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重慶博潭招標(biāo)代理有限公司競爭性磋商文件-1-競爭性磋商文件項(xiàng)目名稱：重慶市沙坪壩區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)管理服務(wù)采購人：重慶市沙坪壩區(qū)市場監(jiān)督管理局采購代理機(jī)構(gòu)：重慶博潭招標(biāo)代理有限公司二〇二五年十月重慶博潭招標(biāo)代理有限公司競爭性磋商文件-2-目錄第一篇采購邀請書-3-一、競爭性磋商內(nèi)容-3-二、資金來源-3-三、供應(yīng)商資格條件-3-四、磋商有關(guān)說明-3-五、保證金-4-六、采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策-5-七、其它有關(guān)規(guī)定-5-八、聯(lián)系方式-6-第二篇項(xiàng)目技術(shù)需求-7-一、項(xiàng)目一覽表-7-二、項(xiàng)目參數(shù)及技術(shù)要求-7-第三篇項(xiàng)目商務(wù)需求-11-一、服務(wù)期、地點(diǎn)及驗(yàn)收方式-12-二、報價要求-12-三、付款方式-12-四、質(zhì)量保證-12-五、保密要求-12-六、知識產(chǎn)權(quán)-12-七、其他-13-第四篇磋商程序及方法、評審標(biāo)準(zhǔn)、無效響應(yīng)和采購終止-14-一、磋商程序及方法-14-二、評審標(biāo)準(zhǔn)-16-三、無效響應(yīng)-19-四、采購終止-19-第五篇供應(yīng)商須知-20-一、磋商費(fèi)用-20-二、競爭性磋商文件-20-三、磋商要求-20-四、成交供應(yīng)商的確認(rèn)和變更-21-五、成交通知-21-六、關(guān)于質(zhì)疑和投訴-22-七、采購代理服務(wù)費(fèi)-23-八、交易服務(wù)費(fèi)-23-九、簽訂合同-24-十、政府采購信用融資-24-第六篇政府采購合同-25-第七篇響應(yīng)文件編制要求-26-一、經(jīng)濟(jì)部分-27-二、服務(wù)部分-29-三、商務(wù)部分-31-四、資格條件-34-五、其他資料-39-重慶博潭招標(biāo)代理有限公司競爭性磋商文件-3-第一篇采購邀請書重慶博潭招標(biāo)代理有限公司接受重慶市沙坪壩區(qū)市場監(jiān)督管理局的委托，對重慶市沙坪壩區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行競爭性磋商采購。歡迎有資格的供應(yīng)商前來參與磋商。一、競爭性磋商內(nèi)容項(xiàng)目名稱最高限價（萬元）保證金（萬元）成交供應(yīng)商數(shù)量（名）備注重慶市沙坪壩區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)管理服務(wù)30061二、資金來源預(yù)算資金。三、供應(yīng)商資格條件供應(yīng)商是指向采購人提供服務(wù)或者貨物的法人、其他組織或者自然人。合格的供應(yīng)商應(yīng)符合政府采購法第二十二條規(guī)定的基本資格條件。(一)一般資格條件1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、磋商有關(guān)說明（一）根據(jù)《重慶市財政局關(guān)于印發(fā)〈重慶市政府采購供應(yīng)商注冊及誠信管理暫行辦法〉的通知》（渝財采購〔2015〕45號）規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)按要求進(jìn)行注冊，通過行采家網(wǎng)（wwwgec123com），登記加入“行采家采購供應(yīng)商庫”。（二）凡有意參加磋商的供應(yīng)商，請?jiān)谛胁杉揖W(wǎng)(wwwgec123com)上下載本項(xiàng)目競爭性磋商文件以及補(bǔ)遺等磋商前公布的所有項(xiàng)目資料，無論供應(yīng)商下載與否，均視為已知曉所有磋商實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容。（三）磋商文件公告期限：自采購公告發(fā)布之日（2025年10月15日）起三個工作日。（四）報名及招標(biāo)文件發(fā)售1報名和招標(biāo)文件發(fā)售期：2025年10月15日-2025年10月22日17:30重慶博潭招標(biāo)代理有限公司競爭性磋商文件-4-2招標(biāo)文件售價：人民幣500元/分包（售后不退）21招標(biāo)文件購買方式供應(yīng)商根據(jù)報名和招標(biāo)文件發(fā)售期要求將《重慶博潭招標(biāo)代理有限公司采購文件發(fā)售登記表》（加蓋投標(biāo)人公章）掃描后發(fā)送至2675479677@qqcom（郵箱）。聯(lián)系人：余老師聯(lián)系電話：*3在報名和招標(biāo)文件發(fā)售期截止時間內(nèi)購買了招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其報名才被接收。（五）供應(yīng)商須按時報名及簽到、按時遞交了響應(yīng)文件其響應(yīng)文件才被接受。（六）遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)：重慶市沙坪壩區(qū)市場監(jiān)督管理局會議室（七）響應(yīng)文件遞交截止時間：2025年10月27日北京時間14:30（八）響應(yīng)文件開啟時間：2025年10月27日北京時間14:30五、保證金（一）投標(biāo)保證金繳納方式一：以現(xiàn)金形式繳納投標(biāo)保證金投標(biāo)人須按本項(xiàng)目規(guī)定的投標(biāo)保證金金額進(jìn)行繳納（保證金金額詳見本篇，一、項(xiàng)目內(nèi)容），由投標(biāo)人現(xiàn)場繳納。1、由投標(biāo)人直接帶現(xiàn)金并加以信封密封，在開標(biāo)當(dāng)場繳納給采購代理機(jī)構(gòu)，保證金的到賬截止時間:2025年10月27日北京時間14：30前。方式二：以銀行轉(zhuǎn)賬形式繳納投標(biāo)保證金1、供應(yīng)商應(yīng)足額繳納投標(biāo)保證金（投標(biāo)保證金金額詳見本篇，一、招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容），并匯至所投項(xiàng)目對應(yīng)的的賬號上，投標(biāo)保證金的到賬截止時間投標(biāo)文件遞交截止時間。2、供應(yīng)商應(yīng)按照項(xiàng)目（或各分包）賬戶遞交保證金。戶名：重慶博潭招標(biāo)代理有限公司開戶行：華夏銀行重慶中山支行賬號：11261000000579432（1）供應(yīng)商在銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）時，須充分考慮銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）的時間差風(fēng)險，如同城轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬或匯款、跨行轉(zhuǎn)賬或電匯的時間要求。（2）供應(yīng)商在繳納投標(biāo)保證金時，到款賬戶為上述指定的投標(biāo)保證金專用賬戶。方式三：以紙質(zhì)保函形式繳納投標(biāo)保證金1紙質(zhì)投標(biāo)保函繳納形式及要求：（1）繳納形式：供應(yīng)商提供不可撤銷且見索即付的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)紙質(zhì)保函。（2）具體要求：供應(yīng)商須提供一份紙質(zhì)投標(biāo)保函正本和二份紙質(zhì)投標(biāo)保函正本復(fù)制件并加蓋供應(yīng)商單位鮮章。一份復(fù)制件須裝在“第七篇投標(biāo)文件格式”規(guī)定的“四、