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1校內編號：Z2025-058山東省政府采購合同（服務類）項目名稱:濱州醫(yī)學院2025-2026年度物業(yè)管理服務項目合同編號:SDGP370000000202501009062A_001計劃編號:370000000*049采購人:濱州醫(yī)學院供應商：招商積余物業(yè)管理有限公司采購代理機構:無簽訂時間：二〇二五年月日2采購人（全稱）：濱州醫(yī)學院供應商（全稱）：招商積余物業(yè)管理有限公司根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就濱州醫(yī)學院2025-2026年度物業(yè)管理服務項目服務事宜簽訂本合同條款，共同達成如下續(xù)簽協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：濱州醫(yī)學院2025-2026年度物業(yè)管理服務項目。2服務地點：甲方指定地點。3服務內容和范圍：服務內容：包括綜合管理服務、物業(yè)管理、秩序維持服務、公寓管理服務、餐廳保潔、校園綠化養(yǎng)護、設備設施維修、會務服務、多媒體設備管理、教室及運動場管管理等。服務范圍：辦公、教學、科研和學生住宿的區(qū)域，包括：教學樓、辦公樓、運動場、場館建筑、學生公寓、食堂、值班備勤宿舍、附屬設施和廣場、道路、綠地、樹木、池塘、圍墻等區(qū)域。二、服務期限服務期限1年，合同日期自2025年8月1日始至2026年7月31日止。合同期滿前，學校根據六次考核得分平均值作為年度考核得分，得分高于80分(含)為合格，且經財政主管部門審核同意的情況下，雙方可續(xù)簽下一年度合同。如供應商因考核不合格或其他原因不續(xù)簽合同的，應當在合同期滿交接完成后人員設備全部撤離，并承諾無糾紛撤離。三、服務標準供應商須按以下附件二、三約定，實現(xiàn)管理目標，按ISO9001系列質量管理體系和《中國教育后勤協(xié)會團體標準管理辦法》運作，為采購人提供高標準的服務。設定每2個月為1個考核期，對供應商進行一次服務質量考核評價,如單項服務考評分數連續(xù)2個考核期低于80分，或1個考核期內3項單項服務考評分數低于80分的，采購人有權解除合同，并供應商按照單個考核期服務金額的20%支付違約金。3四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）壹仟壹佰捌拾肆萬壹仟貳佰玖拾貳元捌角貳分(￥11,841,29282元)；2合同價格形式：固定總價。五、項目經理供應商項目經理：趙英旭。六、資金來源預算內資金0元；財政專戶資金：7,941,29282元；自籌資金：3,900,00000元。七、付款方式?分期支付方式：每兩個月考核一次，考核合格后5個工作日內支付合同金額的1/6。八、合同融資事項按照《山東省財政廳關于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺有關事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關于加強政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺”（簡稱融資平臺）進行質押融資，如本合同已通過融資平臺質押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應根據“確認單”信息，加強合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準確支付到貸款銀行確認的回款賬戶，未經相關貸款金融機構同意不得隨意變更。九、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標或成交通知書；（2）投標函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務標準和要求；（5）圖紙（如果有）；4（6）服務費用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。十、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2供應商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務工作，確保服務質量和效率，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的責任。3采購人和供應商通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時間本合同于2025年月日簽訂。十二、簽訂地點本合同在煙臺簽訂。十三、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十四、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。十五、合同份數本合同一式肆份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)貳份，供應商執(zhí)貳份。采購人：(公章)濱州醫(yī)學院供應商：(公章)招商積余物業(yè)管理有限公司法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）