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招標(biāo)文件項目編號：1402992025CGK00036項目名稱：大同市第二高級職業(yè)中學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項目大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）2025年4月招標(biāo)文件目錄第一部分投標(biāo)邀請2第二部分投標(biāo)人須知前附表4第三部分投標(biāo)人須知7一、總則7二、招標(biāo)文件8三、投標(biāo)文件9四、開標(biāo)11五、評標(biāo)程序和要求12六、簽訂合同14七、服務(wù)費15八、保密和披露15九、詢問和質(zhì)疑16十、“政采智貸”17第四部分采購需求18第五部分資格審查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)30第六部分評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)方法31第七部分合同范本34第八部分投標(biāo)文件內(nèi)容要求及格式41第2頁第一部分投標(biāo)邀請根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）(以下簡稱“集采機(jī)構(gòu)”)受采購人委托，對下述項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)。一、項目基本情況1項目編號：1402992025CGK000362項目名稱：大同市第二高級職業(yè)中學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項目3預(yù)算金額：686萬元/年（大寫：陸拾捌萬陸仟元整）。4最高限價：686萬元/年（大寫：陸拾捌萬陸仟元整）。5采購需求：大同市第二高級職業(yè)中學(xué)校是一所公辦職業(yè)高中學(xué)校，隸屬于大同市教育局。位于大同市柳航里，占地面積33600平方米，建筑面積21046平方米（涵蓋教學(xué)樓、實訓(xùn)樓、后勤綜合樓、女生公寓、男生公寓、平房等），綠化用地面積1470平方米。在校師生共計1300余人。物業(yè)管理服務(wù)包括校園內(nèi)的清潔保潔、維修維護(hù)服務(wù)、公寓管理、綠化養(yǎng)護(hù)等，實行物業(yè)統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。為保障學(xué)校服務(wù)區(qū)域有序安全運(yùn)行，計劃對大同市第二高級職業(yè)中學(xué)校物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。具體以第四部分采購需求為準(zhǔn)。6合同履約期限：物業(yè)服務(wù)期限一年。7本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購3本項目的特定資格要求：無三、投標(biāo)、開標(biāo)方式及評審方式1投標(biāo)方式：本項目無需遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，采用網(wǎng)上提交電子投標(biāo)文件的方式進(jìn)行。2開標(biāo)方式：本項目采用網(wǎng)上電子開標(biāo)的方式進(jìn)行，因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運(yùn)行時，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行開標(biāo)。系統(tǒng)不能及時恢復(fù)正常時，集采機(jī)構(gòu)將待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)開標(biāo)。第3頁3評審方式：本項目采用網(wǎng)上電子評審的方式進(jìn)行，依據(jù)上傳至系統(tǒng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運(yùn)行時，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行評審。系統(tǒng)不能及時恢復(fù)正常時，集采機(jī)構(gòu)將封標(biāo)，待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)或重新進(jìn)行評審。四、投標(biāo)文件獲取時間、投標(biāo)文件上傳截止時間、解密時間及開啟時間招標(biāo)文件獲取時間：2025年4月9日0:00至2025年4月16日0:00獲取方式：登陸山西省政府采購網(wǎng)免費下載投標(biāo)文件上傳截止時間：2025年4月30日上午9:30投標(biāo)文件解密時間：2025年4月30日上午9:30-10:00投標(biāo)文件開啟時間：2025年4月30日上午9:30開啟地點：政采云平臺五、基本信息采購人基本信息單位名稱：大同市第二高級職業(yè)中學(xué)校地址：大同市平城區(qū)柳航里139號項目聯(lián)系人：王淑萍聯(lián)系電話：0352-7690605集采機(jī)構(gòu)基本信息單位名稱：大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）地址：大同市平城區(qū)恒安街209號聯(lián)系人：康派人聯(lián)系電話：0352-7982090政采云平臺技術(shù)支持電話：95763注：本招標(biāo)文件所表述的時間均為北京時間。