、工程設備等市場價格波動趨勢及存在的風險，本工程對合同履行期間的市場價格波動不作調整。六、付款方式：1）合同簽訂一個月內支付合同價款（扣除暫列金額（含規(guī)稅））的10%作為預付款；2）工程進度款每月計量并按月支付。支付金額為計量核定金額的80%；3）工程竣工驗收合格經審計結束后支付至結算價的97%，3%作為質保金，在缺陷責任期滿2周內結清；4）有涉及設計變更、工程量增加、現(xiàn)場簽證在工程結算審核后按相關約定一并調整支付。七、施工要求：1、本工程自開工日起至工程竣工驗收止，甲方派席振忠為駐工地代表，乙方派洪丹丹為工程總負責，共同履行合同事宜。2、材料和設備供應：凡包工包料工程，由甲方提供材料計劃、材料要求，乙方負責采購調運進場。3、甲方在開工前應做好施工現(xiàn)場的“三通”（路通、水通、電通）。4、施工過程中承包方不得隨意增加變更、增加造價，如確實需要增加變更而造成投資增加，應得到甲方同意，并根據教育局《關于學校工程建設和物資采購的管理規(guī)定》的要求，報教育局審批同意后方能實施（有設計圖紙的項目應同時提請設計單位簽發(fā)圖紙變更通知書）。5、甲方對工程施工全過程進行監(jiān)督管理。6、乙方應嚴格按照有關安全規(guī)范和地方規(guī)定施工，做好崗位安全培訓工作，施工期間的人員、材料、機械、消防、用電用氣等一切安全責任由承包方負責。施工人員、車輛等進入校區(qū)須服從甲方管理，甲方應把學校地下管線、地下溝渠（池塘）、隱藏管線及其它易出現(xiàn)安全隱患之處告知乙方，乙方須做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、樹木的保護工作。7、施工過程中，所有涉及的專業(yè)工程均需委派符合資質或資格要求的人員進行操作，并提供相應證書以供甲方備案。八、竣工驗收：工程竣工后，甲、乙雙方按局文件要求進行竣工驗收，在驗收中提出的問題乙方要限期整改到位。九、雙方承諾：1、乙方承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。2、甲方承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。3、工程竣工驗收合格后，乙方須在教育局審計室規(guī)定的時間內將決算審計相關資料送交甲方。如果逾期送交，甲方有權對乙方進行處罰，罰金為每天/元。4、乙方編制決算應堅持實事求是，不得高估冒算；決算經有相應資質的審計單位審計。如果核減額在10%以內（不包含招標時約定的下浮率），審計費有甲方承擔；如果核減額超過10%（不包含招標時約定的下浮率），10%以上的審計費由乙方承擔。十、本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，招標代理機構執(zhí)一份。十一、解決合同糾紛的方式：由市合同爭議行政調解委員會調解。十二：其他約定事項：。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：日期：2025年7月24日日期：2025年7月24日工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：溧陽市外國語小學承包人（全稱）：江蘇壘業(yè)建設有限公司發(fā)包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致就溧陽市外國語小學梅園校區(qū)閱覽室三樓及教室辦公室內外文明城市宣傳建設項目簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：以承包人施工范圍內容為準。二、質量保修期根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為伍年；3．裝修工程為4年；4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為貳年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為貳個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為貳年；7其他項目保修期限約定如下：三、缺陷責任期工程缺陷責任期為12個月，缺陷責任期自工程通過竣工驗收之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日