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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:2,429,20248采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:2,429,20248序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)都江堰外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)100（項(xiàng)）2,429,20248物業(yè)管理否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1都江堰外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)100（項(xiàng)）2,429,20248總價(jià)無(wú)★注：采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱(chēng)：都江堰外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱(chēng)技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★服務(wù)內(nèi)容及要求一、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容（投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，提供承諾函，承諾函格式自擬）1、學(xué)校安全與秩序：（1）保證學(xué)校安全，維護(hù)公共秩序，配合學(xué)校處理各種突發(fā)事故。按學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，實(shí)行全年24小時(shí)兩道大門(mén)的門(mén)衛(wèi)值班制度、24小時(shí)巡查制度、進(jìn)出校門(mén)登記制度。主出入口（人行）1個(gè)，視頻監(jiān)控設(shè)在門(mén)衛(wèi)室；次出入口（車(chē)行）1個(gè)。（2）校園內(nèi)外車(chē)輛停放秩序管理、師生車(chē)輛進(jìn)出管理。（3）負(fù)責(zé)對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查維護(hù)，確保正常運(yùn)行。如遇到地震、火災(zāi)、襲擊等天災(zāi)和突發(fā)事件,應(yīng)進(jìn)行應(yīng)急處理，并有應(yīng)急預(yù)案。定期按時(shí)對(duì)學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，并做好記錄。（4）學(xué)校公共財(cái)物的安全管理。（5）協(xié)助學(xué)校勸阻學(xué)生從校外購(gòu)買(mǎi)食品、零食等。校園周邊游動(dòng)商販勸離，對(duì)購(gòu)買(mǎi)游動(dòng)商販?zhǔn)称返膶W(xué)生進(jìn)行勸阻。（6）協(xié)助校園綠化管理、維護(hù)。（7）指派專(zhuān)人值守學(xué)校監(jiān)控，及時(shí)反饋監(jiān)控信息，并做好信息保密工作。（8）完成其它臨時(shí)性后勤工作。2、校園衛(wèi)生與保潔：（1）負(fù)責(zé)校園廣場(chǎng)、道路、綠化、廊道、會(huì)議室、公共廁所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館等公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、清運(yùn)。（2）實(shí)行衛(wèi)生保潔制，嚴(yán)格執(zhí)行清潔工作標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)保潔巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。（3）定期進(jìn)行消殺、除滅四害工作。3、校園水電及設(shè)備維護(hù)維修：（1）校內(nèi)水、電、氣路及設(shè)備維護(hù)維修。（2）水、電、氣表的監(jiān)管、抄報(bào)。（3）水、電、氣故障報(bào)告，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)（單位）處理故障。（4）小型線路改造施工。（5）完成其它臨時(shí)性后勤工作。4、綠化管理與養(yǎng)護(hù)：（1）負(fù)責(zé)校園綠化負(fù)責(zé)澆水、修剪、小型花木的栽種等日常管護(hù)。（2）由專(zhuān)業(yè)綠化人員定期集中進(jìn)行綠化維護(hù)。（3）校園綠化的管護(hù)，要科學(xué)合理地實(shí)施修枝、除草、草坪修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等維護(hù)，并及時(shí)將產(chǎn)生的枯枝、雜草等綠化垃圾清運(yùn)出校外，確保校園環(huán)境優(yōu)美、景色靚麗。（4）因管護(hù)不當(dāng)造成的樹(shù)木死亡，負(fù)責(zé)更換、補(bǔ)植或賠償。5、學(xué)生宿舍管理：（1）學(xué)生就寢管理。（2）宿舍樓清潔衛(wèi)生管理。（3）宿舍樓安全管理。（4）學(xué)生衛(wèi)生健康服務(wù)。6、學(xué)校駕駛服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)車(chē)輛的日常維護(hù)管理。（2）服從學(xué)校安排，按要求應(yīng)急出車(chē)、公務(wù)出車(chē)。7、網(wǎng)絡(luò)管理：負(fù)責(zé)全校教室和功能室的多媒體、計(jì)算機(jī)、監(jiān)控設(shè)備等網(wǎng)絡(luò)維護(hù)和維修。8、校醫(yī)（醫(yī)務(wù)室管理員）：（1）牢固樹(shù)立為教學(xué)、為師生服務(wù)的思想，努力做好本職工作；管理和用好學(xué)校醫(yī)務(wù)室，藥品進(jìn)出有臺(tái)賬，嚴(yán)防過(guò)期藥品存在。（2）協(xié)助有關(guān)部門(mén)開(kāi)展健康與衛(wèi)生教育，宣傳健康科普知識(shí)，組織有關(guān)咨詢活動(dòng)。面向全體學(xué)生，廣泛做好衛(wèi)生保健宣傳教育工作。定期開(kāi)展衛(wèi)生宣傳教育工作，培養(yǎng)學(xué)生良好衛(wèi)生習(xí)慣。（3）做好學(xué)生一般傷病事故的處理，做好學(xué)校運(yùn)動(dòng)會(huì)等大型集會(huì)活動(dòng)期間的突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急處理和衛(wèi)生保健工作。（4）做好學(xué)生因病缺課、傳染病防控、學(xué)校愛(ài)衛(wèi)等相關(guān)學(xué)校衛(wèi)生工作的資料收集、整理工作，按要求分類(lèi)存檔。（5）完成上級(jí)有關(guān)部門(mén)和學(xué)校交辦的相關(guān)學(xué)校衛(wèi)生工作。+9、安全生產(chǎn)管理與應(yīng)急處置（1）供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》設(shè)立本項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)并配備兼職安全生產(chǎn)管理人員（保潔組長(zhǎng)兼任），建立健全從管理機(jī)構(gòu)到基層班組的重點(diǎn)安全生產(chǎn)制度。（2）供應(yīng)商應(yīng)逐級(jí)落實(shí)全員安全生產(chǎn)、消防安全責(zé)任制，明確各級(jí)、各崗位安全職責(zé)，并定期對(duì)安全生產(chǎn)、消防安全責(zé)任制落實(shí)情況進(jìn)行考核。（3）供應(yīng)商應(yīng)開(kāi)展安全生產(chǎn)、消防安全管理。安全生產(chǎn)、消防安全管理工作包括：31、建立安全生產(chǎn)、消防管理規(guī)章制度。32、保障對(duì)安全生產(chǎn)、消防管理資金、物資、技術(shù)、人員的投入力度，改善安全生產(chǎn)條件，提升應(yīng)急處置能力。33、開(kāi)展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、信息化建設(shè)，自上而下的引導(dǎo)員工進(jìn)行安全作業(yè)。34、學(xué)校是人員密集的教育場(chǎng)所，一旦出現(xiàn)緊急、危險(xiǎn)情況，容易引起人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失。進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查治理，要求供應(yīng)商必須構(gòu)建安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查治理雙重預(yù)防機(jī)制并在投標(biāo)文件中提供具體機(jī)制描述，不得發(fā)生安全責(zé)任事故。（4）供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)學(xué)校特點(diǎn)，定期開(kāi)展危險(xiǎn)源辨識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、應(yīng)急資源調(diào)查，并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)急資源調(diào)查結(jié)果，完善應(yīng)急物資配備。